Апелляционное определение Тамбовского областного суда от 15 октября 2012 г. по делу N 33-2701

Апелляционная инстанция судебной коллегии по гражданским делам Тамбовского областного суда в составе:

председательствующего: Клепиковой Е.А.

судей: Рожковой Т.В., Курохтина Ю.А.

при секретаре Симоновой Т.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании 15 октября 2012 года апелляционную жалобу Смородина Ю.Н. на решение Мичуринского городского суда Тамбовской области от 05.07.2012 года по гражданскому делу по иску Смородина Ю.Н. к Земскову А.И. о признании строения самовольной постройкой и сносе самовольно возведенного строения

Заслушав доклад судьи Клепиковой Е.А., апелляционная инстанция

УСТАНОВИЛА:

Постановлением администрации г. Мичуринска от 20.06.1996г. Смородину Ю.Н. для строительства гаража был предоставлен земельный участок с кадастровым номером *** по *** в районе гаражного кооператива " *** 23.05.2008г. Смородиным Ю.Н. право собственности на земельный участок было зарегистрировано в Едином дарственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Постановлением администрации г. Мичуринска от 30.08.2005 г. Земскову А.И. было предварительно согласовано месторасположение земельного участка площадью *** по ***, в районе бывшей фабрики " *** в гаражно-строительном кооперативе " ***" *** для строительства гаража. Постановлениями администрации г. Мичуринска от 30.09.2005г., от 28.09.2006 г., от 17.12.2007г., от 11.09.2008г. данный участок с кадастровым номером *** предоставлялся Земскову А.И. в аренду, площадь земельного участка была уточнена до *** На данном участке Земсковым А.И. был возведен гараж площадью *** кв.м.

17.02.2009г. между Земсковым А.И. и Ереминой Л.И. был заключен договор купли-продажи гаража площадью *** кв.м. 18.06.2009г. Еремина Л.И. выкупила земельный участок площадью *** кв.м. у муниципалитета путем заключения договора купли-продажи (купчей) земельного участка с кадастровым номером ***, расположенного по адресу: ***

Смородин Ю.Н. обратился в Мичуринский городской суд с исковым заявлением к Земскову А.И. о признании строения самовольной постройкой и сносе самовольного строения.

Решением Мичуринского городского суда Тамбовской области от 5 июля 2012 года в исковых требованиях Смородину Ю.Н. отказано.

В апелляционной жалобе Смородин Ю.Н. не согласен с решением суда просит его отменить. Указывает, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером *** площадью ***. в районе гаражного кооператива *** по *** в ***. Данный земельный участок у него не изымался. В доказательство места расположения земельного участка приводит схему ГСК по ***. Утверждения свидетеля Хандамова А.И. об отсутствии фундамента на земельном участке, который был выделен Земскову А.И. считает несостоятельными. Указывает, что, согласно ситуационного плана, предоставленного Земсковым А.И., данный земельный участок и построенный на нем гараж находится в том же месте, где расположен выделенный ему согласно постановления администрации *** и схемы ГСК по *** земельный участок с кадастровым номером *** а именно по ***.

Кроме того, согласно плана земельного участка, выделенного Земскову А.И. для строительства гаража (лист дела ***) границы данного земельного участка в точках *** граничат с землями города по ***, которая, как видно из выкопировки дежурной кадастровой карты *** квартала *** с нанесенным земельным участком по *** (лист дела ***), находится перпендикулярно ***, на значительном расстоянии. Указанная выкопировка является частью кадастрового дела земельного участка с кадастровым номером ***, предоставленного филиалом ФГБУ "ФКП Росреестра" по Тамбовской области.

В судебном заседании представитель филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по Тамбовской области пояснил, что данные участки являются разными участками, имеют разное место расположения и разные кадастровые номера. Все вышеизложенное дает основание полагать, что земельный участок, выделенный Земскову А.И., с кадастровым номером ***, расположенный по адресу: Тамбовская область, г. Мичуринск, *** не может находиться в районе улицы *** Данный факт не был принят судом во внимание.

Кроме того, им заявлялось ходатайство о вызове свидетелей, которое не было принято судом во внимание.

Им предоставлены документы об уплате налога на земельный участок с 2006 года. До 2006 года он был освобожден от уплаты земельного налога.

В возражениях на апелляционную жалобу Земсков А.И. и Еремина Л.И. считают решение суда законным и обоснованным.

Проверив и оценив фактические обстоятельства дела и их юридическую квалификацию в пределах доводов апелляционной жалобы, заслушав лиц, явившихся в судебное заседание, суд апелляционной инстанции не находит оснований для отмены судебного решения.

Отказывая в удовлетворении исковых требований Смородина Ю.Н., суд первой инстанции указал, что истцом не представлено доказательств, бесспорно подтверждающих, что земельный участок на котором Земсков А.И. построил гараж предоставлялся Смородину Ю.Н.для строительства гаража.

Земельные участки, предоставленные Смородину Ю.Н. и Земскову А.И. имеют разное местоположение, что подтверждается кадастровыми паспортами, разную площадь. Границы земельного участка, предоставленного Смородину Ю.Н. не определялись, межевание не проводилось.

Выводы суда мотивированы, основаны на представленных и исследованных доказательствах.

Доводы апелляционной жалобы не опровергают выводы суда.

При таких обстоятельствах апелляционная инстанция приходит к выводу об отсутствии оснований для отмены судебного решения, оставляет решение без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Руководствуясь ст.328,329 ГПК РФ, апелляционная инстанция

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Мичуринского городского суда Тамбовской области от05 июля 2012 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Смородина Ю.Н. без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: