Решение Ленинского районного суда г. Нижнего Тагила от 28 февраля 2012 г. по делу N 2-531/2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 февраля 2012 года Ленинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе: председательствующего судьи Цыдаевой В.П.,

с участием помощника прокурора Ленинского района города Нижний Тагил Свердловской области Григорьева И.О.,

при секретаре Мусиной К.С.,

с участием: представителя - главного специалиста правового управления Администрации города Нижний Тагил Дергановой Ю.Н., действующей на основании доверенности N от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела N 2-531/2012 по заявлению прокурора Ленинского района города Нижний Тагил Свердловской области в интересах муниципального образования "город Нижний Тагил" о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные недвижимые вещи,

УСТАНОВИЛ:

прокурор Ленинского района города Нижний Тагил Свердловской области в интересах муниципального образования "город Нижний Тагил" обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества - часть жилого дома "адрес".

В обоснование требований заявитель указал, что спорный объект недвижимого имущества представляет собой часть жилого дома в виде квартиры "адрес", общей площадью "..." кв.м., и является бесхозяйным недвижимым имуществом.

ДД.ММ.ГГГГ спорное имущество принято на учет Управлением Федеральной регистрационной службы по Свердловской области с присвоением кадастрового (условного) номера N.

В реестре жилых помещений муниципального образования "город Нижний Тагил", в реестре федерального имущества спорное жилое помещение отсутствует, в Росреестре сведения о правообладателе указанного объекта отсутствуют, сведения о принадлежности квартиры не зарегистрированы, границы земельного участка, расположенного по адресу: "адрес", сформированы.

Согласно сведениям МКУ "Служба правовых отношений" в спорном жилом помещении зарегистрирован Корежин А.В.

В соответствии с ч.3 ст.225 Гражданского кодекса РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В качестве заинтересованного лица прокурор привлек к участию в деле Администрацию муниципального образования "город Нижний Тагил" и Корежина А.В.

В судебном заседании прокурор заявленные требования поддержал, как и предмет, основания иска, подтвердил доводы, изложенные в исковом заявлении.

Представитель заинтересованного лица Администрации муниципального образования "город Нижний Тагил" заявленные требования поддержал, просил их удовлетворить.

Заинтересованное лицо Корежин А.В., надлежащим образом извещенный о месте и времени проведения судебного заседания (л.д. 18), в суд не явился, о причине неявки не сообщил, не просил о рассмотрении дела в его отсутствие либо об отложении. На основании п.3 ст.167 Гражданского процессуального Кодекса РФ суд рассмотрел дело без его участия.

Заслушав пояснения прокурора, представителя заинтересованного лица Администрации муниципального образования "город Нижний Тагил", исследовав и оценив письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему:

В соответствии с пунктом 1 части 1 и пунктом 3 части 2 статьи 50 Федерального закона от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ (в редакции от 3 мая 2011 года) "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", в собственности муниципальных образований может находиться имущество, предназначенное для решения установленных настоящим Федеральным законом вопросов местного значения, в частности, жилищный фонд социального использования для обеспечения малоимущих граждан, проживающих в поселении и нуждающихся в улучшении жилищных условий, жилыми помещениями на условиях договора социального найма, а также имущество, необходимое для содержания муниципального жилищного фонда.

В соответствии с пунктами 1, 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В силу пункта 21 Положения о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 сентября 2003 года N 580 (в редакции от 12 ноября 2004 года), принятие на учет объектов недвижимого имущества осуществляется путем внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр прав.

Заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом (часть 2 статьи 290 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

В заявлении органа, уполномоченного управлять муниципальным имуществом, о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь должно быть указано, кем, когда недвижимая вещь поставлена на учет, а также должны быть приведены доказательства, свидетельствующие об отсутствии ее собственника (часть 2 статьи 291 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь (часть 2 статьи 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Согласно кадастровому паспорту спорного помещения от ДД.ММ.ГГГГ, объект недвижимого имущества представляет собой часть жилого дома "адрес" площадью "..." кв.метров. Показатель общей площади жилого дома изменился в результате строительства теплого пристроя литера "..." по плану (л.д.13).

По сведениям муниципального казенного учреждения "Служба правовых отношений" в квартире "адрес" площадью "..." кв.метров зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ Корежин А. В. (л.д. 8).

Часть жилого дома "адрес" принята на учет Управлением Федеральной регистрационной службы по "адрес" ДД.ММ.ГГГГ, объекту недвижимости присвоен кадастровый (условный) номер N (л.д. 9).

Таким образом, на сегодняшний день собственник спорного жилого помещения не определен, что подтверждается информацией СОГУП "Областной центр недвижимости" филиал "Нижнетагильское БТИ и РН", сведениями муниципального образования "город Нижний Тагил", Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области, Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Свердловской области, Министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области, поэтому в силу п.1 ст.225 Гражданского кодекса РФ жилое помещение является бесхозяйной недвижимой вещью (л.д. 10, 11, 12, 15).

Поскольку в течение года с момента постановки жилого помещения на учет как бесхозяйного его правообладатель не установлен, ограничения (обременения) права, правопритязания, заявленные в судебном порядке права требования не зарегистрированы, суд приходит к выводу о том, что спорное жилое помещение не имеет собственника.

Принимая во внимание, что недвижимая вещь принята на учет в установленном порядке и по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет заявитель обратился в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь, суд находит требования заявителя подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 12,194-199, 293 (часть 2), 338, 338 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

требования прокурора Ленинского района города Нижний Тагил Свердловской области в интересах муниципального образования "город Нижний Тагил" удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием "город Нижний Тагил" Свердловской области" на бесхозяйный объект недвижимого имущества - часть жилого дома "адрес" в виде квартиры под N общей площадью "..." кв.метров, кадастровый (условный) номер N.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Ленинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области.

Судья: