Решение Моргаушского районного суда Чувашской Республики - Чувашии от 05 мая 2012 г. по делу N 2-197/2012

Моргаушский районный суд Чувашской Республики

под председательством судьи Алексеевой А.В.,

при секретаре судебного заседания Мясниковой С.Ю.,

с участием истца Васильевой Г.И.,

представителя ответчика ФИО7 ФИО11, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Васильевой Галины Ивановны к ФИО7 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Васильева Г.И. обратилась в суд с иском к ФИО7 о признании утратившим право пользования жилым помещением. Исковые требования мотивированы тем, что истец вступила в брак с ответчиком в ДД.ММ.ГГГГ году. Работая в то время учителем в Большесундырской средней школе, как молодой специалист, она получила двухкомнатную квартиру по адресу: "адрес", "адрес", на семью из трех человек: на себя, супруга- ФИО7 и сына- ФИО12 В ДД.ММ.ГГГГ году у них родилась дочь ФИО10 Ввиду ухудшения семейных отношений, в ДД.ММ.ГГГГ году ответчик снялся с регистрационного учета по данному адресу, зарегистрировался и стал проживать в "адрес" в д. "адрес", совместно построенном ими в период брака. Решением суда от ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и ответчиком был расторгнут. В настоящее время ответчик не является членом ее семьи, не проживает в указанной выше квартире более "данные изъяты" лет, семейные отношения не поддерживает, никаких обязательств по содержанию квартиры не выполняет, намерений по вселению в нее не имеет, не претендует на нее и признает данный иск. Истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ФИО3, "адрес", "адрес", "адрес".

В судебном заседании истец ФИО2 требования, изложенные в исковом заявлении, поддержала в полном объеме по изложенным в заявлении основаниям, вновь привела их суду, просила удовлетворить.

Судебная повестка, направленная ответчику ФИО7 по адресу "адрес", "адрес", возвращена суду с отметкой "истек срок хранения". Вместе с тем, ДД.ММ.ГГГГ представителем ответчика были представлены отзыв на исковое заявление ответчика и его заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие с участием представителя по доверенности ФИО11 В представленном отзыве ФИО7 указал, что в ДД.ММ.ГГГГ году указанная выше квартира была предоставлена на семью из трех человек: ему, супруге и сыну. С "данные изъяты" года, ввиду возникших разногласий с женой, он стал проживать в "адрес" в д. "адрес". Фактические брачные отношения были прекращены между ним и истцом более "данные изъяты" назад, брак был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время он ездит на заработки, когда приезжает, ночует в доме в "адрес". Имеет намерения создать другую семью, в связи с чем не желает вселяться в квартиру к бывшей супруге. Он не пользовался квартирой, не оплачивал за нее коммунальных платежей около "данные изъяты" лет, каких-либо обязательств, как член семьи нанимателя, не несет. Признает исковые требования истца и не возражает против их удовлетворения судом.

Представитель ответчика ФИО11 доводы, изложенные ответчиком в отзыве на исковое заявление, поддержала в полном объеме, по изложенным в нем основаниям, вновь привела их суду.

Представитель третьего лица- "адрес" отдела судебных приставов УФССП по ФИО3 М.И., надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, представила заявление с просьбой рассмотреть дело без участия представителя.

Суд, с согласия лиц, участвующих в деле, рассмотрел настоящее гражданское дело при имеющейся явке.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, которых, по их мнению достаточно для принятия решения по делу и не требуется представление дополнительных доказательств, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что решением "адрес" сельского Совета народных депутатов "адрес" ФИО3 АССР исполнительного комитета от ДД.ММ.ГГГГ N учительнице "адрес" средней школы ФИО2 была предоставлена "адрес" площадью "данные изъяты"-и квартирном "адрес" с.Б.Сундырь на семью из трех человек: на нее, ее супруга ФИО7 и их сына ФИО12, что подтверждается корешком ордера N, выданного исполкомом Моргаушского райсовета депутатов трудящихся ФИО3 АССР ДД.ММ.ГГГГ. В последующем, постановлением администрации "адрес" сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ N жилой "адрес" в "адрес" был перенумерован на N.

Согласно договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ квартира находится на балансе ООО " "адрес" "адрес".

В соответствии с выпиской из похозяйственной книги N администрации "адрес" сельского поселения "адрес" ЧР от ДД.ММ.ГГГГ N (лицевой счет N) членами хозяйства по адресу: "адрес", "адрес" являются: ФИО2, ФИО12, ФИО10

Жилой дом полезной площадью "данные изъяты" кв.м со всеми надворными постройками- сараем, лачугой, амбаром, находящийся на земельном участке площадью "данные изъяты" га в "адрес" "адрес" ФИО3 Республики, приобретен ответчиком в период брака с ФИО2 на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ.

Постановлением главы Большесундырской сельской администрации "адрес" N от ДД.ММ.ГГГГ за ответчиком для ведения личного подсобного хозяйства был закреплен в собственность земельный участок площадью "данные изъяты" га.

В последующем старый дом был снесен и на его месте в 1994 году возведен новый дом.

В соответствии с адресной справкой УФМС России по ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 зарегистрирован по адресу: д "адрес", "адрес", ДД.ММ.ГГГГ.

Из выписки из похозяйственной книги N администрации "адрес" сельского поселения "адрес" ЧР от ДД.ММ.ГГГГ N (лицевой счет N) следует, что членом хозяйства, находящегося по адресу: "адрес", "адрес", является ФИО7

Судом также установлено, что в производстве "адрес" отдела судебных приставов Управления федеральной службы судебных приставов по ФИО3 имеется сводное исполнительное производство N-СД от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с ФИО7 в пользу ряда взыскателей по исполнительным производствам денежных сумм.

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем "адрес" отдела судебных приставов по исполнительному производству на основании исполнительных листов и постановления судебного пристава-исполнителя о наложении ареста от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с ФИО7 в пользу ряда взыскателей суммы "данные изъяты" рублей произведены опись (арест) имущества и изъятие имущества, принадлежащего должнику ФИО7, по адресу: "адрес", "адрес", а именно: земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью "данные изъяты" кв.м, кадастровый номер N; личного подсобного хозяйства, состоящего из жилого дома, "данные изъяты", общей площадью "данные изъяты" кв.м, инв. N, лит. "данные изъяты".

Согласно отчета Nз "Определение рыночной стоимости объекта недвижимости" от ДД.ММ.ГГГГ рыночная стоимость объекта индивидуального жилищного строительства жилого дома, инвентарный номер N, с земельным участком, кадастровый номер N, из категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь 5300 кв.м местоположение: ФИО3, "адрес", "адрес" сельское поселение, "адрес", "адрес", по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составила округленно без учета НДС "данные изъяты" рублей, в том числе стоимость земельного участка- "данные изъяты" рублей, жилого дома- "данные изъяты" рублей.

По постановлению судебного пристава-исполнителя "адрес" отдела судебных приставов от ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ФИО3 была произведена регистрация жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: ФИО3, "адрес", Большесундырское сельское поселение, "адрес", "адрес".

В соответствии с выданными свидетельствами о государственной регистрации права 21 А "адрес" 21 А "адрес" от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 является собственником жилого дома, "данные изъяты", общей площадью "данные изъяты" кв.м, инв. N, лит. А, А1, а1, а2 и земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью "данные изъяты" кв.м, кадастровый номер N, расположенных по данному адресу. Существующие ограничения (обременения права)- запрещение сделок с имуществом, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделаны записи регистрации N и N.

Решением мирового судьи судебного участка N "адрес" от ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и ответчиком расторгнут, что подтверждается и свидетельством о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ I-РЛ N.

Режим общей собственности супругов закреплен в ст.256 ГК РФ. Так, имущество, нажитое во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Согласно п.п.1 и 2 ст.256 ГК РФ, п.п.1 и 2 ст.34, п.п.1 и 2 ст.36 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Моргаушским районным судом ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу N года по иску ФИО4, ФИО5, ФИО6 (взыскателей по исполнительным производствам) к ФИО7, ФИО2 о признании жилого дома и земельного участка совместной собственностью супругов, разделе жилого дома и земельного участка, признании права собственности по 1/2 доле в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, обращении взыскания на долю в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, определении способа реализации доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, было вынесено решение: "Удовлетворить исковые требования ФИО4, ФИО5, ФИО6 частично.

Признать жилой дом, одноэтажный, общей площадью "данные изъяты" кв.м, инв. N, лит.А, А1, а1, а2, адрес объекта: ФИО3, "адрес", "адрес", "адрес", земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью "данные изъяты" кв.м, адрес объекта: ФИО3, "адрес", "адрес", "адрес", совместной собственностью ФИО7 и ФИО2.

Определить за ФИО7 и ФИО2 по "данные изъяты" доле в праве общей долевой собственности на жилой дом, одноэтажный, общей площадью "данные изъяты" кв.м, инв. N, лит.А, А1, а1, а2, адрес объекта: ФИО3, "адрес", "адрес", "адрес", земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью "данные изъяты" кв.м, адрес объекта: ФИО3, "адрес", "адрес", "адрес".

Обратить взыскание на 1/2 долю ФИО7 в праве общей долевой собственности на жилой дом, одноэтажный, общей площадью "данные изъяты" кв.м, инв. N, лит.А, А1, а1, а2, адрес объекта: ФИО3, "адрес", "адрес" "адрес", и земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью "данные изъяты" кв.м, адрес объекта: ФИО3, "адрес", Большесундырское сельское поселение, д.Вомбакасы, "адрес", установив начальную продажную цену 1/2 доли ФИО7 в праве общей долевой собственности на жилой дом, одноэтажный, общей площадью "данные изъяты" кв.м, инв. N, лит.А, А1, а1, а2 - "данные изъяты" рублей, 1/2 доли ФИО7 в праве общей долевой собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью "данные изъяты" кв.м.- "данные изъяты" рублей, путем реализации на торгах?"

Решение сторонами не обжаловалось, вступило в законную силу.

В силу ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

На основании исполнительного листа, выданного Моргаушским районным судом ДД.ММ.ГГГГ, судебным приставом-исполнителем "адрес" отдела судебных приставов возбуждено исполнительное производство N.

ДД.ММ.ГГГГ составлен акт описи (ареста) имущества, принадлежащего должнику ФИО7, а именно 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, одноэтажный, общей площадью "данные изъяты" кв.м, инв. N, лит.А, А1, а1, а2, адрес объекта: ФИО3, "адрес", "адрес", "адрес", и земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 5300 кв.м, адрес объекта: ФИО3, "адрес", Большесундырское сельское поселение, д.Вомбакасы, "адрес", установлена цена на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом- "данные изъяты" рублей, 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок - "данные изъяты" рублей.

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем "адрес" отдела судебных приставов вынесено постановление о передаче арестованного имущества на реализацию в Территориальное управление Росимущество по Чувашкой ФИО3, постановление было отменено судебным приставом-исполнителем ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ подана заявка на реализацию арестованного имущества, в тот же день вынесено постановление о передаче арестованного имущества на торги.

ДД.ММ.ГГГГ исполнительное производство приостановлено в части реализации имущества, арестованного по акту описи (ареста) и изъятия имущества от ДД.ММ.ГГГГ, до устранения обстоятельств, послуживших основанием для приостановления исполнительного производства ввиду предъявления в суд иска об освобождении имущества от ареста.

Истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ФИО3, "адрес".

Признавая за каждым право на жилище, Конституция Российской Федерации устанавливает, что никто не может быть лишен его произвольно (ст.40). Конституцией РФ также предоставлено каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Место жительства гражданина определяется по правилам ст.20 ГК РФ, согласно которым местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ч.4 ст.3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

Согласно ст.71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Частью 3 ст.83 ЖК РФ предусмотрено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах возникших при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Перечисленные в вышеуказанных разъяснениях обстоятельства являются юридически значимыми и подлежащими доказыванию для данной категории дел.

Из разъяснений следует, что факт сложных взаимоотношений, по утверждению истца сложившихся между истцом и ответчиком, и расторжение брака сами по себе свидетельствуют о вынужденном характере выезда лица из жилого помещения.

Кроме того, как указывалось выше, решением Моргаушского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ обращено взыскание на 1/2 долю ответчика в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: ФИО3, "адрес", "адрес", "адрес". При вынесении данного решения судом было принято во внимание, что ответчик имеет для проживания жилое помещение, предоставленное по договору жилого найма, по адресу: ФИО3, "адрес".

Судом установлено, что ФИО7 не имеет в пользовании и в собственности иных жилых помещений.

В представленном суду ФИО7 отзыве указывается, что он признает иск ФИО2 и не возражает против удовлетворения его судом. Признание иска ответчиком подтверждено в судебном заседании его представителем ФИО11

В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Согласно ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Вместе с тем, как установлено судом, в производстве Моргаушского районного суда имеется гражданское дело по искам ФИО2 и ФИО7 к ряду взыскателей по исполнительным производствам об освобождении вышеуказанного имущества от ареста. Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу приостановлено до разрешения данного гражданского дела.

Обращение ФИО2 и ФИО7 в суд с исками об освобождении имущества от ареста и обращение ФИО2 с иском о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением свидетельствуют о том, что действия указанных лиц направлены на освобождение от ареста доли ответчика в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок.

При изложенных обстоятельствах, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о невозможности принять признание иска ответчиком и считает необходимым отказать в удовлетворении заявленных истцом требований о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ФИО3, "адрес".

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО2 к ФИО7 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ФИО3, "адрес", отказать.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Верховный Суд ФИО3 Республики через Моргаушский районный суд ФИО3 Республики в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения.

Судья А.В.Алексеева

Мотивированное решение составлено 10 мая 2012 года.