Апелляционное определение СК по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 30 октября 2012 г. по делу N 33-21761/2012

судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего Комбаровой И.В.

судей Гордейчук Е.Б., Заливадней Е.К.

при секретаре Соловьевой О.Н.

по докладу Комбаровой И.В.

слушала в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе представителя администрации г. Сочи - " Ф.И.О. "6, действующей на основании доверенности, на решение Адлерского районного суда Краснодарского края от 09 августа 2012 года.

Заслушав доклад судьи, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Администрация г. Сочи обратилась в суд с иском к КараханянА.А. о сносе самовольной постройки.

Обжалуемым решением Адлерского районного суда Краснодарского края от 09 августа 2012 года в удовлетворении исковых требований администрации г.Сочиотказано.

В апелляционной жалобе представитель администрации г. Сочи - " Ф.И.О. "6 ставит вопрос об отмене решения суда первой инстанции. Указывает, что решение суда незаконно и необоснованно, вынесено с нарушением норм материального права.

Проверив материалы гражданского дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав представителя администрации г. Сочи - " Ф.И.О. "7, судебная коллегия находит решение суда первой инстанции законным и обоснованным по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, на основании свидетельства о государственной регистрации права от 25.07.2011 года " Ф.И.О. "8 принадлежит на праве собственности земельный участок по адресу: " адрес обезличен " категория земель: земли населенных пунктов - для индивидуального жилищного строительства, площадью 675 кв.м., с кадастровым номером

Установлено, что на указанном земельном участке расположено капитальное строение, находящееся в стадии строительства 3-го этажа, ориентировочной площадью застройки 130 кв.м. Разрешительная документация на возведение указанного объекта отсутствует.

В соответствии с ч. 1 ст. 263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания, строения, сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам.

Судом первой инстанции достоверно установлено, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от 24.01.2012 года " Ф.И.О. "8 принадлежит на праве собственности спорный жилой дом, площадью 413,4 кв.м.; инвентарный номер: ; Литер: А, этажность: 2; подземная этажность: 1, расположенный по адресу: " адрес обезличен "

Согласно ст. 209 ГК РФ собственник имеет право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Принимая во внимание то, что каких-либо доказательств того, что спорное строение было возведено с нарушением строительных норм и правил, либо нарушает права истца, суду представлено не было, суд первой инстанции обоснованно пришел к выводу об отказе в удовлетворении требований, заявленных администрацией г. Сочи.

Доводы жалобы о том, что данное строение возведено без разрешения на строительство, несостоятельны, поскольку спорное строение принадлежит ответчику на праве собственности.

Иные доводы жалобы направлены на неправильное толкование норм материального права и не содержат обстоятельств, опровергающих выводы суда первой инстанции, указанные доводы были предметом судебного рассмотрения и им дана соответствующая правовая оценка.

Учитывая изложенное, судебная коллегия не находит предусмотренных законом оснований для отмены судебного решения в пределах доводов апелляционной жалобы.

Руководствуясь ст.ст. 321, 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Адлерского районного суда Краснодарского края от 09августа 2012 года по делу по иску администрации г. Сочи к КараханянА.А. о сносе самовольной постройки - оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя администрации г. Сочи - " Ф.И.О. "6 - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: