Решение Ленинского районного суда г. Нижнего Тагила от 20 июля 2012 г. по делу N 2-179/2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМРОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 июля 2012 года Ленинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе председательствующего судьи Цыдаевой В.П.,

с участием истца Перминова Э.Ю., его представителя Кузнецова С.М.,

ответчиков Дубинкиной ( Двиняниной) А.В. и Дубинкина С.А., их представителей Щербаченко М.Ф. и Гуринова Д.С.,

при секретаре Мусиной К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело N 2-179/2012 по иску Перминова Э. Ю. к Дубинкиной А. В., Дубинкину С. А. об устранении препятствий в пользовании жилым домом,

УСТАНОВИЛ:

Перминов Э.Ю., собственник индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: "адрес", общей площадью "..." кв.метров, и земельного участка площадью "..." кв.метров по указанному адресу, обратился в суд с исковым заявлением к Дубинкиной А.В., указав, что смежный земельный участок, расположенный по адресу: "адрес", площадью "..." кв.метров принадлежит ответчику Двиняниной А.В. на праве собственности. Ответчик возвел двухэтажный гараж на части своего участка, и участка, являющегося муниципальной собственностью. Данное капитальное строение, по мнению истца, возведено с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, на расстоянии "..." метров "..." сантиметров от стены дома истца, чем нарушены права и охраняемые законом интересы истца, поскольку возведенное строение полностью перекрыло дневное освещение в окна его жилых помещений. Согласно санитарным правилам 42.13330.2011, в районах усадебной и садово-дачной застройки расстояния от окон жилых помещений (комнат, кухонь и веранд) до стен дома и хозяйственных построек (сарая, гаража, бани), расположенных на соседних земельных участках, должны быть не менее 6 метров (п.7.1). Считает, что в результате вышеуказанных действий по возведению гаража в недопустимой близости от его дома, ответчик создал ему серьезное препятствие в пользовании жилым домом по его прямому назначению, то есть нарушил его право собственности.

Третьим лицом на стороне ответчика, не заявляющим самостоятельных требований относительно предмета спора, истец привлек муниципальное образование "город Нижний Тагил".

Судом по ходатайству истца привлечен к участию в деле в качестве соответчика супруг ответчика - Дубинкин С.А., в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, МКУ "Управление инвестиций, архитектуры и градостроительства города Нижний Тагил Свердловской области" (том 1 л.д. 151-152, том 2 л.д. 93-94).

В судебном заседании истец, его представитель поддержали заявленные требования, подтвердили пояснения, данные в прошлых заседаниях, где указывали, что за истцом зарегистрировано право собственности на жилой дом, как объект индивидуального жилищного строительства, общей площадью "..." кв.м, расположенный по адресу: "адрес". В "..." году на смежном участке ответчики в непосредственной близости от жилого дома истца возвели гараж с нарушением требований СНиП, что нарушило права Перминова Э.Ю. как собственника жилого дома, поскольку в результате возведения этого строения снизился уровень естественной освещенности помещений в доме. Кроме того, ответчиками были нарушены требования пожарной безопасности, так как гараж возведен в непосредственной близости от дома Перминова Э.Ю., что недопустимо по технике пожарной безопасности. Согласно СП 42.13330.2011 в районах усадебной и садово-дачной застройки расстояние от окон жилых помещений (комнат, кухонь и веранд) до стен дома и хозяйственных построек (сарая, гаража, бани), расположенных на соседних земельных участках, должны быть не менее 6 метров (п.7.1). Полагали, что данный гараж необходимо демонтировать, поскольку в доме истца невозможно безопасно проживать. Факт того, что дом истца возведен с соблюдением всех необходимых норм и правил, подтверждается актом Комитета по архитектуре и градостроительству. Окна жилого дома истца выходят на соседний смежный участок, расположенный по "адрес". Через "..." года после постройки дома истца ответчик возвел гараж из легковоспламеняющегося материала, что нарушает право истца на безопасное проживание.

Считают, что в результате вышеуказанных действий по возведению гаража в недопустимой близости от дома Перминова Э.Ю. ответчик создал серьезное препятствие в пользовании жилым домом по его прямому назначению, то есть нарушил право собственности истца, поскольку, согласно ст.2 Градостроительного кодекса РФ, законодательство о градостроительной деятельности и изданные в соответствии с ним нормативные правовые акты основываются на следующих принципах: обеспечение устойчивого развития территорий на основе территориального планирования и градостроительного зонирования; обеспечение сбалансированного учета экологических, экономических, социальных и иных факторов при осуществлении градостроительной деятельности; осуществление градостроительной деятельности с соблюдением требований технических регламентов. В силу ч.2 ст.4 Градостроительного кодекса РФ, к отношениям, связанным с принятием мер по обеспечению безопасности строительства, предупреждению чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера и ликвидации их последствий при осуществлении градостроительной деятельности, нормы законодательства о градостроительной деятельности применяются, если данные отношения не урегулированы законодательством Российской Федерации в области защиты населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, законодательством Российской Федерации о безопасности гидротехнических сооружений, законодательством Российской Федерации о промышленной безопасности опасных производственных объектов, законодательством Российской Федерации об использовании атомной энергии, техническими регламентами. Согласно п.46 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", при рассмотрении исков об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, путем возведения ответчиком здания, строения, сооружения суд устанавливает факт соблюдения градостроительных и строительных норм и правил при строительстве соответствующего объекта. Несоблюдение, в том числе незначительное, градостроительных и строительных норм и правил при строительстве может являться основанием для удовлетворения заявленного иска, если при этом нарушается право собственности или законное владение истца.

Ответчики Двинянина А.В., сменившая в связи с замужеством фамилию на Дубинкину, Дубинкин С.А., их представители иск не признали, суду поясняли, что при межевании участка Дубинкиной А.В. произошла ошибка и в состав принадлежащего ей земельного участка не вошла часть земли, граничащая с земельным участком истца. ДД.ММ.ГГГГ ответчики получили новый кадастровый паспорт N, где допущенная ошибка исправлена. Спорный гараж введен в эксплуатацию, а значит, соответствует градостроительным, строительным нормам и правилам, это подтверждено и техническим заключением ЗАО "НТ-ГОСТ". Указали, что расстояние от окон жилых помещений до стен дома и хозяйственных построек, равное установленным 6 метрам, складывается из расстояний по "..." метра от построек на соседних участках до границы между этими участками. Кроме того, указали, что при строительстве жилого дома истцом не было выдержано установленное законодательством расстояние "..." метра от дома до границы со смежным участком, истец неправильно расположил дом, поскольку стоит он торцом на улицу, а должен быть развернут. Истцом не доказано нарушение уровня освещенности в связи со строительством гаража на соседнем земельном участке. Скат крыши гаража не направлен на земельный участок истца, все осадки с крыши попадают на земельный участок ответчиков.

Представители третьих лиц - Администрации города Нижний Тагил, МКУ "Управление инвестиций, архитектуры и градостроительства города Нижний Тагил Свердловской области", надлежащим образом извещенные о месте и времени судебного заседания, в суд не явились, о причине неявки не сообщили, не просили рассмотреть дело в свое отсутствие либо отложить, не направили в суд письменный отзыв. На основании п.3 ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд не лишен возможности рассмотреть дело без их участия.

В судебном заседании допрошена в качестве свидетеля К.Н.Н., которая работает химиком-экспертом ФБУЗ "Центр гигиены и эпидемиологии в СО", в ее функциональные обязанности входит проведение замеров физических факторов - шума, вибрации, освещенности, элеткромагнитного и ультрафиолетового излучения на предприятиях, в жилых и общественных зданиях, на рабочих местах и их оценка на соответствие установленным нормативам. Замеры выполняются специальными приборами, полученные результаты сравниваются с нормативами, результат выдается заказчику. Она составляла протокол лабораторных исследований уровня естественной освещенности помещения кухни в доме по "адрес". В кухне мебель отсутствовала, помещение было полностью пустое, с двумя светопроемами, по результатам замеров выявлены несоответствия установленным нормам для условий проживания. В ходе исследования рулеткой измерялись оконные проемы, которые были нестандартной формы, измерялась ширина окна по нижней его части и высота по наиболее высокой точке.

Заслушав стороны и их представителей, свидетеля, исследовав и оценив письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам:

Согласно п.п.1, 3 ст. 263 Гражданского Кодекса РФ, собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о назначении земельного участка.

На основании ст. 42 Земельного Кодекса РФ, собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

В силу ст.222 Гражданского Кодекса РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за истцом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан

Из этой нормы следует, что подлежит сносу строение, возведенное с нарушением градостроительных, строительных, санитарных и прочих норм и правил, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии с п. 2 ст. 3 ФЗ "Об архитектурной деятельности в Российской Федерации", строительство любого объекта должно вестись при наличии разрешения собственника земельного участка и (или) здания, сооружения и с соблюдением градостроительных, строительных норм и правил. Разрешение на строительство не требуется в случае, если строительные работы не влекут за собой изменений внешнего архитектурного облика сложившейся застройки города или иного населенного пункта и их отдельных объектов и не затрагивают характеристик надежности и безопасности зданий, сооружений и инженерных коммуникаций.

На основании п.3 ч.17 ст.51 Градостроительного кодекса РФ, выдача разрешения на строительство не требуется в случае строительства на земельном участке строений и сооружений вспомогательного использования.

Согласно п.2.12* СНиП 2.07.01-89* "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений", утвержденному Постановлением Госстроя СССР от 16 мая 1989 г. N 78, в редакции постановления Госстроя России от 25 августа 1993 г. N 18-32, расстояния между жилыми, жилыми и общественными, а также производственными зданиями следует принимать на основе расчетов инсоляции и освещенности в соответствии с нормами инсоляции, приведенными в п.9.19 настоящих норм, нормами освещенности, приведенными в СНиП II-4-79, а также в соответствии с противопожарными требованиями, приведенными в обязательном приложении 1.

Между длинными сторонами жилых зданий высотой 2-3 этажа следует принимать расстояния (бытовые разрывы) не менее 15 м, а высотой 4 этажа - не менее 20 м, между длинными сторонами и торцами этих же зданий с окнами из жилых комнат - не менее 10 м. Указанные расстояния могут быть сокращены при соблюдении норм инсоляции и освещенности, если обеспечивается непросматриваемость жилых помещений (комнат и кухонь) из окна в окно.

Согласно примечанию к этому пункту, в районах усадебной застройки расстояние от окон жилых помещений (комнат, кухонь и веранд) до стен дома и хозяйственных построек (сарая, гаража, бани), расположенных на соседних земельных участках, по санитарным и бытовым условиям должно быть не менее, как правило, 6 метров; а расстояние до сарая для скота и птицы - в соответствии с п. 2.19* настоящих норм. Хозяйственные постройки следует размещать от границ участка на расстоянии не менее 1 метра. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных приусадебных земельных участках по взаимному согласию домовладельцев с учетом требований, приведенных в обязательном приложении 1.

Размещение и ориентация жилых и общественных зданий (за исключением детских дошкольных учреждений, общеобразовательных школ, школ-интернатов) должны обеспечивать непрерывную продолжительность инсоляции жилых помещений и территорий для зон: севернее 58° с.ш. - не менее 3 ч в день на период с 22 апреля по 22 августа; южнее 58° с.ш. - не менее 2,5 ч в день на период с 22 марта по 22 сентября. В порядке исключения при наличии в проекте соответствующих обоснований в районах севернее 62,5° с.ш. допускается сокращение продолжительности инсоляции помещений жилых и общественных зданий, в том числе общеобразовательных школ, школ-интернатов на 0,5 ч при условии компенсации недостаточности ультрафиолетового облучения людей и помещений техническими средствами (п.9.19).

Противопожарные расстояния между жилыми, общественными и вспомогательными зданиями промышленных предприятий следует принимать по таблице 1*, в которой минимальное расстояние между строениями указано 6 метров.

Приказом Министерства регионального развития Российской Федерации (Минрегион России) от 28 декабря 2010 года N 820 утверждена новая редакция этого СНиП, которая введена в действие с 20 мая 2011 года. В новой редакции предусмотрено расстояние от дома до границы с соседним участком не менее 3 метров.

Согласно п.7.1 этой редакции, расстояния между жилыми зданиями, жилыми и общественными, а также производственными зданиями следует принимать на основе расчетов инсоляции и освещенности в соответствии с требованиями, приведенными в разделе 14 настоящих норм, нормами освещенности, приведенными в СП 52.13330, а также в соответствии с противопожарными требованиями, приведенными в разделе 15 настоящего свода правил.

Между длинными сторонами жилых зданий следует принимать расстояния (бытовые разрывы): для жилых зданий высотой 2-3 этажа - не менее 15 м; 4 этажа - не менее 20 м; между длинными сторонами и торцами этих же зданий с окнами из жилых комнат - не менее 10 м. В условиях реконструкции и в других сложных градостроительных условиях указанные расстояния могут быть сокращены при соблюдении норм инсоляции, освещенности и противопожарных требований, а также СП 42.13330.201113.

В районах усадебной и садово-дачной застройки расстояния от окон жилых помещений (комнат, кухонь и веранд) до стен дома и хозяйственных построек (сарая, гаража, бани), расположенных на соседних земельных участках, должны быть не менее 6 м, а расстояния до сарая для содержания скота и птицы - в соответствии с 8.6 настоящих норм. Расстояние от границы участка должно быть не менее, м: до стены жилого дома - 3; до хозяйственных построек - 1. При отсутствии централизованной канализации расстояние от туалета до стен соседнего дома необходимо принимать не менее 12 м, до источника водоснабжения (колодца) - не менее 25 м. Указанные нормы распространяются и на пристраиваемые к существующим.

При реконструкции жилой и общественной застройки с надстройкой этажей, включая мансардные этажи, их размеры и конфигурацию необходимо определять с учетом нормативной продолжительности инсоляции и освещенности в соответствии с разделом 14 настоящего свода правил (п.7.7).

Размещение и ориентация жилых и общественных зданий должны обеспечивать продолжительность инсоляции помещений и территорий в соответствии с Санитарными нормами и правилами обеспечения непрерывной инсоляцией жилых и общественных зданий и территорий жилой застройки. Нормируемая продолжительность непрерывной инсоляции для помещений жилых и общественных зданий устанавливается дифференцированно в зависимости от типа квартир, функционального назначения помещений, планировочных зон города, географической широты согласно СанПиН 2.2.1/2.1.1.1076: для северной зоны (севернее 58о с. ш. ) - не менее 2,5 ч в день с 22 апреля по 22 августа; для центральной зоны (58о с. ш. - 48о с. ш.) - не менее 2 ч в день с 22 марта по 22 сентября; для южной зоны (южнее 48о с. ш.) - не менее 1,5 ч в день с 22 февраля по 22 октября (п.14.21).

Противопожарные требования следует принимать в соответствии с главой 15 "Требования пожарной безопасности при градостроительной деятельности" раздела П "Требования пожарной безопасности при проектировании, строительстве и эксплуатации поселений и городских округов" Технического регламента о требованиях пожарной безопасности (Федеральный закон от 22.07.2008 N 123-ФЗ).

Постановлением Правительства Свердловской области от ДД.ММ.ГГГГ N-ПП, в зонах- индивидуальной застройки расстояние от окон жилых помещений (комнат, кухонь и веранд) до стен дома и хозяйственных построек (сарая, гараж, бани), расположенных на соседних земельных участках, по санитарным и бытовым условиям должно быть не менее 6 метров. Хозяйственные постройки следует размещать от границ участка на расстоянии не менее 1 метра. В зоне индивидуальной жилой застройки расстояния до границы соседнего земельного участка по санитарно-бытовым условиям должны быть не менее от индивидуального или жилого дома блокированного типа 3 метра, от построек для содержания скота и птицы 4 метра, от бани, гаража и других построек 1 метр (п.п.92, 93).

В силу ст.304, 305 Гражданского Кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение, либо, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика. При рассмотрении исков об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, путем возведения ответчиком здания, строения, сооружения подлежит установлению факт соблюдения градостроительных и строительных норм и правил при строительстве соответствующего объекта. Несоблюдение, в том числе незначительное, градостроительных и строительных норм и правил при строительстве может являться основанием для удовлетворения заявленного иска, если при этом нарушается право собственности или законное владение истца. Таких доказательств суду не представлено.

Судом установлено, что постановлением Главы города Нижний Тагил Свердловской области от ДД.ММ.ГГГГ N Перминову Э.Ю. разрешена перестройка поврежденного пожаром дома на земельном участке площадью "..." кв.метров, оформленном на праве аренды сроком до одного года по "адрес" в Ленинском административном районе города, выдано разрешение N от ДД.ММ.ГГГГ, срок которого продлен до ДД.ММ.ГГГГ. Строительство дома выполнялось на основании проекта жилого дома (т.1 л.д.5, 165, 166, 187-194).

На основании технического паспорта на жилой дом по "адрес", договора N аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ и дополнительных соглашений к нему зарегистрировано право собственности Перминова Э.Ю. на этот жилой дом общей площадью "..." кв.метра, литер А, назначение жилое, этажность "...", о чем в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ произведена запись регистрации N (т.1 л.д.6).

ДД.ММ.ГГГГ в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись N о регистрации права собственности Перминова Э.Ю. на земельный участок категории земель населенных пунктов с разрешенным использованием для эксплуатации индивидуального жилого дома площадью "..." кв.метров, расположенный по "адрес", на основании соглашения о перераспределении земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ (т.1 л.д.7).

Земельный участок по "адрес" площадью "..." кв.метров, предоставленный для эксплуатации индивидуального жилого дома, с кадастровым номером N поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ (т.1 л.д.21).

Земельный участок по "адрес" был предоставлен Т.П,Е. на праве бессрочного пользования для строительства одноэтажного деревянного жилого дома по договору от ДД.ММ.ГГГГ. Впоследствии дому присвоен адрес по "адрес" (т.1 л.д.102).

Из технического паспорта на жилой дом индивидуального жилищного фонда по "адрес", изготовленного ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что дом поставлен на технический учет в "..." году, состоит из жилого дома, теплого и холодного пристроя, навеса (т.1 л.д.90, 91).

По договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Двинянина А.В. приобрела у Ш.Н.В. жилой дом по "адрес" из бревен литер А общей площадью "..." кв.метров с пристроями теплым и холодным, дощатыми навесами, сараем, баней, двумя теплицами, воротами и забором, который расположен на земельном участке, сведения на который в Государственном реестре земель кадастрового района "Нижнетагильский" отсутствуют (т.1 л.д.104).

Право собственности Двиняниной А.В. на жилой дом по "адрес" зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за N (т.1 л.д.103).

В "..." году по заявке Двиняниной А.В. МУП "Архитектурно-градостроительное бюро" оформлено землеустроительное дело N по межеванию земельного участка по "адрес", площадь которого составила "..." кв.метра (т.1 л.д.111-123).

Постановлением Главы города Нижний Тагил от ДД.ММ.ГГГГ N земельный участок площадью "..." кв.метра с кадастровым номером N по "адрес" предоставлен Двиняниной А.В. в собственность за плату для эксплуатации индивидуального жилого дома. Земельный участок передан в собственность Двиняниной А.В. по передаточному акту на основании договора купли-продажи земельного участка N от ДД.ММ.ГГГГ. Сведения о земельном участке площадью "..." кв.метра внесены в Государственный кадастр недвижимости (т.1 л.д.117, 127- 129).

ДД.ММ.ГГГГ Двинянина А.В. зарегистрирована брак с Дубинкиным С.А. и сменила фамилию на Дубинкину (т.1 л.д.67, 105).

В доме по "адрес" зарегистрированы по месту жительства Дубинкин С.А., Дубинкина А.В., Д.М.С., Д.К.О., М.Н.С. (т.1 л.д.106).

ДД.ММ.ГГГГ в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним за N внесена запись о регистрации права собственности Дубинкиной А.В. на гараж нежилого назначения площадью "..." кв.метров одноэтажный по "адрес" на основании договора купли-продажи земельного участка N от ДД.ММ.ГГГГ и декларации об объекте недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ. В декларации указан год постройки гаража "..." и площадь гаража "..." кв.метров (т.1 л.д.110).

Согласно кадастровому плану территории - кадастровых кварталов на территории кадастрового района Нижнетагильский от ДД.ММ.ГГГГ, земельные участки по "адрес" и "адрес" расположены в кадастровом квартале N, между ними находится земельный участок, права на который ни за кем не зарегистрированы, и относится к землям общего пользования (л.д.8-13, 22).

В связи с кадастровыми ошибками, допущенными при внесении изменений в государственный кадастр недвижимости в местоположении границ земельного участка по "адрес" при определении координат характерных точек на основании приказа Управления инвестиций, архитектуры и градостроительства города Нижний Тагил N от ДД.ММ.ГГГГ утверждена схема расположения земельного участка по "адрес" с кадастровым номером N площадью "..." кв.метров категории земель населенных пунктов, из которой усматривается, что участок земель общего пользования вошел в состав земельного участка по "адрес", который граничит непосредственно с земельным участком по "адрес" (т.1 л.д.107-109, 130-134, 114-115).

Граница между сторонами согласована ДД.ММ.ГГГГ (т.1 л.д.169), споров по смежной границе между участками по "адрес" и "адрес" нет.

В силу подп.1 п.17 ст.51 Градостроительного кодекса РФ разрешение на строительство гаража на земельном участке по "адрес" не требуется.

Основанием исковых требований является нарушение прав истца в результате строительства гаража на земельном участке по "адрес" в непосредственной близости от жилого дома по "адрес", что привело к нарушению уровня естественной освещенности в кухне дома по "адрес", расположенной на первой этаже, и создало угрозу безопасного проживания в этом доме в связи с нарушением противопожарных расстояний.

В техническом заключении ООО "ДСК-ПРОЕКТ", представленном истцом, сделан вывод о несоответствии гаража по "адрес" строительным нормам и правилам в связи с нарушением коэффициента естественной освещенности, нарушением противопожарных разрывов, направлением ската крыши гаража в сторону жилого дома на соседнем участке, нарушением эстетических условий проживания, поскольку окна жилого дома выходят на стену гаража (т.2 л.д.1-53).

Согласно протоколу лабораторных испытаний от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленному ФБУЗ "Центр гигиены и эпидемиологии в Свердловской области в г.Нижний Тагил и Пригородном районе", уровень естественной освещенности помещения кухни составляет "..."% при норме не менее "..."% (т.1 л.д.200).

При этом расчетный коэффициент естественной освещенности этого дома составляет от "..."% при нормируемом показателе "..."% по данным проектной организации ООО "Фирма "Технологическая и строительная продукция". (т.1 л.д.206, т.2 л.д.147).

Суд полагает, что истцом не представлено суду доказательств, подтверждающих наличие причинной связи между возведением гаража с мансардой и нарушением уровня естественной освещенности помещения кухни жилого дома по "адрес".

Как установлено судом, площадь световых проемов в помещении не должна быть менее "..." площади пола этого помещения, таким образом, исходя из площади кухни "..." кв.метров, указанной в проекте жилого дома по "адрес", площадь световых проемов должна составлять около "..." кв.метров, однако фактическая площадь световых проемов составляет "..." кв.метра без учета округленной формы верхней части оконных проемов.

Кроме того, замеры уровня естественной освещенности до возведения ответчиками гаражного бокса не выполнялись. Расчетный коэффициент естественной освещенности основан на данных, заложенных в проекте, и не отражает действительный уровень освещенности помещений после ввода дома в эксплуатацию, поскольку на этот показатель влияет такой фактор, как наличие решеток на окнах, который до "..."% снижает уровень освещенности. Этот фактор не учитывался при определении расчетного коэффициента уровня естественной освещенности, который незначительно превышает нормируемую величину ( "..." при норме 0,5).

Расстояние между жилым домом по "адрес" и гаражным боксом на участке по "адрес" составляет "..." метра "..." см, что менее предусмотренных СНиП 6 метров (т.2 л.д.6). При этом от жилого дома по "адрес" до границы со смежным участком ответчиком расстояние составляет не более "..." метра, как указано в заключении ЗАО "НТ-ГОСТ".

По заключению N ЗАО "НТ-ГОСТ", строительные работы по строительству гаража на земельном участке по "адрес" выполнены в соответствии со строительными нормами и правилам, с соблюдением требований Градостроительного кодекса РФ, Госстроя РФ, Минстроя РФ. Расстояние от стены гаража до границы земельного участка не нарушает требование СНиП 2.07.01.89*, СПР 42.13330.2011 и НГПСО 1-2009.66 в "..." метре до границы участка и составляет от "..." до "..." метров (т.2 л.д.122).

Представитель истца просил исключить данное заключение из числа доказательств по признаку недопустимости, поскольку к заключению не приложены документы, подтверждающие квалификацию одного из лиц, готовивших это заключение. В то же время, суд расценивает это заключение как письменное заключение, подготовленное одним из специалистов - К.С.А., квалификация которого подтверждена имеющимися в заключении документами.

В судебном заседании представитель истца утверждал, что истец при строительстве жилого дома по "адрес" не должен был отступать от границы с соседним участком 3 метра, поскольку такого требования в СНиП 2.07.01.89* в редакции 1993 года на момент возведения жилого дома не было.

В то же время, в названном выше СНиП в редакции 1989 и 1993 годов содержалось условие о 6-метровом разрыве между жилыми домами на смежных земельных участках. Исходя из конституционного принципа равенства граждан перед законом и равенства прав и обязанностей гражданских правоотношений, это условие должно соблюдаться каждым из его участников, поскольку возведение жилого дома по "адрес" в непосредственной близости от границы с земельным участком ответчиков исключает для последних возможность строительство любого строения на своем земельном участке. На этом основании суд полагает, что при строительстве жилого дома по "адрес" истцом также были нарушены требования строительных норм и правил.

Суд полагает также, что п.2.12 СНиП 2.07.01.89* в части нормирования расстояний по санитарным и бытовым условиям проживания в зоне жилой застройки носит рекомендательный характер, о чем свидетельствует применение таких слов, как "следует", "как правило".

Строительные нормы и правила являются техническим актом, а не нормативно-правовым, соответственно, само по себе нарушение положений этого акта не порождает наличие каких-либо правовых обязанностей и не является безусловным основанием для сноса либо переноса построек, возведенных с нарушением положений такого акта. В данном случае юридически значимым обстоятельством будет являться нарушение конкретного права лица при возведении данной постройки.

По мнению суда, доказательств, подтверждающих нарушение прав истца, суду не представлено, поскольку невозможно сказать, каким образом снижение уровня освещенности влияет на здоровье истца, и имеется ли в этом вина ответчиков, построивших гараж на своем земельном участке, возведен ли дом самим истцом с соблюдением нормируемого уровня естественной освещенности, каким образом возведение гаража на соседнем земельном участке препятствует истцу в осуществлении своего права собственности на жилой дом по "адрес" по его прямому назначению.

Утверждая, что возведение гаражного бокса, в котором находятся и хранятся горюче-смазочные материалы, создают угрозу пожароопасного возгорания и нарушают права истца на безопасные условия проживания, истец, в то же время, не учел, что принадлежащий ему гараж примыкает к жилому дому и возведен под одной крышей с домом.

В соответствии со статьей 14 Гражданского кодекса РФ, допускается самозащита гражданских прав. Способы самозащиты должны быть соразмерны нарушению и не выходить за пределы действий, необходимых для его пресечения.

Суд полагает, что требование о сносе жилого дома при отсутствии противопожарного разрыва 6 метров между домами, с учетом установленных по делу обстоятельств, когда самим истцом при возведении жилого дома нарушены строительные нормы и правила, явно несоразмерно нарушенному праву.

На этом основании суд полагает необходимым отказать истцу в удовлетворении исковых требований.

Необходимость дополнительных затрат для приема устойчивого сигнала от спутниковой антенны "Триколор ТВ" с подключением соответствующего приемного оборудования системы предметом данного спора не является.

На основании ст.98, 100 Гражданского процессуального Кодекса РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны возместить судебные расходы, по письменному заявлению - расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Стороной ответчика заявлены к возмещению следующие расходы:

"..." рублей на оплату услуг представителя Гуринова Д.С., что подтверждается квитанцией от ДД.ММ.ГГГГ на эту сумму и договором на оказание юридических услуг, согласно которому в объем услуг входит составление процессуальных документов на сумму "..." рублей и представительство в суде на сумму "..." рублей (т.2 л.д.143, 144),

"..." рублей на оплату услуг представителя Щербаченко М.Ф., которые подтверждаются распиской последней в получении от Двиняниной А.В. этой суммы (т.2 л.д.133),

"..." рублей за изготовление фотографий, что подтверждается товарными чеками на сумму "..." рублей от ДД.ММ.ГГГГ и "..." рублей от ДД.ММ.ГГГГ (т.2 л.д.134),

"..." рублей за юридическую консультацию, что подтверждается квитанцией N в получении адвокатом Ашеевой Ю.А. ДД.ММ.ГГГГ этой суммы от Дубинкиной А.В. (т.2 л.д.135),

"..." рублей по оплате медицинских препаратов, что подтверждается товарными чеками на эту сумму на приобретение лекарственных препаратов мезапама, никотиновой кислоты, мильгаммы, диклофенака, финалгона, волофта, гитдрокортизона, нимесила, дипроспавна, шприцов, квитанцией и договором на МРТ одного отдела позвоночника, консультации врача акушера гинеколога, договором на предоставление лечебно-профилактической помощи (т.2 л.д.136-142),

"..." рублей на оплату Дубинкиной А.В. услуг ЗАО "НТ-ГОСТ", что подтверждается платежным документом на эту сумму, оплаченной Дубинкиной А.В. (т.2 л.д.146).

Суд соглашается с возражениями истца и его представителя о том, что из квитанций на оплату фотографий нельзя установить, за изготовление каких именно фотографий оплачена сумма "..." рублей, из квитанции на оплату юридической консультации в сумме "..." рублей невозможно установить, по какому делу была получена такая консультация, и полагает необходимым отказать в возмещении судебных расходов в этой части.

Не находит суд оснований и для возмещения истцу расходов на приобретение лекарственных препаратов, на оплату медицинских услуг, поскольку эти расходы не являются судебными расходами в том смысле, в каком их определяют ст.ст.88 и 94 Гражданского процессуального Кодекса РФ (далее по тексту ГПК РФ).

Согласно ст.88 ГПК РФ, к судебным расходам относятся расходы на оплату государственной пошлины и издержки, связанные с рассмотрением дела, к последним относятся суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам; расходы на оплату услуг переводчика, понесенные иностранными гражданами и лицами без гражданства, если иное не предусмотрено международным договором Российской Федерации; расходы на проезд и проживание сторон и третьих лиц, понесенные ими в связи с явкой в суд; расходы на оплату услуг представителей; расходы на производство осмотра на месте; компенсация за фактическую потерю времени в соответствии со статьей 99 настоящего Кодекса; связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами; другие признанные судом необходимыми расходы.

Как следует из названных выше норм закона, расходы на приобретение лекарственных препаратов и оплату лечения к издержкам, связанным с рассмотрением дела, не относятся.

В связи с отказом в удовлетворении исковых требований ответчикам подлежат возмещению расходы на оплату услуг ЗАО "НТ-ГОСТ" в сумме "..." рублей в полном объеме, поскольку эти расходы связаны с рассмотрением данного дела в суде.

Разрешая требование о возмещение расходов на оплату услуг представителей, суд учитывает объем оказанных представителями услуг, отсутствие в деле процессуальных документов, указанных в договоре на оказание юридических услуг на сумму "..." рублей, и полагает возможным взыскать с истца в пользу ответчика Дубинкиной А.В., оплатившей эти расходы, по "..." рублей в возмещение расходов на оплату услуг каждого из представителей ответчиков, всего "..." рублей.

Общая сумма судебных расходов, подлежащих возмещению ответчику Дубинкиной А.В., понесшей эти расходы, составит "..." рублей "...".

Руководствуясь ст.ст.12, 194-199 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

в удовлетворении исковых требований Перминова Э. Ю. к Дубинкину С. А., Дубинкиной А. В. об устранении препятствий в пользовании жилым домом по "адрес" путем демонтажа гаражного бокса, расположенного на земельном участке с кадастровым номером N по адресу: "адрес", отказать.

Взыскать с Перминова Э. Ю. в пользу Дубинкиной А. В. "..." рублей в возмещение судебных расходов.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме с подачей жалобы в Ленинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области.

Судья: