Определение СК по гражданским делам Приморского краевого суда от 22 октября 2012 г. по делу N 33-9337

Судебная коллегия по гражданским делам Приморского краевого суда в составе: председательствующего: Бизякиной Н.П.,

судей: Мельниковой О.Г., Соловьевой О.В.,

при секретаре: Ким И.С.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Саенко А.В., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Саенко Е.А., к администрации г. Владивостока о признании приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: "адрес" возложении на администрацию г. Владивостока обязанности заключить договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: "адрес" на состав семьи два человека

по апелляционной жалобе представителя администрации г. Владивостока

на решение Ленинского районного суда г. Владивостока от 13 июля 2012 года, которым суд постановил: "Исковые требования Саенко А.В., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Саенко Е.А. как законный представитель к администрации г. Владивостока о признании приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: "адрес" возложении на администрацию г. Владивостока обязанности заключить договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: "адрес", на состав семьи два человека - удовлетворить.

Признать Саенко А.В., Саенко Е.А. приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: "адрес".

Обязать администрацию г. Владивостока заключить договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: "адрес" Саенко А.В. на состав семьи два человека: Саенко А.В., Саенко Е.А."

Заслушав доклад судьи Мельниковой О.Г., выслушав объяснения представителя Саенко А.В. - Парошкиной О.И., представителя администрации г. Владивостока - Ворошиловой Т.П., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Саенко А.В., действующий в своих интересах и в интересах своей несовершеннолетней дочери Саенко Е.А., обратился в суд с иском к администрации г. Владивостока о признании приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: "адрес" возложении на администрацию г. Владивостока обязанности по заключению с ним договора социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: "адрес", на состав семьи два человека.

В дальнейшем истец уточнил исковые требования и просил суд признать его и несовершеннолетнюю Саенко Е.А., приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: "адрес". на условиях социального найма и обязать администрацию г. Владивостока заключить с ним и с Саенко Е.А. договор социального найма указанного жилого помещения (л.д. 26).

В судебном заседании истец и его представитель на исковых требованиях настаивали.

Представитель администрации г. Владивостока по доверенности в судебном заседании исковые требования не признал.

Судом постановлено решение об удовлетворении исковых требований, с ним не согласилась представитель администрации г. Владивостока и подала апелляционную жалобу об отмене решения суда.

Судебная коллегия по гражданским делам Приморского краевого суда, изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, не находит оснований для отмены постановленного решения.

В силу со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают... вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Как установлено в судебном заседании, Саенко А.В. в связи с нахождением его в трудовых отношениях с "Океанским свинооткормочным совхозом" решением жилищно-бытовой комиссии совхоза ему было предоставлено жилое помещение N в доме по "адрес".

Согласно выписке формы-10 от 16.04.2012 в п. Рыбачий в г.Владивостоке зарегистрированы Саенко А.В. с 19.05.1998 и его несовершеннолетняя дочь - Саенко Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.7).

Постановлением главы города Владивостока от 16.06.2009 N 664 "Об отнесении к муниципальной собственности и принятии на баланс жилищного фонда, расположенного в поселке Рыбачий Ленинского района г. Владивостока", поселок Рыбачий принят на баланс "адрес" (л.д.51-53).

На основании постановления главы города Владивостока от 13.01.2010 N 21 "О присвоении новых почтовых адресов объектам недвижимости по ул. Траловой в городе Владивостоке" объекту недвижимости со старым адресом "адрес" N (инвент. N БТИ 16990) присвоен новый адрес: "адрес" (л.д.21).

Из технического паспорта жилого помещения от 08.04.2010 следует, что общая площадь "адрес" в г. Владивостоке - 19.6 кв.м., состоит из одной комнаты 11.6 кв. м. и кухни 8,0 кв. м., которую истец занимает в настоящее время составом семьи 7 человек (л.д.37-40).

Также судом установлено, что ордер на спорное жилое помещение, предоставленное Саенко А.В. работодателем отсутствует, поскольку в момент предоставления квартиры "Океанским свинооткормочным совхозом" ордера никому не выдавались, включая и истца. Протоколы ЖБК. свидетельствовавшие о распределении ему спорного жилого помещения и хранившиеся в административном здании совхоза - сгорели, в настоящее время указанный совхоз не существует.

Из представленных квитанций на оплату электроэнергии (в спорном жилом помещении из коммунальных услуг имеется лишь свет) лицевой счет по спорному жилому помещению открыт на имя истца Саенко А.В., задолженности по оплате электроэнергии истец не имеет.

Давая оценку указанным обстоятельствам, суд сделал правильный вывод о том, что Саенко А.В. с 1998 года по настоящее время постоянно проживает в "адрес" в г. Владивостоке, вселился в нее в связи с предоставлением ему жилого помещения бывшим работодателем, открыто совместно со своей семьей, состоящей из 7 человек, пользуется указанной квартирой, общей площадью 11,6 кв. м. несет расходы по ее содержанию, вопрос о его выселении и членов его семьи из спорного жилого помещения администрацией г. Владивостока не был заявлен, а поэтому приобрел право пользования спорным жилым помещением.

С учетом указанных обстоятельств, суд сделал обоснованный вывод о том, что истец приобрел право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем, истец Саенко А.В. вправе требовать заключения с ним договора социального найма указанного жилого помещения на состав семьи 2 человека, включая Саенко Е.А.

Что касается отсутствия ордера или иных документов на указанную квартиру, то с учетом ранее изложенного данное обстоятельство не свидетельствует о не законном проживании истцов в спорном жилом помещении, а неоформление документов на жилое помещение Океанским свинооткормочным совхозом не должно влечь неблагоприятных последствий для истца и членов его семьи.

Кроме того, доказательства, опровергающие установленные обстоятельства, ответчиком в суд не представлены.

При таких обстоятельствах суд пришел к правильному выводу об обоснованности заявленных требований. Оснований для отмены решения суда апелляционная жалоба не содержит, в ней лишь дана иная оценка установленным судом обстоятельствам и выводам суда. Нарушений, которые привели или могли привести к неправильному разрешению спора, судом не допущено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Ленинского районного суда г. Владивостока от 13 июля 2012 года оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя администрации г. Владивостока - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи