Определение Краснодарского краевого суда от 16 октября 2012 г. по делу N 4г-9317/2012

Судья Краснодарского краевого суда Корныльева И.Г., рассмотрев кассационную жалобу представителя Кононенко О.Ф., поступившую в краевой суд 09 октября 2012 года, на решение Хостинского районного суда г. Сочи от 02 апреля 2012 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 31 мая 2012 года по делу по иску Кононенко О.Ф. к ТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае о признании кадастровой ошибки,

УСТАНОВИЛ:

Кононенко О.Ф. обратилась в суд с иском к ТУ Росимущества в КК о признании кадастровой ошибкой пересечение границ земельного участка N *** площадью *** кв. м с кадастровым номером ***, расположенного по адресу: ***, на землях сельскохозяйственного назначения для садоводства, принадлежащего на праве собственности Кононенко О.Ф., в части кадастрового (не фактического) пересечения с границами земельного участка с кадастровым номером *** (обособленный земельный участок ***), принадлежащего на праве собственности Российской Федерации, возложении обязанности на ФБУ "Кадастровая палата" по КК осуществить государственный кадастровый учет изменений объекта недвижимости в соответствии с подготовленным межевым планом земельного участка с кадастровым номером *** (обособленный земельный участок ***), принадлежащего на праве собственности Российской Федерации, расположенного по адресу: ***, с уточнением местоположения границы и площади указанного земельного участка при представлении Кононенко О.Ф. выполненного в установленном законом порядке межевого плана без волеизъявления правообладателя ТУ Росимущества в КК и осуществить государственный кадастровый учет изменений объекта недвижимости в соответствии с подготовленным межевым планом земельного участка с кадастровым номером ***, принадлежащего на праве собственности Кононенко О.Ф.

Ранее дело рассматривалось судебными инстанциями.

Так, определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 06 марта 2012 года отменено решение Хостинского районного суда г. Сочи от 07 декабря 2011 года, которым был удовлетворен иск Кононенко О.Ф., дело направлено на новое рассмотрение.

Решением Хостинского районного суда г. Сочи от 02 апреля 2012 года в иске Кононенко О.Ф. отказано.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 31 мая 2012 года решение Хостинского районного суда г. Сочи от 02 апреля 2012 года оставлено без изменения.

В кассационной жалобе представитель Кононенко О.Ф. просит отменить решение Хостинского районного суда г. Сочи от 02 апреля 2012 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 31 мая 2012 года, принять по делу новое решение об удовлетворении иска, считая, что судами допущены существенные нарушения норм права.

Согласно ст. 387 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений в кассационном порядке являются существенные нарушения норм материального права или норм процессуального права, которые повлияли на исход дела и без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод и законных интересов, а также защита охраняемых законом публичных интересов.

При рассмотрении настоящего спора не было допущено существенных нарушений норм материального права или норм процессуального права.

Судом установлено, что земельный участок N *** с/т " ***" с кадастровым номером *** принадлежит Кононенко О.Ф. на основании договора купли-продажи от ***, заключенного с " Ф.И.О. "1, которой постановлением главы администрации *** района г. *** от *** этот участок был предоставлен сначала для садоводства в пожизненное наследуемое владение, а затем ? в соответствии с законодательством об упрощенном порядке оформления гражданами прав на ранее предоставленные земельные участки в собственность.

По сведениям государственного кадастра недвижимости границы указанного земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Кононенко О.Ф. обратилась к специалистам для проведения землеустроительных работ ООО " ***" по установлению границ ее участка. При производстве указанных работ специалистами установлен факт того, что формируемые границы участка Кононенко О.Ф. попадают в границы земельного участка с кадастровым номером *** (обособленный земельный участок ***), принадлежащего ответчику, сведения о котором содержатся в государственном кадастре недвижимости. В связи с этим Кононенко О.Ф. обратилась в ТУ Росимущества в КК с письменным заявлением об исправлении кадастровой ошибки и приложила межевой план с отображением действительных границ земельного участка ответчика.

Письмом от *** истцу разъяснено, что земельный участок с кадастровым номером *** (обособленный земельный участок ***) состоит на государственном кадастровом учете с достаточной точностью по материалам межевания.

В соответствии с ч. 1 ст. 28 Федерального закона от 24 апреля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" кадастровой ошибкой в сведениях является воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости.

Так, земельный участок с кадастровым номером ***, расположенный по адресу: ***, накладывается на земельный участок с кадастровым номером *** (обособленный земельный участок ***), расположенный по адресу: ***.

Судом также принято во внимание, что в рамках реализации Федеральной целевой программы "Развитие города Сочи как горноклиматического курорта (2006?2014 годы)", утвержденной Постановлением Правительства РФ от 08 июня 2006 года N 357, заключен государственный контракт по межеванию границы ФГУ "Сочинский национальный парк". По результатам межевых работ земли ФГУ "Сочинский национальный парк" были поставлены на государственный кадастровый учет с уточнением, в том числе *** с присвоением кадастрового номера ***.

В силу п. 1 ч. 6 ст. 39 Закона государственном кадастре недвижимости согласование местоположения границ проводится без их установления на местности независимо от требований заинтересованных лиц в случае, если земельные участки, местоположение границ которых согласовывается, являются лесными участками, земельными участками в составе земель особо охраняемых природных территорий и объектов или в составе земель сельскохозяйственного назначения, предназначенных для осуществления традиционного природопользования коренными малочисленными народами Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации.

Согласно п. 2 ст. 95 ЗК РФ земли особо охраняемых природных территорий относятся к объектам общенационального достояния и могут находиться в федеральной собственности, собственности субъектов Российской Федерации и в муниципальной собственности. В случаях, предусмотренных федеральными законами, допускается включение в земли особо охраняемых природных территорий земельных участков, принадлежащих гражданам и юридическим лицам на праве собственности.

Таким образом, обоснован вывод суда о том, что факт вхождения земельного участка с кадастровым номером ***, принадлежащего на праве собственности истцу, в границы земельного участка с кадастровым номером *** (обособленный земельный участок ***), принадлежащего на праве постоянного (бессрочного) пользования ФГУ "Сочинский национальный парк", не свидетельствует о наличии кадастровой ошибки.

Доводы кассационной жалобы исследовались судебными инстанциями. При этом доводы жалобы направлены на иную оценку исследованных судебными инстанциями доказательств и иное толкование действующего законодательства.

При таких обстоятельствах нарушений закона судами при рассмотрении дела не допущено, а доводы жалобы в силу ст. 387 ГПК РФ не могут повлечь отмену судебных постановлений в кассационном порядке.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 381, 383 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

В передаче кассационной жалобы представителя Кононенко О.Ф. на решение Хостинского районного суда г. Сочи от 02 апреля 2012 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 31 мая 2012 года по делу по иску Кононенко О.Ф. к ТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае о признании кадастровой ошибки для рассмотрения в судебном заседании президиума Краснодарского краевого суда отказать.

Судья И.Г. Корныльева