Решение Верх-Исетского районного суда г. Екатеринбурга от 26 января 2012 г. по делу N 2-1424/2012

Верх-Исетский районный суд г.Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Горбуновой Л.К. при секретаре Максимовой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Третьяковой "Иные данные" к Третьяковой "Иные данные" о разделе лицевых счетов, разделе задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, возмещении ущерба,

УСТАНОВИЛ:

Третьякова Е.Е. обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением, в обоснование которого указала следующее.

Собственниками "адрес" в "адрес" являются Третьякова Е.Е., Третьякова Е.М. и несовершеннолетний сын ответчика ФИО2 по "Иные данные" доли каждый. Третьякова Е.М. от оплаты жилищно-коммунальных услуг, начисленных на её долю отказывается. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за жилищно-коммунальные услуги было оплачено по квитанциям "Иные данные" рублей, из них "Иные данные" в размере "Иные данные" рублей являются для неё ущербом, который она просит взыскать с ответчика. Поскольку квартира находится в равнодолевой собственности в силу ст. 249 ГК РФ просит разделить лицевые счета между ней и ответчиком, открыв на её имя отдельный лицевой счет для производства оплаты в соответствии с долями в праве собственности на квартиру за неё и несовершеннолетнего ФИО2, второй счет открыть на имя Третьяковой Е.М. Существующую задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг отнести на лицевой счет, открытый на её имя.

В судебном заседании истец Третьякова Е.Е. на удовлетворении исковых требований настаивала, дав объяснения аналогичные вышеизложенному.

Ответчик Третьякова Е.М. в судебное заседание не явилась, извещена.

Ответчики ЗАО "УК "Верх-Исетская", ООО "ЕРЦ" в судебное заседание своих представителей не направили, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.

Выслушав объяснения истца, исследовав письменные доказательства, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с договором управления управление домом по "адрес" осуществляет ЗАО "Управляющая компания "Верх-Исетская".

В судебном заседании установлено, что в собственниками "адрес" в "адрес" являются Третьякова Е.Е., Третьякова Е.М., ФИО2 - по "Иные данные" доле каждый.

Согласно справке Центра регистрации граждан "адрес" в квартире зарегистрированы: Третьякова Е.Е., Третьякова Е.М., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Как следует из справки ООО "ЕРЦ" (л.д. 13) в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в качестве оплаты за жилищно-коммунальные услуги, начисленные за "адрес" в "адрес", было внесено "Иные данные" рублей.

В соответствии с квитанциями на оплату за март 2011г., сентябрь 2011г., октябрь 2011 г. за жилищно-коммунальные услуги Третьяковой Е.Е. было оплачено "Иные данные" рублей, "Иные данные" рублей, "Иные данные" рублей соответственно, а всего оплачено "Иные данные" рублей.

Таким образом, Третьяковой Е.Е. единолично было внесено в качестве оплаты за жилье и коммунальные услуги "Иные данные" рублей. Ответчиком обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг не исполняются, о чем свидетельствуют представленные истцом квитанции, доказательств обратно Третьяковой Е.Е. не представлено, хотя такая обязанность возложена на неё в силу ст. 56 ГПК РФ.

В соответствии со ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Поскольку собственники несут обязательства соразмерно своей доле, то Третьякова Е.Е., произведя оплату за квартиру в сумме большей, нежели причиталось на её долю, оплатив, таким образом, долю ответчика, она понесла убытки, которые Третьякова Е.М., являясь собственником "Иные данные" доли в праве собственности на квартиру, должна возместить истцу 1/3 часть от оплаченных истцом сумм, что составляет "Иные данные" рублей "Иные данные" копейку ( "Иные данные"

Далее Третьяковой Е.Е. заявлено требование о разделе лицевых счетов, при этом имеющуюся задолженность по оплате она просит зачислить на лицевой счет, открытый на её имя.

Поскольку во внесудебном порядке между всеми сособственниками квартиры не достигнуто соглашение по оплате задолженности, вопрос об определении порядка оплаты и разделе лицевых счетов также не решен, а истец просит открыть на её имя отдельный лицевой счет для производства оплаты в соответствии с долями в праве собственности на квартиру за неё и несовершеннолетнего ФИО2, второй счет по оплате "Иные данные" доли квартплаты и коммунальных услуг открыть на имя Третьяковой Е.Е., с зачислением имеющейся задолженности на свой лицевой счет, то суд в соответствии со ст. 249 ГК РФ находит возможным произвести раздел лицевых счетов между сособственниками "адрес" в "адрес" указанным истцом способом.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию уплаченная истцом госпошлина в размере "Иные данные" рублей.

Руководствуясь ст.ст.12, 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Третьяковой "Иные данные" в пользу Третьяковой "Иные данные" "Иные данные" рублей "Иные данные" и "Иные данные" копеек - возврат госпошлины, а всего взыскать "Иные данные" копеек.

Разделить лицевой счет N "адрес" в "адрес", открыв на имя Третьяковой "Иные данные" отдельный лицевой счет для производства оплаты в соответствии с долями в праве собственности на квартиру за Третьякову "Иные данные" и Чехомова "Иные данные", второй счет по оплате 1/3 доли квартиры и коммунальных услуг открыть на имя Третьяковой "Иные данные".

Ответчик вправе подать в суд, принявший решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда в Свердловский областной суд, а в случае если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: