Апелляционное определение Краснодарского краевого суда от 20 сентября 2012 г. по делу N 33-19248/12

Суд апелляционной инстанции по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего Внукова Д.В.,

и судей Олькова А.В., Иваненко Е.С.,

по докладу Иваненко Е.С.,

при секретаре Ивановой И.В.

рассмотрел в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе Недельского Виктора Николаевича на решение Приморского районного суда г. Новороссийска Краснодарского края от 12 июля 2012 года.

Заслушав доклад судьи, суд

УСТАНОВИЛА:

Беловой К.В. и Недельскому Д.В. на праве общей долевой собственности, на основании свидетельства о праве на наследство по закону, удостоверенного нотариусом в феврале 2005 г., принадлежит по 1 /8 доли д. N 29 лит. "А" и 1/8 доли лит. "Б" по " адрес обезличен " Еще по 1/8 доли указанных жилых помещений перешло в совместную собственность Недельской А.И. и Лицкевич Г.В. Вторая половина указанного дома, состоящего из двух строений, принадлежит на праве собственности Недельскому В.Н.

Приморским районным судом г. Новороссийска от 17.02.2006г. было утверждено мировое соглашение, по условиям которого Недельская А.И., Недельский Д.В., Лицкевич Г.В. передают свои доли в д. лит. "Б" Беловой Н.В., а Белова Е.В., Недельский В.П., Недельская А.И. и Лицкевич Г.В. передают в собственность Недельскому Д.В., расположенные в лит. "А" комнату N 1 площадью 14.6 кв.м., комнату N2, площадью 11.3 кв.м., а комната N5, площадью 11.9 кв.м., находится в их совместном пользовании в течение двух лет до момента завершения постройки помещения под кухню со всеми коммунальными удобствами площадью 6 кв.м. После постройки кухни, которая должна быть построена совместно всеми сособственниками в течение двух лет, комната N5 площадью 11.9 кв.м., переходит в собственность Недельскому Д.В. Изменение долей в праве общей долевой собственности на дом будет производиться сторонами через два года, то есть после постройки кухни, площадью 6 кв.м.

Белова Е.В. обратилась в суд с иском, в котором просит суд вселить ее в жилые комнаты N3, N4, N5 лиг. "Б" в д. N29 по ул. " адрес обезличен ", Недельский Д.В. просит вселить его в жилые комнаты N " адрес обезличен ". Кроме того, истцы просят суд обязать Недельского В.Н. не чинить им препятствий в пользовании принадлежащим на праве общей долевой собственности

имуществом, а также в строительстве пристройки, предусмотренной мировым соглашением, утвержденным Приморским районным судом г. Новороссийска 17.02.2006 г. В обосновании своих требований истцы сослались на то, что, не смотря на, что они являются сособственниками дома N29 ул. Цемдолинская г. Новороссийска, ответчик не пускает их в дом.

строения которых - лит. "А" и лит. "Б", находятся в его фактическом

пользовании. Письменное требование о вселении их в дом ответчик оставил без рассмотрения. Из-за препятствий, чинимых ответчиком в пользовании домом, они лишены возможности реализовать свое право сособственника жилого помещения, а также обязанности выполнить условия

мирового соглашения.

Решением Приморского районного суда г. Новороссийска от 12 июля 2012 года исковые требования Беловой Е.В. к Недельскому Д.В. удовлетворены.

В апелляционной жалобе Недельский В.Н. просит решение суда отменить, как незаконное и необоснованное, вынесенное с нарушением норм материального и процессуального права.

Исследовав материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, апелляционная инстанция не находит оснований для отмены обжалуемого решения.

Из материалов дела видно, что согласно свидетельствам, выданным 22.04.2011 года право общей долевой собственности Недельского Д.В. и Беловой Е.В. по 1/8 доле каждого, на жилые помещения лит. "А" и лит. "Б" д. N " адрес обезличен ", вторая половина названных строений, входящих в состав д. N 29, принадлежит на праве собственности Недельскому В.Н.

Исходя из п. 1 ст. 20 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке установленном судом.

В соответствии с п.2 ст. 247 ГК РФ участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Приморским районным судом г. Новороссийска 06.12.2002 г. был определен порядок пользования д. N29 по ул. " адрес обезличен " Недельским В.Н. и Недельским В.Н. В соответствии с этим порядком, в пользование Недельскому Владимиру Николаевичу, наследниками которого являются истцы, была выделена кв. N4 в лит. "Л", общей площадью 31.7 кв.м., состоящая из: жилой комнаты N1, площадью 14.6 кв.м., жилой комнаты N2, площадью 11.3 кв.м., части кухни N5 площадью 5.8 кв.м., и кв. NN2 в лит. "Б" общей площадью 23.2 кв.м., состоящей из: жилой комнаты N3 площадью 6.0 кв.м., жилой комнаты N4 площадью 6.3 кв.м., кухни N5, площадью 10.9 кв.м.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами ею использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, суд первой инстанции правомерно пришел к выводу о том, что требования истцов являются законными и обоснованными. Стороны по делу являются участниками долевой собственности, следовательно, у ответчика не имелось оснований для ограничения прав истцов на жилое помещение.

При изложенном, обжалуемый судебный акт является законным и обоснованным. С доводами апелляционной жалобы о незаконности и необоснованности обжалуемого решения судебная коллегия не может согласиться. Все доводы жалобы были предметом оценки суда первой инстанции.

Судом верно установлены имеющие значение для дела обстоятельства, полно и всесторонне исследованы доказательства, правильно применены нормы материального права.

Принимая во внимание изложенное, руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Решение Приморского районного суда г. Новороссийска Краснодарского края от 12 июля 2012 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Недельского Виктора Николаевича - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: