Решение Ленинского районного суда г. Нижнего Тагила от 05 октября 2012 г. по делу N 2-1590/2012

Ленинский районный суд города Нижнего Тагила Свердловской области в составе председательствующего судьи Фефеловой З.С.,

при секретаре Васильевой А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело N 2-1590/2012 по иску Русских Е. А. к Русских А. В. об изменении жилищных правоотношений по обязательствам оплаты за коммунальные услуги за жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

"..." квартира под номером N, расположенная в "адрес", принадлежит на праве собственности в равных долях Русских Е. А., Русских А. В., Русских Е. А. и несовершеннолетней Русских В. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которые также зарегистрированы в указанном жилом помещении по месту жительства.

Русских Е.А. обратилась в суд с иском к Русских А.В. о разделении лицевых счетов по оплате за жилье и коммунальные услуги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: "адрес", указав, что ответчик Русских А.В. приходится ей бывшим мужем, который после распада семьи не производит оплату за жилье и коммунальные услуги, отказываясь при этом, осуществить разделение счетов добровольно.

Определением суда от 06 августа 2012 года к участию в деле в качестве соответчика была привлечена совершеннолетняя сособственник жилого помещения Русских Е.А., а также ООО "Единый расчетный центр Нижнего Тагила", осуществляющее начисления на оплате за жилье и коммунальные услуги, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ТСЖ "Согласие" осуществляющее исполнение коммунальных услуг в отношении многоквартирного "адрес".

В судебное заседание истец Русских Е.А. не явилась, направил в суд заявление и телефонограмму с просьбой рассмотреть гражданское дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме, согласна на вынесение заочного решения. В предварительном судебном заседании, состоявшемся ДД.ММ.ГГГГ истец суду пояснила, что ответчик Русских А.В. приходится ей бывшим мужем, после его ухода из семьи, он оставил долг по оплате жилья и коммунальных услуг в размере "..." руб., который она погасила самостоятельно, кроме того, продолжая сохранять регистрацию по адресу: "адрес" на него продолжается начисления по оплате, которые она вынуждена нести, тогда как фактически он проживает по адресу: "адрес". В связи с тем, что добровольно явиться в ЖЭУ и разделить счета по оплате жилищно-коммунальных услуг Русских А.В. отказался, просит суд принять решение о разделении лицевых счетов по квартплате.

Ответчик Русских Е.А. в судебное заседание не явилась, направила заявление с просьбой о рассмотрении дела в ее отсутствие, указав, что против вопроса о разделении счетов не возражает.

Ответчик Русских А.В., представитель ответчика ООО "ЕРЦ НТ", представитель третьего лица ТСЖ "Согласие" в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания судом извещались своевременно и надлежащим образом путем направления судебной корреспонденции заказными письмами с заказанными уведомлениями по адресу места жительства и по месту нахождения юридически лиц. Причину неявки суду не сообщили, ходатайств об отложении не заявляли, доказательств уважительности причин неявки не предоставили, что на основании ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не является препятствием к рассмотрению дела по существу в их отсутствие.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям:

Судом установлено, что "..." квартира под номером N, расположенная в "адрес" "адрес", по договору от ДД.ММ.ГГГГ N передачи квартиры в собственность граждан (договора приватизации) была передана в равнодолевую собственность Русских А. В., Русских Е. А., Русских Е. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Русских В. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

По месту жительства в квартире зарегистрированы вышеперечисленные собственники (л.д.19).

Запись о праве собственности Русских А.В., В.А., Е.А., Е.А. внесена в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ за номером соответственно N, N, N, N

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги (ч.2). Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (ч. 4).

В соответствии со статьей 322 Гражданского кодекса Российской Федерации солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

В силу статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с частью 1 статья 37 Жилищного кодекса Российской Федерации доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорционально размеру общей площади указанного помещения.

Участие каждого участника общей долевой собственности в расходах по содержанию общего имущества в соответствии с его долей является следствием самого права собственности и не зависит от порядка пользования этим общим имуществом.

Таким образом, собственники жилого помещения - "..." квартиры под номером N расположенной в "адрес", обязаны каждый соразмерно своей доле участвовать в оплате за жилье и коммунальные услуги.

При наличии единого счета-квитанции плата за жилое помещение, находящееся в собственности нескольких лиц, производится собственниками на основании соглашения между ними, в случае не достижения согласия - в порядке, установленном судом.

В данном случае, исходя из положений ст.249 Гражданского кодекса Российской Федерации, сособственник "адрес" "адрес" должен вносить плату за жилье соразмерно своей доле, то есть "..." долю, включая оплату услуг по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги (ч.2 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации). Споры о внесении платы за жилье и коммунальные услуги между иными собственниками жилого помещения отсутствуют.

На основании ч.1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Решение по настоящему делу состоялось в пользу истца Русских Е.А., в связи с чем, в ее пользу с ответчика подлежат расходы по оплате государственной пошлины в сумме "..." руб., факт оплаты которых подтверждается чеком-ордером от ДД.ММ.ГГГГ на л.д.2.

Руководствуясь ст.ст.12, 194-199, 209, 321 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Русских Е. А. удовлетворить.

Определить участие Русских А. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по внесению платежей за жилье и коммунальные услуги в отношении квартиры N, расположенной в "адрес" в размере "..." доли.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью "Единый расчетный центр Нижнего Тагила" производить начисления по оплате жилья и коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: "адрес" соответствии с установленным порядком, с выставлением отдельного платежного документа, оформленного в соответствии с нормами действующего законодательства.

Взыскать с Русских А. В. в пользу Русских Е. А. "..." рублей "..." копеек - расходы по оплате государственной пошлины, внесенной при подаче иска в суд.

Решение в течение одного месяца со дня вынесения мотивированного текста решения может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда путем подачи жалобы через Ленинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области.

Мотивированный текст решения изготовлен судом 09 октября 2012 года.

Судья - З.С.Фефелова