Определение СК по гражданским делам Приморского краевого суда от 08 октября 2012 г. по делу N 33-8843

Судебная коллегия по гражданским делам Приморского краевого суда в составе: председательствующего: Стрюкова Д.А.,

судей: Мельниковой О.Г., Крайниковой Т.В.,

при секретаре: Кружилиной А.Г.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Суховей Л.С. к Белогуровой О.В. о вселении и возложении обязанности не чинить препятствия в пользовании жилым помещением

по апелляционной жалобе Суховей Л.С.

на решение Партизанского городского суда Приморского края от 18 июля 2012 года, которым отказано в удовлетворении исковых требований.

Заслушав доклад судьи Мельниковой О.Г., выслушав объяснения Суховей Л.С., представителя Белогуровой О.В. - Олару К.Н., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Суховей Л.С. обратилась в суд с иском к Белогуровой О.В. о вселении в "адрес"- "адрес" по "адрес" и возложении обязанности не чинить препятствия в пользовании жилым помещением.

В судебном заседании истица настаивала на исковых требованиях.

Ответчица и ее представитель в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась.

Третьи лица Суховей М.С. и Белогуров В.В. в судебное заседание не явились, извещались о дне и времени слушания надлежащим образом. Суховей М.С. просила рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования поддержала.

Судом постановлено решение об отказе в удовлетворении исковых требований, с ним не согласилась Суховей Л.С. и подала апелляционную жалобу об отмене решения суда.

Судебная коллегия по гражданским делам Приморского краевого суда, изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, не находит оснований для отмены постановленного решения.

На основании ст. ст. 209, 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В то же время, согласно ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Судом установлен и сторонами не оспаривается факт наличия у Суховей Л.С., Суховей М.С. и Белогуровой О.В. права общей долевой собственности в равных долях по 1/3 на однокомнатную "адрес" по "адрес" в г. Владивостоке, общей площадью 23,4 кв. м, жилой площадью 17,4 кв. м.

Согласно выписке из формы N10 от 11.05.2012 г. по адресу: "адрес" зарегистрированы: отец собственника Суховей М.С. - Суховей С.И.(снят с регистрации в связи со смертью ДД.ММ.ГГГГ); жена отца - Белогурова О.В. с 19.06.2006г.; родственник отца - Белогуров В.В. с 23.01.2006г. Другие собственники в данной квартире не зарегистрированы.

Судом также установлено, что истица с 1993 года проживает в квартире по адресу: "адрес", вместе с Суховей М.С. (сестра истицы), являясь сособственниками данной квартиры.

Отказывая Суховей Л.С. в удовлетворении заявленных требований, суд обоснованно исходил из того обстоятельства, что вселение в квартиру предполагает пользование жилым помещением, однако, возможность совместного проживания в спорной квартире жилой площадью 17,4 кв. м при наличии между сторонами неприязненных отношений отсутствует. Факт неприязненных отношений между истицей и ответчицей подтверждается пояснениями сторон в судебном заседании.

Кроме того, истица обеспечена другим жильем, части которого она является собственником, в нем фактически проживает.

При таких обстоятельствах, учитывая, что стороны в отношениях родства или свойства не находятся, у суда отсутствовали основания для удовлетворения заявленных истцом требований.

При этом, суд правильно указал, что истица не лишена возможности защитить свои права собственности на долю в квартире иным путем, в частности, путем предъявления требования о взыскании соответствующей компенсации с ответчицы (п. 2 ст. 247 ГК РФ), или выплаты стоимости принадлежащей ей доли (п. 3 ст. 252 ГК РФ).

Доводы апелляционной жалобы судебной коллегией проверены, они не опровергают выводов к которым пришел суд первой инстанции, и правовых оснований для отмены постановленного по делу решения не содержат.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Ленинского районного суда г. Владивостока от 18 июля 2012 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Суховей Л.С. - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи