Апелляционное определение СК по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 02 октября 2012 г. по делу N 33-19752/12

Судебная коллегия по гражданским делам

Краснодарского краевого суда в составе:

Председательствующего

судей

по докладу судьи краевого суда

Стрыгиной С.С.

Шуниной Л.П., Поповой С.К.

Стрыгиной С.С.

при секретаре с/з

Бабенко А.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе ответчика Похлебиной Веры Борисовны на решение Прикубанского районного суда г. Краснодара от 08 августа 2012 года.

Заслушав доклад судьи, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Администрация муниципального образования г. Краснодара обратилась в суд с исковым заявлением к Стариковой Лидии Дмитриевне и Похлебиной Вере Борисовне о признании за Стариковой Л.Д. права собственности на квартиру общей площадью 35 кв.м. по " адрес обезличен "; признании права собственности за Похлебиной В.Б. на квартиру общей площадью 35,1 кв.м. по " адрес обезличен "; прекращении права собственности Стариковой Л.Д. на комнату в квартире общей площадью 10,6 кв.м. и 43/100 доли мест общего пользования площадью 13,2 кв.м. по " адрес обезличен " в " адрес обезличен "; прекращении права собственности Похлебиной В.Б. на одну комнату в двухкомнатной коммунальной квартире общей площадью 14,1 кв.м., 568/100 долей мест общего пользования площадью 13,2 кв.м. по " адрес обезличен " в " адрес обезличен "; выселении ответчиков из аварийного вышеуказанного жилья и снятии их с регистрационного учета по указанным адресам; признании права собственности за администрацией муниципального образования " адрес обезличен " права собственности на комнату в квартире общей площадью 10,6 кв.м. и 43/100 доли мест общего пользования площадью 13,2 кв.м. по " адрес обезличен " в " адрес обезличен " и на одну комнату в двухкомнатной коммунальной квартире общей площадью 14,1 кв.м., 568/100 долей мест общего пользования площадью 13,2 кв.м. по " адрес обезличен " в " адрес обезличен ", в обоснование своих требований указала, что Старикова Л.Д. является собственником комнаты общей площадью 10,6 кв.м. в квартире в аварийном многоквартирном доме, расположенном в " адрес обезличен ". Похлебина В.Б. является собственником одной комнаты общей площадью 14,1 кв.м. в двухкомнатной квартире в аварийном многоквартирном доме, расположенном в " адрес обезличен ". На основании заключения межведомственной комиссии администрации муниципального образования " адрес обезличен " по использованию жилищного фонда от 16.03.2011 года за N 17-08/П многоквартирный дом по " адрес обезличен " признан аварийным и подлежащим сносу.

В целях получения Краснодарским краем финансовой поддержки на приобретение в собственность Краснодарского края жилых помещений для переселения граждан из аварийного жилищного фонда за счет средств государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства в соответствии с ФЗ от 21.07.2007 года N 185-ФЗ "О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" постановлением администрации муниципального образования город Краснодар от 21.07.2011 года N 5282 утверждена адресная программа Краснодарского края по переселению граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости стимулирования развития рынка жилья на 2012 год. Согласно, постановлению администрации муниципального образования г. Краснодара от 21.07.2011 года N 5282 в перечень многоквартирных домов, в отношении которых планировалось предоставление финансовой поддержки на переселение граждан в рамках указанной адресной программы Краснодарского края, вошел и многоквартирный дом, расположенный по адресу: " адрес обезличен ". В связи с признанием дома по " адрес обезличен ", в " адрес обезличен " аварийным и подлежащим сносу постановлением администрации муниципального образования " адрес обезличен " от 17.11.2011 г. N 8884 "Об изъятии для муниципальных нужд земельных участков в Прикубанском внутригородском округе " адрес обезличен "" земельный участок по " адрес обезличен " изъят для муниципальных нужд. Постановлением администрации муниципального образования " адрес обезличен " от 27.02.2012 г. N 1574 "Об изъятии для муниципальных нужд жилых помещений в многоквартирном доме, расположенном по " адрес обезличен "" жилое помещение квартира по " адрес обезличен " изъята для муниципальных нужд. В связи с признанием дома аварийным и подлежащим сносу Стариковой Л.Д. была предложена мена принадлежащей ей комнаты в квартире в аварийном доме на квартиру по " адрес обезличен " общей площадью 35 кв.м., ответчику Похлебиной В.Б. была предложена мена принадлежащей ей комнаты в квартире в аварийном доме на квартиру по " адрес обезличен " общей площадью 35.1 кв.м., находящихся в муниципальной собственности муниципального образования " адрес обезличен " в новом многоквартирном доме, предложенные жилые помещения полностью отвечают требованиям ст. 89 ЖК РФ, а именно находятся в границах муниципального образования " адрес обезличен " - на территории " адрес обезличен ", являются благоустроенными жилыми помещениями с 0% износа и являются не просто равнозначными по общей площади, но и превышают общую площадь аварийных жилых помещений в квартире по " адрес обезличен " в " адрес обезличен ". Вместе с тем ответчики отказались от переселения в указанные квартиры, в связи с чем, администрация муниципального образования " адрес обезличен " вынуждена обратиться в суд.

В судебном заседании представитель администрации муниципального образования город Краснодар, по доверенности - Дерюжев В.А. исковые требования поддержал, настаивал на их удовлетворении.

Ответчики Старикова Л.Д. и Похлебина В.Б. в судебном заседании возражали против удовлетворения заявленных администрацией требований.

Представитель прокуратуры Прикубанского внутригородского округа г. Краснодара в судебном заседании полагал возможным иск администрации муниципального образования г. Краснодара удовлетворить.

Обжалуемым решением Прикубанского районного суда г. Краснодара от 08 августа 2012 года исковые требования администрации МО г. Краснодара были удовлетворены.

В апелляционной жалобе ответчик Похлебина Вера Борисовна просит судебную коллегию решение суда первой инстанции отменить и вынести по делу новое решение.

Обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив материалы дела в пределах указанных доводов, выслушав мнение сторон по делу, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда первой инстанции.

Судом первой инстанции при рассмотрении и разрешении настоящего дела не было допущено нарушений и не правильного применения норм материального и процессуального права, которые могли бы повлиять на его исход.

Удовлетворяя исковые требования администрации МО г. Краснодара, суд первой инстанции, прежде всего, исходил из того, что как было установлено судом, Старикова Л.Д. являлась собственником комнаты общей площадью 10,6 кв.м. в квартире в аварийном многоквартирном доме, расположенном в " адрес обезличен ".

Похлебина В.Б. являлась собственником одной комнаты общей площадью 14,1 кв.м. в двухкомнатной квартире в аварийном многоквартирном доме, расположенном в " адрес обезличен ".

На основании заключения межведомственной комиссии администрации муниципального образования город Краснодар по использованию жилищного фонда от 16.03.2011 года за N 17-08/П многоквартирный дом по " адрес обезличен " был признан аварийным и подлежащим сносу.

В целях получения Краснодарским краем финансовой поддержки на приобретение в собственность Краснодарского края жилых помещений для переселения граждан из аварийного жилищного фонда за счет средств государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства в соответствии с ФЗ от 21.07.2007 года N 185-ФЗ "О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" постановлением администрации муниципального образования город Краснодар от 21.07.2011 года N 5282 утверждена адресная программа Краснодарского края по переселению граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости стимулирования развития рынка жилья на 2012 год.

Согласно, постановлению администрации муниципального образования г. Краснодара от 21.07.2011 года N 5282 в перечень многоквартирных домов, в отношении которых планировалось предоставление финансовой поддержки на переселение граждан в рамках указанной адресной программы Краснодарского края, вошел и многоквартирный дом, расположенный по адресу: " адрес обезличен ".

В соответствии со ст. 20.2 ФЗ от 21.07.2007 года N 185-ФЗ переселение граждан из аварийного жилищного фонда осуществляется в соответствии с жилищным законодательством путем предоставления органами местного самоуправления жилых помещений, приобретенных в собственность субъектами РФ и переданных в муниципальную собственность соответствующего муниципального образования.

В связи с признанием дома по " адрес обезличен ", в " адрес обезличен " аварийным и подлежащим сносу, постановлением администрации муниципального образования " адрес обезличен " от 17.11.2011 года N 8884 "Об изъятии для муниципальных нужд земельных участков в Прикубанском внутригородском округе " адрес обезличен "" земельный участок по " адрес обезличен " был изъят для муниципальных нужд.

Постановлением администрации муниципального образования " адрес обезличен " от 27.02.2012 года N 1574 "Об изъятии для муниципальных нужд жилых помещений в многоквартирном доме, расположенном по " адрес обезличен "" жилое помещение квартира по " адрес обезличен " так же была изъята для муниципальных нужд.

В связи с признанием дома аварийным и подлежащим сносу Стариковой Л.Д. была предложена мена принадлежащей ей комнаты в квартире в аварийном доме на квартиру по " адрес обезличен " общей площадью 35 кв.м., ответчику Похлебиной В.Б. была предложена мена принадлежащей ей комнаты в квартире в аварийном доме на квартиру по " адрес обезличен " общей площадью 35.1 кв.м., находящихся в муниципальной собственности муниципального образования г. Краснодара в новом многоквартирном доме.

При этом, предложенные администрацией муниципального образования г. Краснодара жилые помещения полностью отвечают требованиям ст. 89 ЖК РФ, а именно находятся в границах муниципального образования город Краснодар - на территории Прикубанского внутригородского округа г. Краснодара, являются благоустроенными жилыми помещениями с нулевым процентом износа и являются не просто равнозначными по общей площади, но и превышают общую площадь аварийных жилых помещений в квартире по " адрес обезличен " в " адрес обезличен ".

Таким образом, доводы ответчиков о том, что район в котором находятся квартиры не благоустроен, судом не могут приниматься во внимание, данные доводы противоречат исследованным материалам дела.

На основании вышеизложенного суд первой инстанции пришёл к обоснованному выводу об удовлетворении исковых требований администрации муниципального образования г. Краснодара к Стариковой Лидии Дмитриевне, Похлебиной Вере Борисовне о прекращении права собственности на фактически занимаемое ветхое жилье, признании права собственности за ними на новые отдельные благоустроенные квартиры, переселении из старого в новое жилье.

Таким образом, обстоятельства, на которые ссылается Похлебина Вера Борисовна в апелляционной жалобе в обосновании заявленных требований, в судебном заседании апелляционной инстанции своё подтверждение не нашли, следовательно удовлетворяя иск администрации МО г. Краснодара, суд первой инстанции сделал правильный вывод. Оснований считать этот вывод неверным у судебной коллегии не имеется.

Судебная коллегия полагает, что суд первой инстанции постановил решение, исходя из установленных по делу обстоятельств, нарушений норм материального и процессуального права, которые могли бы повлиять на законность судебного решения, допущено не было, поэтому считает его законным и обоснованным.

Руководствуясь ст. 328 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия,

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Прикубанского районного суда г. Краснодара от 08 августа 2012 года - оставить без изменения, а апелляционные жалобы - без удовлетворения.

Председательствующий _____________________

Судьи ____________________ _____________________