Апелляционное определение Краснодарского краевого суда от 16 октября 2012 г. по делу N 33-20876/12

Суд апелляционной инстанции по гражданским делам Краснодарского краевого суда

в составе:

председательствующего Неказакова В.Я.,

и судей Щуровой Н.Н., Сагитовой Е.И.,

по докладу Сагитовой Е.И.,

при секретаре Плиевой А.В.,

слушал в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе Гейко И.А. на решение Армавирского городского суда от 09 августа 2012 года.

Заслушав доклад судьи, суд

УСТАНОВИЛ:

Решением Армавирского городского суда от 09 августа 2012 года отказано в удовлетворении исковых требований Гейко И.А. к ОАО "Автобаза N13" о признании права собственности.

В апелляционной жалобе Гейко И.А. просит решение отменить как незаконное и необоснованное. Ссылается на то, что обязательства по договорам купли-продажи сторонами исполнены в полном объеме. Имущество передано покупателю.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, апелляционная инстанция не находит оснований для отмены обжалуемого решения.

Судом верно установлены имеющие значение для дела обстоятельства, полно и всесторонне исследованы доказательства, правильно применены нормы материального права.

В силу ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Из материалов дела следует, что между ОАО "Автобаза N13", в лице конкурсного управляющего Гейко А.В., и Гейко И.А. были заключены договоры купли-продажи недвижимого имущества: пункта предрейсового осмотра технического состояния автотранспортных средств литер "Г1", сараев литер "Г4", литер "Г5", уборной литер "Г7", забора литер 1.

Согласно договорам стоимость указанного имущества определена сторонами в размере 23.500 руб., которые внесены покупателем в кассу ОАО "Автобаза N13".

Сделки одобрены собранием кредиторов ОАО "Автобаза N13".

Между тем, как установлено судом, право собственности ОАО "Автобаза N13" на спорное недвижимое имущество не зарегистрировано в установленном законом порядке.

При таких обстоятельствах суд пришел к обоснованному выводу о том, что вышеуказанные сделки не соответствуют требованиям закона. Оснований для признания права собственности Гейко И.А. на объекты недвижимости не имеется.

Вследствие изложенного, суд правильно отказал в удовлетворении его исковых требований.

Доводы жалобы о том, что обязательства по договорам купли-продажи сторонами исполнены, не могут повлиять на выводы апелляционной инстанции о законности и обоснованности обжалуемого решения.

Доказательств зарегистрированного права собственности ОАО "Автобаза N13" на объекты недвижимости в материалах дела не имеется.

Принимая во внимание вышеизложенное, руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Решение Армавирского городского суда от 09 августа 2012 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Гейко И.А. - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: