Апелляционное определение СК по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 16 августа 2012 г. по делу N 33-16207/2012

судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего Багрий Л.Б.

судей Поповой С.К., Метова О.А.

по докладу судьи краевого суда Поповой С.К.

при секретаре Дятленко Т.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Сливинского Сергея Викторовича на решение Прикубанского районного суда г. Краснодара от 22 июня 2012г., которым удовлетворен иск Исраилян Игорь Сергеевич к Сливинскому Сергею Викторовичу, Сливинской Розалине Тимофеевне, Биришеву Александру Викторовичу о прекращении права пользования жилым помещением.

Заслушав доклад судьи, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Исраилян И.С. обратился в суд с иском к Сливинскому С.В., Сливинской Р.Т., Биришеву А.В. о признании прекратившими право пользования жилым помещениям по адресу: " адрес обезличен " и снятии их с регистрационного учета по выше указанному адресу.

В обосновании исковых требований указал, что он является собственником жилого дома, общей площадью " данные изъяты " кв.м., жилая " данные изъяты " кв.м. Инвентарный номер: " данные изъяты " Литер: " данные изъяты " расположенного по адресу: " адрес обезличен ", дом на основании свидетельства о государственной регистрации права серии от " дата обезличена ", и земельного участка площадь: " данные изъяты " кв.м., категория земель: земли населенных пунктов - ИЖС, расположенный по адресу: " адрес обезличен ", дом на основании Свидетельства о государственной регистрации права серия от " дата обезличена " Данное право у истца возникло на основании договора купли-продажи с рассрочкой платежа от "10" апреля 2012 года. Жилой дом и земельный участок истец приобрел у Моисеенко Д.В. Отчуждаемый земельный участок и жилой дом принадлежал Моисеенко Д.В. на праве собственности. " дата обезличена " истец при получении выписки из лицевого счета жилого помещения частного жилищного фонда для восстановления домовой книги, которая ранее была утеряна, обнаружил, что в данном жилом доме, расположенном по адресу: " адрес обезличен ", дом , зарегистрированы ответчики - Сливинский С.В., Сливинская Р.Т. и Биришев А.В. Ответчики истцу не знакомы, собственниками жилого дома, а также членами семьи истца не являются, никаких отношений по поводу пользования дома стороны не имеют, договоров найма жилого помещения не заключали.

В судебном заседании представитель истца - Ли Д.К. заявленные требования поддержал и настаивал на их удовлетворении.

Заинтересованное лицо - представитель ОУФМС РФ по КК в судебное заседание не явился, был уведомлен надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, причин не явки суду не представил.

Решением Прикубанского районного суда г. Краснодара от 22 июня 2012 г. иск Исраилян И.С. к Сливинскому С.В., Сливинской Р.Т., Биришеву А.В. о признании прекратившими право пользования жилым помещениям - удовлетворен.

В апелляционной жалобе Сливинский С.В. просит отменить решение суда, как незаконное и необоснованное, вынесенное с нарушением норм материального и процессуального прав.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав объяснения представителя Сливинского С.В. - Шабунина И.А., просившего отменить решение суда, выслушав объяснения представителя Исраилян И.С. - Клочко С.Г, просившей оставить решение суда без изменения, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

Как видно из установленных судом обстоятельств, " дата обезличена " был заключен договор купли-продажи с рассрочкой платежа, по которому Моисеенко Д.В., в лице своего, представителя Матюшенко А.Н., продал, а Исраилян И.С. приобрел жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: " адрес обезличен ".

Исраилян И.С. является собственником жилого дома, общей площадью " данные изъяты " кв.м., жилая " данные изъяты " кв.м., инвентарный номер: , литер: " данные изъяты ", расположенного по адресу: " адрес обезличен " на основании Свидетельства о государственной, регистрации права серии от " дата обезличена ", выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним " дата обезличена ", сделана запись регистрации и земельного участка площадь: " данные изъяты " кв.м., категория земель: земли населенных пунктов - ИЖС, расположенный по адресу: " адрес обезличен " на основании Свидетельства о государственной регистрации права серия от " дата обезличена ", выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним " дата обезличена ", сделана запись регистрации .

Согласно выписки из лицевого счета жилого помещения частного жилищного фонда от " дата обезличена " МУП "Городское жилье", в жилом доме литер " данные изъяты ", расположенного по адресу: " адрес обезличен ", дом зарегистрированы ответчики Сливинский С.В. с " дата обезличена ", Сливинская Р.Т. с " дата обезличена ", Биришев А.В. с " дата обезличена " Данные о том, в качестве кого указанные лица были зарегистрированы в спорном жилом помещении, отсутствуют.

В соответствии с требованиями ч. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Учитывая изложенные обстоятельства, суд пришел к правильному выводу, о том, что требования истца о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учета по выше указанному адресу подлежат удовлетворению.

Доводы апелляционной жалобы необоснованны, опровергаются материалами дела и не подлежат удовлетворению.

При таких обстоятельствах, судебная коллегия полагает, что суд постановил решение, исходя из установленных по делу обстоятельств и требований материального и процессуального закона, поэтому считает его законным и обоснованным.

Оснований для отмены решения суда не имеется.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия,

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Прикубанского районного суда г. Краснодара от 22 июня 2012 г. оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: