Определение Краснодарского краевого суда от 10 октября 2012 г.

Определение Краснодарского краевого суда от 10 октября 2012 г.
(Извлечение)

Судья Краснодарского краевого суда Губская Л.П., рассмотрев кассационную жалобу Тяпкина Г.К., поступившую в краевой суд 06 августа 2012 года, на решение Отрадненского районного суда Краснодарского края от 16 декабря 2011 года и определение судебной коллегии по гражданским делам краевого суда от 07 февраля 2012 года по делу по иску Тяпкина Г.К. к Аведовой В.Г. о признании договора купли-продажи земельного участка с жилым домом, заключенного под влиянием заблуждения, недействительным,

УСТАНОВИЛ:

Тяпкин Г.К. обратился в суд с исковым заявлением к Аведовой В.Г. о признании договора купли-продажи земельного участка с жилым домом от 10 июня 2011г. по адресу: Отрадненский район, хутор Розановский, ул ...... недействительным, заключенным под влиянием заблуждения. Требования обосновал тем, что подписывая договор был уверен, что подписывает завещание.

Решением Отрадненского районного суда Краснодарского края от 16 декабря 2011 года, в удовлетворении исковых требований Тяпкина Г.К., отказано.

Определением определение судебной коллегии по гражданским делам краевого суда от 07 февраля 2012 года указанное решение оставлено без изменения.

В кассационной жалобе заявитель просит судебные постановления, состоявшиеся по делу, отменить, считая, что они вынесены с нарушением нормы материального и процессуального права.

Дело истребовано в суд кассационной инстанции 30 августа 2012г., поступило дело в канцелярию президиума краевого суда 17 сентября 2012г.

Согласно ст. 387 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений в кассационном порядке являются существенные нарушения норм материального или процессуального права, которые повлияли на исход дела и без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод и законных интересов, а также защита охраняемых законом публичных интересов.

Оснований для передачи кассационной жалобы с делом для рассмотрения в судебном заседании президиума Краснодарского краевого суда не имеется.

В силу ст. 168 ГК РФ, сделка, не соответствующая требованиям закона или иным правовым актам ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

По договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену) (ст.454 ГК РФ).

Согласно ст. 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: при существенном нарушении договора другой стороной; в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Судом установлено, что Тяпкину Г.К. на праве собственности принадлежал земельный участок с жилым домом по адресу: Краснодарский край, Отрадненский район, хутор ....... 10 июня 2011 года он продал названные объекты недвижимости за ....... Аведовой В.Г., заключив с ней договор купли-продажи. Согласно п.7 договора купли-продажи от 10 июня 2011г. Тяпкин Г.К. в соответствии со ст.558 ГК РФ сохраняет право проживания и пользования жилым помещением.

Условия договора купли-продажи стороны выполнили в полном объеме.

Суд первой инстанции определил обстоятельства, имеющие существенное значение для дела, применил нормы материального права, подлежащие применении.

Выводы суда о том, что нет оснований для удовлетворения иска, основаны на установленных обстоятельствах, исследованных доказательствах, которым дана оценка в их совокупности.

Доводы заявителя жалобы о том, что суд не оценил все доказательства по делу, несостоятельны.

Иные доводы жалобы также не влияют на законность обжалуемых судебных актов.

Судами не допущено нарушений норм материального и процессуального права, являющихся в силу ст. 387 ГПК РФ основанием к отмене судебных постановлений.

Руководствуясь ст. 383 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

В передаче кассационной жалобы Тяпкина Г.К. для рассмотрения в судебном заседании президиума кассационной инстанции Краснодарского краевого суда отказать.

Судья Краснодарского

краевого суда Губская Л.П.