Апелляционное определение СК по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 18 октября 2012 г. по делу N 33-20879/12

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего Назарова В.В.

судей Близнецова В.Е., Калашникова В.Т.

по докладу судьи Калашникова В.Т.

при секретаре с/з Мешвез М.А.

слушала в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе С. на решение Ейского городского суда от 20 июля 2012 года.

Заслушав доклад судьи Калашникова В.Т., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

С. обратился в суд с иском к Т., П. о признании частично недействительным договора дарения, ссылаясь на то, что с 1993 года он проживал и был зарегистрирован в квартире , расположенной по адресу: " адрес обезличен ", собственником которой до 2012 года являлась его бабушка - П., 1921 года рождения. До начала 2012 года он проживал в спорной квартире, являлся членом семьи и претензий по поводу совместного проживания в квартире никогда не возникало. В марте 2012 года он узнал, что его тетя П. заключила с его бабашкой Т. договор дарения указанной квартиры, в результате чего собственником спорной квартиры стала Т., которая в апреле 2012 года обратилась в суд с иском о признании его неприобретшим права проживания в указанной квартире и снятии с регистрационного учета. В п. 9 договора дарения от " дата обезличена ", заключенного между П. и Т. указано, что ".. . отчуждаемая квартира дарится свободной от проживания третьих лиц, имеющих в соответствии с законом право пользования данной квартирой", что не соответствует действительности. По делу по иску о признании неприобретшим права проживания в спорной квартире и снятии с регистрационного учета он подал встречное заявление о вселении.

Просит суд признать недействительным пункт 9 договора дарения от " дата обезличена ", заключенного между П. и Т.; изложить п. "9" спорного договора в следующей редакции: "Даритель" и С. сохраняют за собой право проживания и регистрации в отчуждаемой квартире", в остальной части договор оставить без изменения.

Т. и её представитель Т., П. в суде иск признали в части возможности С. быть зарегистрированным в спорной квартире, но без права на проживание.

Решением Ейского городского суда от 20 июля 2012 года исковые требования С. удовлетворены частично: договор дарения от " дата обезличена ", заключенный между П. и Т., признан частично недействительным в части указания обременения квартиры регистрацией в квартире , находящейся по адресу: Краснодарский край, " адрес обезличен ", С., " дата обезличена " года рождения, уроженец " адрес обезличен ", без права на проживание".

В апелляционной жалобе С. просит отменить решение суда, ссылаясь на то, что он должен сохранить за собой право не только регистрации в спорной квартире, но и право проживания в ней.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав объяснения С., судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

Обстоятельства, имеющие значение для дела, судом определены правильно, суд правильно применил закон и не допустил нарушений норм процессуального права, влекущих отмену решения.

Имеющимися в деле доказательствами подтверждено, что квартира , находящейся по адресу: " адрес обезличен ", до " дата обезличена " принадлежала П. на основании свидетельства о государственной регистрации серии , выданного " дата обезличена "

С. зарегистрирован в указанной квартире с " дата обезличена ", о чем имеется запись в домовой книге, однако не проживал в ней, что подтверждается справкой председателя домового комитета.

" дата обезличена " П. заключила с Т. договор дарения квартиры , находящейся по адресу: " адрес обезличен ". Ранее, с учетом состояния здоровья ответчицы, до сбора документов для оформления договора дарения, П. составила завещание на дочь Т. на все имущество, которое будет принадлежать ей на момент смерти.

Ейский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии зарегистрировал данный договор дарения, о чем Т. выдано свидетельство серии от " дата обезличена "

В соответствии с п. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ от " дата обезличена " N 188-ФЗ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Суд пришел к правильному выводу, что в удовлетворении исковых требований в части признания права С. на проживание в квартире , расположенной по " адрес обезличен " в " адрес обезличен ", следует отказать и удовлетворить иск в части признания договора недействительным в части указания обременения подаренной квартиры регистрацией в ней истца.

В соответствии с вышеизложенным, суд правильно удовлетворил частично исковые требования С.

Доводы апелляционной жалобы отмену решения суда повлечь не могут, так как изложенных в решении выводов суда ничем не опровергают.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Ейского городского суда от 20 июля 2012 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу С. - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: