Решение Ленинского районного суда г. Нижнего Тагила от 27 сентября 2012 г. по делу N 2-1660

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМРОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 сентября 2012 года Ленинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе председательствующего судьи Цыдаевой В.П.,

с участием:

представителя истца Вятчиновой Г.И.,

представителя органа опеки и попечительства Ленинского района города Нижний Тагил Свердловской области Сазоновой С.С.,

при секретаре Мусиной К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело N 2-1660(2012) по иску Набережновой Е. А. к Слесаренко Ю. А. о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Набережнова Е.А. обратилась в суд с исковым заявлением к Слесаренко Ю.А. о признании прекратившей право пользования жилым помещением - комнатой N площадью "..." кв.метров, расположенной по адресу: "адрес" с последующим снятием ответчика с регистрационного учета.

В качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, истец привлек к участию в деле Отдел УФМС по Свердловской области в "адрес" и Слесаренко Д.А.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал и пояснил в обоснование заявленных требований, что истице на праве собственности принадлежит комната N площадью "..." кв.метров, расположенная в "..." квартире "адрес". В спорном жилом помещении истица не проживает. В комнате зарегистрированы брат истца Слесаренко Д. А., сестра истицы Слесаренко Ю. А. и ее несовершеннолетняя дочь С.П.Р., однако фактически из вышеперечисленных граждан никто не проживает. Сама Слесаренко Ю. А. злоупотребляет спиртными напитками, постоянного места жительства не имеет. Решением Ленинского районного суда г.Нижнего Тагила ответчик была лишена родительских прав в отношении дочери С.П.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, девочка в настоящее время проживает у опекуна, место жительства которого истице не известно. Ответчик, сохраняя регистрацию по указанному выше адресу, коммунальные платежи не оплачивает, не следит за состоянием жилого помещения. Кроме того, не является членом семьи истца, совместного хозяйства с ней не вела, нигде не работает, ведет аморальный образ жизни. Истец полагает, что с ответчиком, при его регистрации, был заключен договор безвозмездного пользования жилой комнатой. ДД.ММ.ГГГГ Слесаренко Ю.А. было направлено письмо о расторжении данного договора, которое ответчик получила в этот же день. В письме ответчику предлагалось освободить жилое помещение в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Однако, до настоящего времени ответчик с регистрационного учета не снят. Как собственник жилого помещения, истец намерен распорядиться им по своему усмотрению, однако регистрация ответчика является препятствием к осуществлению прав собственника.

Ответчик Слесаренко Ю.А., надлежащим образом извещенная о месте и времени судебного заседания (л.д. 30), в суд не явилась, не сообщила об уважительных причинах неявки и не просила о рассмотрении дела в ее отсутствие. В соответствии с п.1 ст.233 Гражданского процессуального кодекса РФ, с согласия представителя истца суд рассмотрел дело в порядке заочного производства по имеющимся в деле доказательствам.

Представитель третьего лица Отделения Управления Федеральной миграционной службы по Свердловской области в Ленинском районе, надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного заседания, в суд не явился, направил в суд ходатайство с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. 18).

Третье лицо Слесаренко Д.А., надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного заседания, в суд не явился, не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие. Почтовая корреспонденция от Слесаренко Д.А. вернулась без вручения с отметкой об истечении срока хранения (л.д. 29).

Заслушав представителя истца, представителя органа опеки и попечительства, давшего заключение о возможности удовлетворения исковых требований, исследовав письменные доказательства, суд находит исковые требования Набережновой Е.А. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В силу ч.2 ст.1 Жилищного кодекса РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

На основании ст.30 Жилищного Кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Судом установлено, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ Х.С.С. подарил Набережновой Е.А. одну жилую комнату N в "..." квартире "адрес" (л.д. 7). Право собственности истца зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д. 9).

В настоящее время в спорной комнате зарегистрированы: Слесаренко Д. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Слесаренко Ю. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, С.П.Р., ДД.ММ.ГГГГ год рождения (л.д. 8, 23).

Решением Ленинского районного суда г.Нижнего Тагила от 17.11.2010 Слесаренко Ю.А. лишена родительских прав в отношении несовершеннолетней дочери С.П.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно ст.689 Гражданского кодекса РФ, по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Как установлено судом, истица в спорном жилом помещении не проживает,. Ответчик Слесаренко Ю.А. в спорное жилое помещение была вселена и зарегистрирована ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой МКУ "Служба правовых отношений (л.д. 8).

Поскольку ответчик с собственником комнаты N в квартире по "адрес" совместно не проживала, членом семьи собственника не является, оплату за жилье не производила, при вселении ответчика срок проживания не оговаривался, суд полагает, что вселение Слесаренко Ю.А. в жилое помещение было произведено на условиях безвозмездного пользования, заключенного на неопределенный срок.

В силу ст. 699 Гражданского кодекса РФ, каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

ДД.ММ.ГГГГ ответчик получил предупреждение о расторжении с истцом договора безвозмездного пользования жилым помещением, в котором было предложено в срок до ДД.ММ.ГГГГ освободить жилое помещение - комнату N в "адрес" (л.д. 20).

В течение установленного срока, Слесаренко Ю.А., которая фактически в квартире не проживает, с регистрационного учета не снялась.

В то же время, в силу названной выше нормы закона договор безвозмездного пользования прекратил свое действие ДД.ММ.ГГГГ, что влечет прекращение права пользования ответчиком спорным жилым помещением и снятие ответчика с регистрационного учета по месту жительства по этому адресу.

Руководствуясь ст.ст.12, 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Набережновой Е. А. к Слесаренко Ю. А. удовлетворить.

Признать Слесаренко Ю. А. прекратившей право пользования жилым помещением - комнатой N в "адрес" с последующим снятием с регистрационного учета по месту жительства.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья