Определение Краснодарского краевого суда от 04 октября 2012 г. по делу N 4г-9002/2012

Судья Краснодарского краевого суда Никольская О.Л., рассмотрев кассационную жалобу Полищук Е.В., поступившую в краевой суд 01 октября 2012года, на решение Ленинского районного суда г. Краснодара от 31 мая 2012 года и определение судебной коллегии по гражданским делам краевого суда от 14 августа 2012 года по делу по иску Полищук Е.В., Полищук М.Э., Полищук Д.Э., к ООО "Поликварт Краснодар" о взыскании неустойки по договору долевого участия,

УСТАНОВИЛ:

Полищук Е.В., Полищук М.Э., Полищук Д.Э. обратились в суд с иском к ООО "Поликварт Краснодар" о взыскании неустойки в размере " данные изъяты " по договору долевого участия в строительстве жилого дома.

В обоснование заявленных требований указывают, что " дата обезличена " года между Полищук Э.В. и ответчиком заключен договор долевого участия в строительстве жилого дома литер " адрес обезличен ", в соответствии с которым ООО "Поликварт Краснодар" обязалось передать дольщику в срок не позднее " дата обезличена " - " данные изъяты " - комнатную квартиру общей площадью ориентировочно " данные изъяты " кв.м. Обязательство по уплате денежного взноса в размере " данные изъяты " рублей было выполнено дольщиком в полном объеме. До настоящего времени строительство жилого дома не завершено, квартира не передана. " данные изъяты " Полищук Э.В. умер, и согласно свидетельствам о праве на наследование истцы унаследовали имущественное право требования на указанную квартиру.

Решением Ленинского районного суда г. Краснодара от 31 мая 2012 года исковые требования Полищук Е.В., Полищук М.Э., Полищук Д.Э. удовлетворены частично. С ООО "Поликварт Краснодар" взыскана неустойка по договору долевого участия в строительстве жилого дома от " дата обезличена " в пользу Полищук Е.В. в размере " данные изъяты " рублей, в пользу Полищук М.Э, в размере " данные изъяты " рублей, в пользу Полищук Д.Э. - в размере " данные изъяты " рублей. В удовлетворении остальной части исковых требований отказано.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 14 августа 2012 года вышеуказанное решение оставлено без изменения.

В кассационной жалобе Полищук Е.В., просит отменить решение Ленинского районного суда г. Краснодара от 31 мая 2012 года и определение судебной коллегии по гражданским делам краевого суда от 14 августа 2012 года, считая, что судами допущены существенные нарушения норм права.

Согласно ст. 387 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений в кассационном порядке являются существенные нарушения норм материального права или норм процессуального права, которые повлияли на исход дела и без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод и законных интересов, а также защита охраняемых законом публичных интересов.

При рассмотрении настоящего спора судами не допущено существенных нарушений норм материального или процессуального права.

Судом установлено, что " данные изъяты " между Полищук Э.В. и ООО "Поликварт - Краснодар" заключен договор долевого участия в строительстве жилого дома литер " " адрес обезличен ", что ООО "Поликварт - Краснодар" обязалось передать дольщику в срок не позднее " дата обезличена " - " данные изъяты " - комнатную квартиру общей площадью ориентировочно " данные изъяты " кв.м. Обязательство по уплате денежного взноса в размере " данные изъяты " рублей выполнено дольщиком в полном объеме, что до настоящего времени строительство жилого дома не завершено, квартира не передана.

" дата обезличена " Полищук Э.В. умер, истицы унаследовали имущественное право на указанную квартиру: Полищук Е.В. - " данные изъяты " ( " данные изъяты " руб.), Полищук М.Э, - " данные изъяты " долю ( " данные изъяты ".), Полищук Д.Э. - " данные изъяты " долю ( " данные изъяты ").

" дата обезличена " года стороны по делу подписали дополнительное соглашение о внесении изменений в договор долевого участия, в соответствии с которым срок окончания строительства продлен до " дата обезличена ". Все дольщики находятся в равных условиях, выплата неустоек производится за счет средств других дольщиков и может повлечь за собой невозможность окончания всех необходимых работ для получения разрешения на ввод в эксплуатацию, кроме того, необходимо взыскать неустойку с ООО "Поликварт - Краснодар" в пользу Полищук Е.В., М.Э., Д.Э.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В соответствии со ст. 28 Федерального закона "О защите прав потребителей" в случае нарушения установленных сроков выполнения работы исполнитель уплачивает потребителю неустойку в соответствии с законом и договором.

Таким образом, суд обоснованно частично удовлетворил требования Полищук Е.В.,М.Э.,Д.Э. к ООО "Поликварт - Краснодар" о взыскании неустойки.

Выводы суда основаны на нормах действующего законодательства.

При таких обстоятельствах нарушений закона судами при рассмотрении дела не допущено, а доводы жалобы в силу ст. 387 ГПК РФ не могут повлечь отмену судебных постановлений в кассационном порядке.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 381, 383 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

В передаче кассационной жалобы Полищук Е.В. на решение Ленинского районного суда г. Краснодара от 31 мая 2012 года и определение судебной коллегии по гражданским делам краевого суда от 14 августа 2012 года по делу по иску Полищук Е.В., Полищук М.Э., Полищук Д.Э., к ООО "Поликварт Краснодар" о взыскании неустойки по договору долевого участия для рассмотрения в судебном заседании президиума Краснодарского краевого суда отказать.

Судья О.Л. Никольская