Апелляционное определение СК по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 02 августа 2012 г. по делу N 33-15208/2012

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего Агибаловой В.О.,

судей Диденко И.А., Дунюшкиной Н.В.,

по докладу судьи Дунюшкиной Н.В.,

при секретаре Бондаренко Д.И.,

слушала в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе заместителя управляющего Центрального отделения N1806 ОАО "Сбербанк России" Исаева Р.И. на решение Адлерского районного суда города Сочи Краснодарского края от 21 февраля 2012 года.

Заслушав доклад судьи, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Центральное отделение N1806 ОАО "Сбербанк России" обратилось в суд с жалобой на действия судебного пристава-исполнителя.

В обосновании своих требований заявитель указал на то, что решением Хостинского районного суда г.Сочи 27.08.2010г. был удовлетворен иск Центрального отделения N1806 ОАО "Сбербанк России" к Мак В.Г., Охотниковой А.Г., ООО "Торговый дом "Продовольствиел", ООО "Сочикоммерц". Данным решением суда было обращено взыскание на заложенное имущество-объект недвижимости нежилое здание склад, право аренды земельного участка по адресу: " адрес обезличен " переезд, " адрес обезличен ". На основании данного решения суда в отношении ООО "Сочикоммерц" был выписан исполнительный лист с предметом исполнения - обратить взыскание на заложенное имущество по договору ипотеки N0072/0000 от 22.04.2009г. 05.10.2010г. на основании указанного исполнительного листа, Адлерским районным отделом судебных приставов г.Сочи Управления ФССП по КК было возбуждено исполнительное производство. 29.08.2011г. Центральным отделением N1806 ОАО "Сбербанк России" данный исполнительный лист был отозван, а исполнительное производство было окончено. 02.09.2011г. Центральное отделение N1806 ОАО "Сбербанк России" повторно предъявило вышеназванный исполнительный лист. 06.12.2011г. судебный пристав-исполнитель Адлерского районного отдела судебных приставов г.Сочи Управления ФССП по КК вынес постановление об отказе в возбуждении исполнительного производства.

В связи с чем заявитель был вынужден обратиться в суд и просить признать действия судебного пристава-исполнителя Адлерского районного отдела судебных приставов г.Сочи Управления ФССП по КК Ваганова В.А. по отказу в возбуждении исполнительного производства по исполнительному листу Хостинского районного суда г.Сочи, серия ВС N004265294 от 27.08.2010г., с предметом исполнения - обратить взыскание на заложенное имущество по договору ипотеки N0072/0000 от 22.04.2009г. незаконными; обязать Адлерский районный отдел судебных приставов г.Сочи УФССП по КК возбудить исполнительное производство по вышеназванному исполнительному листу.

В судебное заседание суда первой инстанции судебный пристав-исполнитель Адлерского районного отдела г.Сочи УФССП по КК Ваганов В.А. просил суд отказать в удовлетворении заявленных требований.

Представитель заявителя в судебное заседание не явился, хотя извещен надлежаще и своевременно о времени и месте слушания дела, о причинах не явки суду не сообщил.

Обжалуемым решением Адлерского районного суда г.Сочи Краснодарского края от 21.02.2012г. в удовлетворении жалобы Центрального отделения N1806 ОАО "Сбербанк России" было отказано.

В апелляционной жалобе заместитель управляющего Центрального отделения N1806 ОАО "Сбербанк России" Исаев Р.И выражает несогласие с принятым решением суда и просит его отменить, приняв новое решение по делу, удовлетворив заявленные требований в полном объеме.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия полагает, что решение суда первой инстанции подлежит оставлению без изменения.

Как установлено судом первой инстанции решением Хостинского районного суда г.Сочи от 27.08.2010г. был удовлетворен иск Центрального отделения N1806 ОАО "Сбербанк России" к Мак В.Г., Охотниковой А.Г., ООО "Торговый дом "Продовольствиел", ООО "Сочикоммерц".

Данным решением суда было обращено взыскание на заложенное имущество-объект недвижимости нежилое здание склад, право аренды земельного участка по адресу: " адрес обезличен " переезд, " адрес обезличен ".

На основании вышеназванного решения суда в отношении ООО "Сочикоммерц" был выписан исполнительный лист серии ВС N004265294 от 27.08.2010г. с предметом исполнения - обращение взыскания на заложенное имущество по договору ипотеки N0072/0000 от 22.04.2009г.

05.10.2010г. на основании указанного исполнительного листа, Адлерским районным отделом судебных приставов г.Сочи Управления ФССП по КК было возбуждено исполнительное производство.

08.10.2010г. вышеназванные объекты недвижимого имущества были арестованы.

24.11.2010г. вышеназванные объекты недвижимости были переданы на торги.

14.12.2010г. в связи с не реализацией арестованного имущества, было вынесено постановление о снижении цены арестованного имущества на 15%.

10.03.2011г. повторные торги были признаны несостоявшимися, в связи, с чем 08.04.2011г. взыскателю было направлено предложение в порядке ст.87 ФЗ "Об исполнительном производстве" нереализованного имущества.

В соответствии с ч.12 ст.87 Федерального закона "Об исполнительном производстве" от 02.10.2007г. N 229-ФЗ нереализованное имущество должника передается взыскателю по цене на двадцать пять процентов ниже его стоимости, указанной в постановлении судебного пристава-исполнителя об оценке имущества должника. Если эта цена превышает сумму, подлежащую выплате взыскателю по исполнительному документу, то взыскатель вправе оставить нереализованное имущество за собой при условии одновременной выплаты (перечисления) соответствующей разницы на депозитный счет подразделения судебных приставов. Взыскатель в течение пяти дней со дня получения указанного предложения обязан уведомить в письменной форме судебного пристава-исполнителя о решении оставить нереализованное имущество за собой.

В силу ч.5 ст.58 Федерального законно "Об ипотеке" от 16.07.1998г. N 102-ФЗ, если залогодержатель не воспользуется правом оставить предмет ипотеки за собой в течение месяца после объявления повторных публичных торгов несостоявшимися, ипотека прекращается.

Залогодержатель считается воспользовавшимся указанным правом, если в течение месяца со дня объявления повторных публичных торгов несостоявшимися направит организатору торгов или, если обращение взыскания осуществлялось в судебном порядке, организатору торгов и судебному приставу-исполнителю заявление (в письменной форме) об оставлении предмета ипотеки за собой.

Кроме того судом первой инстанции было установлено, что согласно определения Хостинского районного суда г.Сочи от 07.09.2011г. в удовлетворении заявления Центрального отделения N1806 ОАО "Сбербанк России" об изменении способа и порядка исполнения решения суда было отказано, так как вторичные торги были признаны не состоявшимися, 08.04.2011г. взыскателю Центральному отделению N1806 "Сбербанк России" было направлено предложение об оставлении этого имущества за собой.

В связи, с чем суд первой инстанции, верно, определил, что судебным приставом-исполнителем было отказано в возбуждении исполнительного производства, в связи с прекращением ипотеки.

На основании вышеизложенного суд первой инстанции обоснованно пришел к выводу о том, что жалоба Центрального отделения N1806 ОАО "Сбербанк России" подлежит оставлению без удовлетворения.

Доводы апелляционной жалобы были предметом исследования и проверки при рассмотрении дела в суде первой инстанции и не могут быть приняты судебной коллегией во внимание, так как направлены к иной оценке собранных по делу доказательств, иному толкованию действующего законодательства, и не содержат обстоятельств, опровергающих выводы суда, и не нуждаются в дополнительной проверке.

Доказательства, положенные судом первой инстанции в основу своих выводов, сомнений в достоверности не вызывают, им дана соответствующая правовая оценка.

Юридически значимые обстоятельства судом определены правильно. Нарушений материального либо процессуального права, влекущих отмену решения, при рассмотрении настоящего иска, не допущено.

На основании изложенного, судебная коллегия считает решение Адлерского районного суда г.Сочи Краснодарского края от 21 февраля 2012 года законным, обоснованным и не подлежащим отмене.

Руководствуясь статьями 328 и 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Адлерского районного суда г.Сочи Краснодарского края от 21 февраля 2012 года оставить без изменения, апелляционную жалобу заместителя управляющего Центрального отделения N1806 ОАО "Сбербанк России" Исаева Р.И. - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: