Апелляционное определение СК по гражданским делам Тамбовского областного суда от 17 октября 2012 г. по делу N 33-2812

Судебная коллегия по гражданским делам Тамбовского областного суда в составе:

председательствующего судьи: Коропенко Л.Е.,

судей: Босси Н.А., Пачиной Л.Н.,

секретаря: Рудаковой О.О.,

рассмотрела в судебном заседании 17 октября 2012 года апелляционную жалобу ООО "УЖК" на решение Октябрьского районного суда г. Тамбова от 16 июля 2012 года по гражданскому делу по иску Непрокиной В.М. к ООО "Управляющая жилищная компания" о возложении обязанности зачислить на лицевой счет денежные средства, взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами

Заслушав доклад судьи Босси Н.А., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Непрокина В.М. обратилась в суд с иском к ООО "Управляющая жилищная компания" о возложении обязанности зачислить на лицевой счет денежные средства, взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами и компенсации морального вреда, в обоснование указав, что она проживает в ***. Данный дом находится в управлении ООО "УЖК". Оплату предоставляемых услуг истица производит полностью. Оплату коммунальных услуг за июль, сентябрь и октябрь месяцы 2010 года она произвела через операционный офис "Тамбов" АКБ Мособлбанк ОАО путем внесения наличных денежных средств в кассу банка для перевода без открытия счета в ООО "УЖК" для зачисления на лицевой счет ***. Считает, что свои обязанности потребителя коммунальных услуг она выполнила. Однако ООО "УЖК" до настоящего времени не зачислило денежные средства на лицевой счет, что привело к тому, что за ней числиться задолженность по оплате коммунальных услуг. Общество всё это время пользуется её денежными средствами, поэтому должно выплатить ей проценты. Своими неправомерными действиями ей причинен моральный вред, который истица оценивает в *** рублей.

Истица просила обязать ООО "УЖК" зачислить на лицевой счет *** денежные средства в сумме *** за июль 2010 года, *** рублей *** за сентябрь 2010 года, *** за октябрь 2010 года,, взыскать с ответчика проценты за пользование чужими денежными средствами в размере ***, с последующим их начислением до дня фактического зачисления денежных средств на лицевой счет ***, взыскать с ответчика в качестве компенсации морального вреда *** рублей.

Решением Октябрьского районного суда от 16 июля 2012 года исковые требования Непрокиной В.М. удовлетворены частично.

ООО "УЖК" обязана зачислить на лицевой счет *** денежные средства, перечисленные Непрокиной В.М. в счет оплаты коммунальных услуг за июль, сентябрь и октябрь 2010 года.

Исковые требования Непрокиной В.М. о взыскании с ООО "УЖК" процентов за пользование чужими денежными средствами и компенсации морального вреда оставлены без удовлетворения.

В апелляционной жалобе ООО "УЖК" просит решение суда отменить и производство по делу прекратить. Указывает, что перечисленные истцом суммы за июль, сентябрь, октябрь 2010 года не соответствуют суммам, предлагаемым в оплате указанным в едином платежном документе. Истцом самовольно были вычеркнуты суммы за электроэнергию по общему учету. Оплата квитанции частично не является надлежащим исполнением обязательства потребителя по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги и не принимается исполнителем - ООО "УЖК". Технически данный платеж не может быть принят к учету в связи с несоответствием уплаченной суммы начисленной. ООО "УЖК" был произведен возврат денежных средств, однако данные денежные средства обратно поступили на счет ООО "УЖК".

Считает необоснованной ссылку суда на ч. 13 ст. 155 ЖК РФ. Ссылается на приложение N 2 п.4 Постановления N 307 в редакции от 2010 года, согласно которого размер платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение и электроснабжение 1 раз в квартал (если предусмотрено договором 1 раз в год) корректируется исполнителем.

Считает, что ООО "УЖК" на законных основаниях были произведены доначисления (перерасчет) за электроэнергию в квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг за июль 2010 года за 1 квартал в размере *** и за 2 квартал 2010 года в квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг за октябрь 2010 года в размере ***.

Кроме того, в ноябре и декабре 2010 года, гражданам, которые на основании справки о регистрации в базе данных регистра граждан, получателей государственной социальной поддержки являются инвалидами, был произведен перерасчет по льготе за доначисления по электроэнергии. За сентябрь 2010 года никаких доначислений ООО "УЖК" не производило.

В возражениях на апелляционную жалобу представитель истца по доверенности Непрокина К.В. просит решение суда в части удовлетворенных исковых требований оставить без изменения, а жалобу без удовлетворения.

Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, поддержанной в судебном заседании представителем истца по доверенности Непрокиной К.В., выслушав представителя ООО "Управляющая жилищная компания" по доверенности Попову О.А., возражавшую против удовлетворения жалобы, судебная коллегия приходит к выводу, что решение суда подлежит отмене в связи с неправильным применением судом при разрешении спора норм материального права.

Удовлетворяя заявленные требования в части возложения обязанности на ответчика по зачислению на лицевой счет истца денежных средств, перечисленных в счет оплаты коммунальных услуг за июль, сентябрь и октябрь 2010 года, суд руководствовался положениями ч.13 ст.155 ЖК РФ. При этом суд пришел к выводу о том, что перерасчет за потребленную электроэнергию в местах общего пользования является изменением размера платы за жилое помещение и коммунальные услуги, о котором управляющая компания в установленный ч.3 ст.155 ЖК РФ срок в письменном виде не уведомила квартиросъемщиков, в связи с чем действия истца по неоплате указанных сумм являются правомерными.

С данным выводом суда нельзя согласиться по следующим основаниям.

Приведенная судом норма ЖК РФ регулирует порядок информирования пользователей и собственников жилых помещений в многоквартирных домах об изменении размеров платы за жилье с порядком применения правовых актов, устанавливающие новые размеры тарифов по оплате жилья.

В данном случае перерасчет за потребленную электроэнергию за места общего пользования осуществлен управляющей компанией в пределах предоставленных ей полномочий в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 года N307 (в редакции, действовавшей в спорный период).

В ходе рассмотрения дела в суде первой инстанции и в суде апелляционной инстанции представитель истицы поясняла, что считая неверным осуществленный управляющей компанией перерасчет за потребленную энергию за места общего пользования, истица внесла оплату за указанные услуги в том же размере, как они оплачивались в предыдущих расчетных периодах. Правильность же произведенного перерасчета истицей не оспорена.

В соответствии со ст.153, ч.2 ст.155 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, на основании выставленных платежных документов.

Таким образом, действующим законодательством не предусмотрена возможность частичной оплаты потребленных услуг, а также самостоятельное изменения потребителем сумм, начисленных за полученные услуги и указанные в едином платежном документе.

При указанных обстоятельствах, истицей обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги не исполнены, в связи с чем не имеется оснований для удовлетворения заявленных требований в части возложения обязанности на ответчика по зачислению денежных средств, перечисленных Непрокиной В.М. в счет оплаты коммунальных услуг за июль, сентябрь и октябрь 2010 года.

В связи с изложенным решение Октябрьского районного суда г.Тамбова от 16 июля 2012 года в указанной части подлежит отмене с вынесением по делу в этой части нового решения об отказе в удовлетворении заявленных требований.

В остальной части решение суда сторонами не обжаловалось.

Руководствуясь ст.ст.329, 330 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Октябрьского районного суда г.Тамбова от 16 июля 2012 года в части удовлетворения требований о возложения обязанности на ООО "Управляющая жилищная ком компания" по зачислению на лицевой счет *** денежных средств, перечисленных Непрокиной В.М. в счет оплаты коммунальных услуг за июль, сентябрь и октябрь 2010 года - отменить.

Принять по делу в этой части новое решение об отказе в удовлетворении требований Непрокиной В.М. к ООО "Управляющая жилищная компания" о возложения обязанности на ООО "Управляющая жилищная компания" по зачислить на лицевой счет *** денежных средств, перечисленных Непрокиной В.М. в счет оплаты коммунальных услуг за июль, сентябрь и октябрь 2010 года.

Апелляционную жалобу ООО "Управляющая жилищная компания" - удовлетворить.

В остальной части решение Октябрьского районного суда г.Тамбова от 16 июля 2012 года оставить без изменения.

Председательствующий:

Судьи: