Апелляционное определение СК по гражданским делам Хабаровского краевого суда от 07 ноября 2012 г. по делу N 33-6690

Судебная коллегия по гражданским делам Хабаровского краевого суда в составе:

председательствующего В.В.Медведева,

судей Г.И.Федоровой, С.П.Порохового,

при секретаре В.В.Вальдес,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чижова Г. М. к Администрации города Хабаровска о признании права пользования жилым помещением по договору социального найма по апелляционной жалобе Администрации города Хабаровска на решение Индустриального районного суда города Хабаровска от 16 августа 2012 года.

Заслушав доклад судьи В.В.Медведева, объяснения Чижова Г.М., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Г.М.Чижов обратился в суд с иском к Администрации города Хабаровска о признании права пользования жилым помещением - квартирой "адрес" по договору социального найма.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ему в ДД.ММ.ГГГГ в связи с трудовыми отношениями с ДД.ММ.ГГГГ с ПЧ-6 (68 дистанции пути ЖД) была предоставлены служебная квартира, расположенная по "адрес". Поскольку в удостоверении была допущена ошибка в номере дома, то ему удостоверение не выдали и сообщили, что после устранения опечатки удостоверение будет выдано. В тот же год ПЧ-6 поставило его на очередь, как многодетную семью на улучшение жилищных условий по месту работы в Шестой Хабаровской дистанции пути. В ДД.ММ.ГГГГ дом "адрес" был передан в муниципальную собственность города Хабаровска. Истец просил суд признать за ним право пользования указанной квартирой по договору социального найма.

Решением Индустриального районного суда города Хабаровска от 16 августа 2012 года исковые требования Г.М.Чижова удовлетворены. За Г.М.Чижовым признано право пользования жилым помещением - квартирой "адрес" по договору социального найма.

В апелляционной жалобе представитель Администрации города Хабаровска просит решение суда отменить и вынести по делу новое решение об отказе в иске, ссылаясь на то, что ордер истцу на спорное жилое помещение не выдавался, в связи с чем ссылка суда о приобретении истцом права пользования спорным жилым помещением на основании договора найма несостоятельна.

В письменном возражении относительно апелляционной жалобы Г.М.Чижов с доводами жалобы не согласен, просит решение суда оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы и возражений на апелляционную жалобу, судебная коллегия не находит оснований для отмены принятого решения суда.

Судом установлено, что в ДД.ММ.ГГГГ Г.М.Чижову в связи с трудовыми отношениями с ПЧ-6 (68 дистанции пути ЖД) была предоставлена квартира "адрес". Данное обстоятельство установлено судом на основании пояснений истца, показаний свидетелей, копии трудовой книжки, которым дана оценка в соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Как верно указал суд первой инстанции довод истца о том, что при оформлении документов на спорную квартиру был неверно указан номер дома подтверждается постановлением главы Администрации Железнодорожного района города Хабаровска от ДД.ММ.ГГГГ N, в котором указано, что утверждены списки на заселение квартир: на заселение Г.М.Чижова в трехкомнатную благоустроенную служебную квартиру N, жилой площадью 43.2 кв.м. в доме "адрес" Доказательств обратного ответчиком в нарушение требований части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ не представлено.

Ордер на жилое помещение согласно положениям Жилищного кодекса РСФСР (статья 47 Жилищного кодекса РСФСР) являлся основанием для вселения в жилое помещение, однако отсутствие у гражданина ордера на занятие жилой площади при фактическом вселении в предоставленную ему квартиру, проживании в ней, исполнении обязанностей нанимателя само по себе не служит препятствием к возникновению у такого лица права пользования жилым помещением. Г.М.Чижов неправомерных действий при предоставлении ему жилья не допустил, возможное нарушение должностными лицами установленного порядка оформления документов в ходе предоставления жилого помещения не является основанием для умаления прав гражданина.

Согласно статье 101 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений, жилое помещение включается в число служебных решением исполнительного комитета районного, городского, районного в городе Совета народных депутатов.

В соответствии с пунктом 2 Положения о государственном учете жилищного фонда в РФ, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 октября 1997 года N 1301, государственному учету подлежат независимо от формы собственности жилые дома, специализированные дома (общежития, гостиницы-приюты, дома маневренного фонда, специальные дома для одиноких престарелых, дома-интернаты для инвалидов, ветеранов и др.), квартиры, служебные жилые помещения, иные жилые помещения в других строениях, пригодные для проживания. Включение жилых строений и жилых помещений в жилищный фонд и исключение из жилищного фонда производится в соответствии с жилищным законодательством РФ.

В силу части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств, подтверждающих, что спорное жилое помещение в установленном законом порядке было включено в число служебных, ответчиком не представлено.

Исходя из изложенного, суд первой инстанции правомерно пришел к выводу о том, что к возникшим между сторонами правоотношениям должны применяться нормы, установленные для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.

Доводы апелляционной жалобы судебная коллегия находит несостоятельными по указанным выше основаниям.

Руководствуясь статьями 328, 329 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Индустриального районного суда города Хабаровска от 16 августа 2012 года по гражданскому делу по иску Чижова Г. М. к Администрации города Хабаровска о признании права пользования жилым помещением по договору социального найма оставить без изменения, а апелляционную жалобу Администрации города Хабаровска - без удовлетворения.

Председательствующий В.В.Медведев

Судьи Г.И.Федорова

С.П.Пороховой