Апелляционное определение СК по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 17 мая 2012 г. по делу N 33-7834/12

судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего Бендюк А.К.

судей Гордейчук Е.Б., Заливадней Е.К.

по докладу судьи Бендюк А.К.

с участием прокурора Левицкой М.А.

при секретаре Зибиревой И.А.

слушала в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Куклиной А.А., апелляционному представлению помощника Анапского межрайонного прокурора Колесниковой Г.И. на решение Анапского районного суда от 07 февраля 2012 года.

Заслушав доклад судьи, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Давлетова Э.З. обратилась в суд с иском к Куклину Д.В., Куклиной А.В. об устранении препятствий в пользовании помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований указала, что она является собственником общежития находящегося по адресу: Краснодарский край, " адрес обезличен ", ст.Гостагаевская, " адрес обезличен ". Согласно сообщению отдела УФМС по Краснодарскому краю в городе-курорте Анапа от " дата обезличена " исх. в принадлежащем ей на праве собственности в жилом объекте недвижимости зарегистрированы ответчики: Куклина А.В. " дата обезличена " года рождения и Куклин Д.В. " дата обезличена " года рождения. Каких-либо правоустанавливающих либо правоподтверждающих документов, являющихся основанием к пользованию жилым помещением у ответчиков не имеется. Кроме того, до настоящего времени ответчики в указанном жилом помещении не проживали и не проживают. С учетом уточнений в порядке ст. 39 ГПК РФ Давлетова Э.З. просила признать Куклина Д.В., Куклину А.В., действующую в своих интересах и в интересах несовершеннолетней " Ф.И.О. "18 утратившими право пользования общежитием, выселить ответчиков из принадлежащего ей жилого помещения, снять их с регистрационного учета.

Давлетова Э.З. также обратилась в суд с иском к Куклиной А.А. о признании утратившим право пользования общежитием, выселении, указав, что Куклина А.А. - супруга Куклина Д.В., также пользуется жилым помещением, расположенным по адресу: Краснодарский край, " адрес обезличен ", ст.Гостагаевская, " адрес обезличен ".

Истец Давлетова Э.З. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства была извещена надлежащим образом.

Представитель истца Давлетовой Э.З. по доверенности Мамыкин А.А. в судебном заседании заявленные требования поддержал.

Ответчики Куклин Д.В., Куклина А.В., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней " Ф.И.О. "18, представитель Куклина Д.В. по доверенности Баранова Г.Н., Куклина А.А. возражали против удовлетворения заявленных требований.

Решением Анапского районного суда от 07 февраля 2012 года исковые требования удовлетворены.

В апелляционной жалобе Куклина А.А. просит отменить решение суда, принять по делу новое решение, в удовлетворении иска отказать. Ссылается на то, что судом нарушены нормы материального и процессуального права. Спорное жилое помещение является для них единственным, иного жилья они не имеют. Куклина А.Д. состоит на учете по беременности. Ответчики фактически проживают в общежитии, оплачивают коммунальные услуги.

В апелляционном представлении помощник Анапского межрайонного прокурора Колесникова Г.И. просит отменить решение суда, как вынесенное с нарушением норм материального права, без учета существенных для дела обстоятельств, принять по делу новое решение, в удовлетворении иска отказать.

В возражении на апелляционную жалобу и апелляционное представление Давлетова Э.З. просит решение суда оставить без изменения, жалобу без удовлетворения.

В судебное заседание апелляционной инстанции Краснодарского краевого суда явился представитель Давлетовой Э.З. по доверенности Шленев А.С. Истец Давлетова Э.З., ответчики Куклин Д.В., Куклина А.В., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней Куклиной А.Р., Куклина А.А. не явились, о дате и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

До начала судебного разбирательства от помощника Анапского межрайонного прокурора Колесниковой Г.И. поступило заявление об отзыве апелляционного представления. В соответствии с ч. 3 ст. 326 ГПК РФ апелляционное производство по апелляционному представлению помощника Анапского межрайонного прокурора Колесниковой Г.И. на решение Анапского районного суда от 07 февраля 2012 года прекращено.

Проверив материалы дела, обсудив доводы, изложенные в апелляционной жалобе, возражении на нее, выслушав представителя Давлетовой Э.З. по доверенности Шленева А.С., прокурора Левицкую М.А., судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда по доводам жалобы.

Из материалов дела усматривается, что согласно договора купли-продажи недвижимости от " дата обезличена " Давлетова Э.З. купила у " Ф.И.О. "16 общежитие, расположенное по адресу: г.-к. Анапа, ст. Гостагаевская, " адрес обезличен ", литер " " адрес обезличен "", общей площадью 861,4 кв.м. На основании данного договора истицей зарегистрировано право собственности в ЕГРП о чем выдано свидетельство о государственной регистрации серии от " дата обезличена " Сделка купли-продажи недвижимости от " дата обезличена " никем не оспорена и не признана недействительной, свидетельство о государственной регистрации права на вышеуказанный объект недвижимости также не признано недействительным.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. Аналогичные права закреплены ст. 30 ЖК РФ.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что Куклину Д.В., Куклиной И.А., Куклиной А.А на праве общей долевой собственности принадлежит земельный участок и жилой дом, расположенный по адресу: Краснодарский край, " адрес обезличен ", ст. Гостагаевская, " адрес обезличен ". Куклин Д.В. и Куклина А.В. зарегистрированы по адресу: Краснодарский край, " адрес обезличен ", ст. Гостагаевская, " адрес обезличен ", Куклина А.А. зарегистрирована по адресу: Краснодарский край, " адрес обезличен ", х. Чекон, " адрес обезличен ". Куклина А.В. является матерью несовершеннолетней " Ф.И.О. "18, " дата обезличена " рождения. " Ф.И.О. "18 фактически проживает по месту жительства своей матери Куклиной А.В. - ст. Гостагаевская, " адрес обезличен ", по указанному адресу " Ф.И.О. "18 не зарегистрирована.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Ответчиками суду не представлены доказательства подтверждающие основание вселения их матери Куклиной А.В. с ними (Куклиным Д.В. и Куклиной А.В.) в спорные помещения, а также доказательства, подтверждающие тот факт, что на момент их вселения жилое помещение являлось служебным жильем и было предоставлено Куклиной А.В., матери ответчиков в связи с ее работой на основании решения собственника жилья, не представлено сведений о том, кто являлся собственником жилого помещения по состоянию на 01.03.2005г., т.е. на момент введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, принятие собственником помещения по состоянию на 01.03.2005г. решения о заключении с Куклиной А.В. договора социального найма, а также того, что их семья нуждается в улучшении жилищных условий и состоит на учете, либо имеет такое право.

Решением Анапского районного суда Краснодарского края от 03.08.2011 г. удовлетворены исковые требования Давлетовой Э.З. к Куклиной А.В. о выселении. Указанное решение вступило в законную силу.

Согласно п. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Таким образом, анализ материалов дела показал, что проживание ответчиков и регистрация Куклина Д.В. и Куклиной А.В. в жилом помещении, принадлежащем истцу, нарушает права Давлетовой Э.З. как собственника, препятствует в распоряжении имуществом, ответчики Куклин Д.В. и Куклина А.В. имеют в собственности долю жилого дома и земельного участка в ст. Гостагаевской но " адрес обезличен " г-к. Анапа, членами семьи истца не являются, договоров найма (поднайма), аренды и других они с истцом не заключали.

На основании ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным данным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

На основании изложенного, суд первой инстанции пришел к законному и обоснованному выводу о выселения ответчиков из общежития, расположенного по адресу: Краснодарский край, " адрес обезличен ", ст. Гостагаевская, " адрес обезличен ", принадлежащего на праве собственности Давлетовой Э.З.

Необходимые условия для всестороннего и полного исследования доказательств по делу судом созданы. Юридически значимые обстоятельства судом определены правильно. Нарушений норм материального, либо процессуального права, влекущих отмену решения при рассмотрении настоящего дела не допущено.

Выводы суда основаны на всестороннем, полном и объективном исследовании имеющихся в деле доказательств, правовая оценка которым дана судом по правилам ст. 67 ГПК РФ и соответствует нормам материального права, регулирующим спорные правоотношения.

При таких обстоятельствах, решение суда является законным и обоснованным, а доводы, указанные в апелляционной жалобе, судебной коллегией не могут быть приняты во внимание за их необоснованностью.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Анапского районного суда от 07 февраля 2012 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: