Определение Краснодарского краевого суда от 22 октября 2012 г. по делу N 44Г-2513/12

Судья Краснодарского краевого суда Сибятуллова Л.В., рассмотрев кассационную жалобу Даниелян А.Д., поступившую в Краснодарский краевой суд 05 сентября 2012 года, на решение Центрального районного суда г.Сочи от 29 декабря 2011 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 06 марта 2012 года по делу по иску Диниелян А.Д. к ООО "Сочистройпроект" о признании заключения по техническому обследованию перепланированного и переустроенного нежилого помещения в жилое помещение незаконным,

УСТАНОВИЛА:

Даниелян А.Д. обратилась в суд с иском к ООО "Сочистройпроект" о признании заключения по техническому обследованию перепланированного и переустроенного нежилого помещения в жилое помещение - незаконным.

Свои требования мотивировала тем, что под принадлежащей ей квартирой она начала реконструировать пустующее помещение путем поднятия пола в принадлежащей ей квартире. Затем, ей стало известно, что указанное помещение на основании постановления главы г.Сочи предоставлено Дадикян А.С. на условиях служебного жилья, которая не имеет никакого отношения к этому помещению и не проживает в нем.

Считая указанное решение органа местного самоуправления незаконным, она обратилась в суд о признании решения муниципального органа незаконным. В ходе судебного разбирательства было установлено, что орган местного самоуправления перевел спорное помещение из нежилого в жилое на основании заключения по техническому обследованию перепланированного и переустроенного нежилого помещения в жилое помещение, т.е. квартиру , дома по " адрес обезличен ". Указанное заключение также легло в основу судебного решения. Диниелян А.Д. считает, что обжалуемое заключение является незаконным, несоответствующим действующим нормам и правилам, поскольку на все постановленные вопросы перед экспертом были даны ответы несоответствующие действительности и действующим нормам и правилам, ООО "Сочистройпроект" было составлено заведомо ложное заключение по техническому обследованию цокольного помещения в доме по " адрес обезличен ", чем были нарушены ее права, как владельца. В связи с чем, Диниелян А.Д. просила признать незаконным заключение по техническому обследованию.

Решением Центрального районного суда г. Сочи от 29 декабря 2011 года в удовлетворении иска Даниелян А.Д. отказано.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 06 марта 2012 года решение Центрального районного суда г.Сочи от 29 декабря 2011 года оставлено без изменения.

В кассационной жалобе Диниелян А.Д. просит отменить судебные постановления, поскольку считает, что они вынесены с нарушением норм материального и процессуального права.

Судьей Краснодарского краевого суда 13 сентября 2012 года дело истребовано в суд кассационной инстанции, " дата обезличена " дело поступило в краевой суд.

Согласно ст. 387 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений в порядке надзора являются существенные нарушения норм материального или процессуального права, повлиявшие на исход дела, без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод и законных интересов, а также защита охраняемых законом публичных интересов.

Таких нарушений судом при рассмотрении указанного дела допущено не было.

Как видно из материалов дела, согласно заключению ООО "Сочистройпроект" от " дата обезличена " перепланированное и переустроенное нежилое помещение в жилое помещение, а именно квартира в жилом доме по " адрес обезличен " соответствует требованиям СНиП, не создает препятствий другим лицам, в т.ч. владельцам соседних жилых помещений и сооружений в пользовании жилыми и нежилыми помещениями, сооружениями, права и законные интересы других лиц, не нарушаются. Перепланированное и переустроенное нежилое помещение в жилое помещение не создает угрозу жизни и здоровья граждан.

Согласно выписке из протокола от " дата обезличена " заседания городской межведомственной комиссии, решено согласовать выполненную без разрешения перепланировку и переустройство нежилых помещений , расположенных в нулевом этаже жилого дома по " адрес обезличен ", а также перевести их в жилые помещения.

Судом установлено, что межведомственная комиссия перевела нежилое помещение в жилое, а именно квартиру в доме по " адрес обезличен ", в последствии предоставленную Дадикян А.С. в качестве служебного помещения для проживания ей и членам ее семьи, на основании указанного технического заключения, выданного ООО "СОЧИСТРОЙПРОРЖТ" от " дата обезличена ".

Судом установлено, что спорное помещение квартира в доме по " адрес обезличен " в " адрес обезличен " является муниципальной собственностью, что подтверждается представленной в материалы дела выпиской из реестра муниципальной собственности и отнесена к специализированному жилищному фонду. Данная квартира предоставлена Дадикян А.С. по договору найма служебного помещения собственником жилья, т.е. администрацией г.Сочи, которая согласно ст. 100 ЖК РФ вправе предоставить специализированное жилье гражданам по своему усмотрению.

При рассмотрении дела судом обоснованно указано, что Даниелян А.Д. не представила суду каких-либо доказательств, подтверждающие, что у нее имеются какие либо права на получение в пользование, собственность спорного жилья, не представила суду данных о том, какие именно требования закона были нарушены экспертом.

Доводы жалобы о том, что судом не дана оценка представленным доказательствам, основанием для отмены решения и апелляционного определения не являются, поскольку суд кассационной инстанции не вправе входить в переоценку тех или иных доказательств. В силу положений ч. 1 ст. 67 ГПК РФ право оценки доказательств принадлежит суду первой, а не кассационной инстанции.

Соответственно изложенные в жалобе доводы в силу ст. 387 ГПК РФ не могут повлечь за собой возможность отмены судебных постановлений в кассационном порядке.

Руководствуясь ст. 382, 383 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛА:

В передаче кассационной жалобы Диниелян А.Д. для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции Краснодарского краевого суда - отказать.

Судья краевого суда Л.В. Сибятуллова

Российская Федерация

Краснодарский

краевой суд

ул. Красная, 10,

г. Краснодар, 350063

тел.: (861) 212-00-95

факс (861) 212-00-99

22.10.2012 г. N 4Г-7961/12

На N _______ от ___________

Председателю

Центрального районного суда

г.Сочи

Даниелян А.Д.

ул.Лермонтова 3 кв.3

г.Сочи - А

354000

Направляется копия определения об отказе в передаче жалобы для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции.

Приложение: на 3 листах.

Судья краевого суда Л.В. Сибятуллова