Апелляционное определение СК по гражданским делам Хабаровского краевого суда от 31 октября 2012 г. по делу N 33-6457

Судебная коллегия по гражданским делам Хабаровского краевого суда в составе:

председательствующего Г.И.Федоровой,

судей С.П.Порохового, Д.В.Кулигина,

при секретаре А.С.Третьяковой,

с участием прокурора Е.В.Максименко,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ярославцева В.В. к Потапенко Н.М. об определении порядка пользования жилым помещением, вселении и выселении из комнат в жилом помещении, устранении препятствий в пользовании жилым помещением по апелляционной жалобе Н.М.Потапенко на решение Железнодорожного рай оного суда города Хабаровска от 10 июля 2012 года.

Заслушав доклад судьи Д.В.Кулигина, пояснения В.В.Ярославцева, заключение прокурора Е.В.Максименко, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

В.В.Ярославцев обратился в суд с исковыми требованиями к Н.М.Потапенко об определении порядка пользования жилым помещением, вселении и выселении из комнат в жилом помещении.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ решением Железнодорожного районного суда города Хабаровска за ним признано право собственности в порядке наследования на 1/2 долю жилого дома, расположенного по "адрес" о чем ДД.ММ.ГГГГ произведена регистрационная запись в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю и выдано свидетельство о государственной регистрации права. Другим участником общей долевой собственности является Н.М.Потапенко, которой принадлежит 1/2 доля указанного жилого дома общей площадью 51.5 кв.м., из них жилая - 41 кв.м., которая состоит из четырех комнат размером 13.0 кв.м., 13.6 кв.м., 6.7 кв.м., 7.7 кв.м., а также кухня - 5.1 кв.м. и коридор - 5.2 кв.м. Ответчик Н.М.Потапенко проживает в спорном доме и всячески препятствует его вселению и проживанию в нем, чем нарушает законные права. ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика направлено письмо с требованием не препятствовать в пользовании спорным имуществом, а так же придти к соглашению и определить порядок пользования им исходя из долей в праве общей собственности на дом, которое оставлено без ответа. Считая, действия Н.М.Потапенко в осуществлении препятствий в пользовании имуществом, принадлежащим на праве общей долевой собственности незаконным, истец просит определить следующий порядок пользования комнатами в доме "адрес": предоставить ему во владение и пользование жилые комнаты площадью 6.7 кв.м. и 13.6 кв.м., ответчику - жилые комнаты площадью 7.7 кв.м, 13.0 кв.м., при этом помещения размером 5.1 кв.м., 5.2 кв.м. передать в общее владение и пользование; выселить ответчика из комнат размером 6.7 кв.м. и 13.6 кв.м., расположенных в указанном доме; вселить его в комнаты размером 6.7 кв.м. и 13.6 кв.м.; обязать ответчика не чинить препятствия в пользовании комнатами размером 6.7 кв.м. и 13.6 кв.м., и помещениями размером 5.1 кв.м., 5.2 кв.м., расположенными в доме "адрес".

В ходе судебного разбирательства истцом неоднократно уточнялись исковые требования, окончательно В.В.Ярославцев просит суд определить порядок пользования жилым помещением по "адрес", предоставив истцу во владение и пользование комнату N 3 площадью 7.0 кв.м., комнату N 2 площадью 13.8 кв.м., а ответчику - комнаты N 1 и N 4 площадью 14.4 кв.м. и 7.9 кв.м., соответственно, а в общее владение и пользование - помещение N 5 площадью 5.2 кв.м. и помещение N 6 площадью 5.1 кв.м.; выселить ответчика из комнаты N 3 площадью 7 кв.м. и комнаты N 2 площадью 13.8 кв.м., вселить истца в комнаты N 3 площадью 7 кв.м. и комнаты N 2 площадью 13.8 кв.м. по указанному адресу, а также обязать ответчика не чинить препятствования в пользовании комнатами N 3 и N 2 и помещениями N 5 и N 6 в доме "адрес", согласно Техническому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ; а также взыскать с ответчика судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме "данные изъяты", расходы по оплате услуг представителя в размере "данные изъяты", стоимость оплаченной доверенности на имя представителя в сумме "данные изъяты" и компенсацию морального вреда в размере "данные изъяты", ссылаясь на платежные документы, а также причиненные действиями ответчика нравственные страдания.

Решением Железнодорожного районного суда города Хабаровска от 10 июля 2012 года исковые требования В.В.Ярославцева удовлетворены частично. Определен порядок пользования жилым помещением - домом "адрес" следующим образом: за В.В.Ярославцевым в пользование и владение закреплены жилые комнаты площадью 7.9 кв.м. и 14.4 кв.м., (N 4 и N 1, соответственно, согласно Техническому паспорту по состоянию на 10 сентября 2009 года); за Н.М.Потапенко в пользование и владение закреплены жилые комнаты площадью 7.0 кв.м. и 13.8 кв.м. (N 3 и N 2, соответственно, согласно Техническому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ); за В.В.Ярославцевым и Н.М.Потапенко в общее владение и пользование закреплены подсобные помещения: кухня, площадью 5.2 кв.м. и коридор площадью 5.1 кв.м. (N 5 и N 6, соответственно, согласно Техническому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ). В.В.Ярославцев вселен в индивидуальный жилой дом "адрес", в том числе жилые комнаты площадью 7.9 кв.м. и 14.4 кв.м. (N 4 и N 1, соответственно, согласно Техническому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ). Н.М.Потапенко выселена из занимаемых жилых комнат площадью 7.9 кв.м. и 14.4 кв.м. (N 4 и N 1, соответственно, согласно Техническому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ) в доме "адрес". Н.М.Потапенко обязана не чинить препятствий В.В.Ярославцеву в пользовании жилыми комнатами площадью 7.9 кв.м. и 14.4 кв.м., а также подсобными помещениями: кухней, площадью 5.2 кв.м. и коридором площадью 5.1 кв.м. (N 1, N 4, N 5 и N 6, соответственно, согласно Техническому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ), расположенными в доме "адрес". Взысканы с Н.М.Потапенко в пользу В.В.Ярославцева расходы по оплате государственной пошлины в сумме "данные изъяты", расходы по оплате стоимости доверенности в размере "данные изъяты", расходы по оплате услуг представителя в сумме "данные изъяты". В удовлетворении остальной части исковых требований было отказано.

В апелляционной жалобе Н.М.Потапенко просит отменить решение Железнодорожного районного суда города Хабаровска от 10 июля 2012 года ссылаясь на то, что она не была извещена о времени и месте рассмотрения вышеуказанного гражданского дела и не имела возможности присутствовать в судебном заседании10 июля 2012 года.

Определением от 17 октября 2012 года суд апелляционной инстанции перешел к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции.

Причиной перехода к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции послужило рассмотрение дела в отсутствие Н.М.Потапенко не извещенной надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, что в соответствии с требованиями пункта 2 части 4 статьи 330 Гражданского процессуального кодекса РФ является основанием в отмене решения районного суда.

В.В.Ярославцев в судебном заседании апелляционной инстанции поддержал заявленные требования, настаивал на их удовлетворении.

Прокурор просил удовлетворить частично требования истца.

В судебное заседание апелляционной инстанции Н.М.Потапенко не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена своевременно и надлежащим образом.

Заслушав В.В.Ярославцева, заключение прокурора, исследовав материалы дела, судебная коллегия полагает, что исковое заявление подлежит удовлетворению в части по следующим основаниям.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Исходя из содержания статьи 247 Гражданского кодекса РФ, цель определения порядка пользования жилым помещением состоит в том, чтобы разрешить конфликт между сторонами, путем выделения каждому сособственнику в исключительное владение и пользование части квартиры в виде жилого помещения.

По смыслу данной нормы право требовать определения порядка пользования имуществом, находящимся в общей долевой собственности, принадлежит каждому из сособственников. В соответствии с вышеприведенной нормой и статьями 209 и 304 Гражданского кодекса РФ право собственника пользоваться принадлежащим ему имуществом и требовать определения порядка пользования им является безусловным и может быть ограничено только интересами других сособственников.

Разрешая требование об определении порядка пользования имуществом, находящимся в долевой собственности, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из собственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования (пункт 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 1 июля 1996 года N 6/8 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации").

Таким образом, в соответствии с приведенными положениями закона и разъяснениями по их применению, правовое значение для дела имеют, в частности, вопросы сложившегося порядка пользования имуществом, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе, реальная возможность совместного пользования.

Как следует из материалов дела, жилое помещение, расположенное по "адрес" принадлежит на праве общей долевой собственности Н.М.Потапенко и В.В.Ярославцеву в равных долях - по 1/2 доли.

Как следует из технического паспорта, имеющегося в материалах дела, общая площадь спорного жилого помещения составляет 53.4 кв.м., из них жилая 43.1 кв.м. Указанный жилой дом состоит из четырех жилых комнат: площадью 14.4 (1), 13.8 (2), 7.0 (3), 7.9 (4) кв.м., а также кухни (5) и коридора (6) площадью 5.2 кв.м. и 5.1 кв.м. Жилые комнаты N 1, 4, 2; а также N 2, 3 являются смежными.

В материалах дела отсутствуют доказательства, что между сторонами сложился порядок пользования жилым помещением.

Принимая во внимание, что между истцом и ответчиком отсутствует соглашение о порядке пользования совместной собственностью, стороны родственниками не являются, судебная коллегия находит обоснованным требование истца об определении порядка пользования спорным жилым помещением.

Учитывая, что ответчик возражает против выделения ей в пользование комнат площадью 7.9 кв.м. и 14.4 кв.м., а истец не настаивает на выделении ему в пользование комнат площадью 13.8 кв.м. и 7.0 кв.м., судебная коллегия приходит к выводу о необходимости установить следующий порядок пользования указанным жилым домом: определить в пользование В.В.Ярославцева жилые комнаты площадью 7.9 кв.м. и 14.4 кв.м., Н.М.Потапенко - жилые комнаты площадью 7.0 кв.м. и 13.8 кв.м.; подсобные помещения: кухню площадью, 5.2 кв.м., и коридор площадью 5.1 кв.м. определить в общее пользование.

Поскольку материалами дела подтвержден факт чинения препятствий истцу со стороны ответчика в пользовании упомянутым жилым помещением, жилые комнаты площадью 7.9 кв.м. и 14.4 кв.м. занимает ответчик, судебная коллегия приходит к выводу о выселении ответчика из комнат площадью 7.9 кв.м. и 14.4 кв.м. и вселении истца в указанные комнаты, а также возложении обязанности на ответчика не чинить препятствия истцу в пользовании указанными комнатами и подсобными помещениями.

Требования В.В.Ярославцева о взыскании с Н.М.Потапенко компенсации морального вреда не подлежат удовлетворению, поскольку они вытекают из имущественных отношений, что не является основанием для компенсации морального вреда в силу статьи 151 Гражданского кодекса РФ.

В силу части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 данного Кодекса.

Согласно части 1 статьи 100 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Из материалов дела следует, что истец понес расходы на оплату услуг представителя в размере "данные изъяты".

С учетом конкретных обстоятельств дела: сложности дела, количества судебных заседаний, в которых принимал участие представитель истца, судебная коллегия приходит к выводу о наличии оснований для уменьшения размера сумм, взыскиваемых в возмещение расходов по оплате услуг представителя, до "данные изъяты".

Также судебная коллегия считает необходимым взыскать с ответчика понесенные истцом расходы по оформлению нотариальной доверенности в размере "данные изъяты", расходы по уплате государственной пошлины в размере "данные изъяты".

Руководствуясь статьями 330, 196-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Железнодорожного районного суда города Хабаровска от 10 июля 2012 года по гражданскому делу по иску Ярославцева В.В. к Потапенко Н.М. об определении порядка пользования жилым помещением, вселении и выселении из комнат в жилом помещении, устранении препятствий в пользовании жилым помещением отменить.

Исковые требования Ярославцева В.В. к Потапенко Н.М. об определении порядка пользования жилым помещением, вселении и выселении из комнат в жилом помещении, устранении препятствий в пользовании жилым помещением удовлетворить частично.

Определить порядок пользования жилым помещением - домом "адрес", закрепив: за Ярославцевым В.В. в пользование и владение - жилые комнаты площадью 7.9 кв.м. и 14.4 кв.м., за Потапенко Н.М. в пользование и владение - жилые комнаты площадью 7.0 кв.м. и 13.8 кв.м.; за Ярославцевым В.В. и Потапенко Н.М. в общее владение и пользование - подсобные помещения: кухню площадью 5.2 кв.м. и коридор площадью 5.1 кв.м.

Вселить Ярославцева В.В. в жилой дом "адрес", в том числе жилые комнаты площадью 7.9 кв.м. и 14.4 кв.м.

Выселить Потапенко Н.М. из занимаемых жилых комнат площадью 7.9 кв.м. и 14.4 кв.м. в доме "адрес".

Обязать Потапенко Н.М. не чинить препятствий Ярославцеву В.В. в пользовании жилыми комнатами площадью 7.9 кв.м. и 14.4 кв.м., а также - подсобными помещениями: кухней площадью 5.2 кв.м. и коридором площадью 5.1 кв.м., расположенными в доме "адрес".

Взыскать с Потапенко Н.М. в пользу Ярославцева В.В. расходы по оплате государственной пошлины в сумме "данные изъяты", расходы по оплате стоимости доверенности в размере "данные изъяты", расходы по оплате услуг представителя в сумме "данные изъяты".

В остальной части в удовлетворении требований истцу отказать.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня принятия и может быть обжаловано в президиум Хабаровского краевого суда в течение шести месяцев со дня вступления в законную силу.

Председательствующий Г.И.Федорова

Судьи С.П.Пороховой

Д.В.Кулигин