Апелляционное определение СК по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 20 сентября 2012 г. по делу N 33-18986/2012

судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего Малахай Г.А.

судей Пархоменко Г.В., Гончаровой С.В.

по докладу Малахай Г.А.

при секретаре Масюке М.А.

слушала в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе представителя " Ф.И.О. "2, " Ф.И.О. "1, " Ф.И.О. "3 по доверенности " Ф.И.О. "9 на решение Адлерского районного суда " адрес обезличен " от " дата обезличена ",

УСТАНОВИЛА:

ООО "Газпром межрегионгаз" обратилось в суд с иском к " Ф.И.О. "3, " Ф.И.О. "1, " Ф.И.О. "2 о понуждении заключить соглашение, об установлении сервитута необходимого для строительства олимпийского объекта.

" Ф.И.О. "2, " Ф.И.О. "1, " Ф.И.О. "3 обратились в суд со встречным иском к ООО "Газпром межрегионгаз" о понуждении к определенным действиям.

Обжалуемым решением Адлерского районного суда " адрес обезличен " от " дата обезличена " исковые требования ООО "Газпром межрегионгаз" к " Ф.И.О. "3, " Ф.И.О. "1, " Ф.И.О. "2 о понуждении заключить соглашение, об установлении сервитута необходимого для строительства олимпийского объекта удовлетворены.

" Ф.И.О. "3, " Ф.И.О. "1, " Ф.И.О. "2 обязаны заключить с ООО "Газпром межрегионгаз" соглашение от " дата обезличена " об установлении срочного сервитута в целях строительства олимпийского объекта федерального значения.

В удовлетворении исковых требований " Ф.И.О. "2, " Ф.И.О. "1, " Ф.И.О. "3 к ООО "Газпром межрегионгаз" о понуждении к определенным действиям отказано.

В апелляционной жалобе представитель " Ф.И.О. "2, " Ф.И.О. "1, " Ф.И.О. "3 по доверенности " Ф.И.О. "9 ставит вопрос об отмене решения суда. Ссылается на то, что судом допущены существенные нарушения норм материального права, не дано оценки представленным по делу доказательствам.

Проверив материалы гражданского дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия находит решение суда законным и обоснованным по следующим основаниям.

В соответствии с п. 105.1 "Программы строительства Олимпийских объектов и развития " адрес обезличен " как горноклиматического курорта", утвержденной постановлением Правительства от " дата обезличена " , ООО "Газпром межрегионгаз" является ответственным исполнителем при осуществлении проектных и изыскательских работ и строительства олимпийского объекта "Газопровод к Адлерской ГЭС".

В целях исполнения Постановления, в соответствии со статьей 15.2 Федерального закона "Об организации и о проведении XXII Олимпийских зимних игр и XI Паралимпийских зимних игр 2014 года в городе Сочи, развитии " адрес обезличен " как горноклиматического курорта и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" Постановлением, приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от " дата обезличена " "Об утверждении документации по планировке территории для размещения олимпийского объекта "Газопровод к Адлерской ТЭС", распоряжением главы администрации (губернатора) Краснодарского края от " дата обезличена " "Об установлении сервитутов в целях строительства олимпийского объекта федерального значения" установлен сервитут в пользу ООО "Газпром межрегионгаз" на земельный участок, находящийся по адресу: " адрес обезличен " принадлежащий ответчикам на праве общей долевой собственности для индивидуального жилищного строительства, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права.

В соответствии с ч. 22 ст. 15.2 Закона после принятия администрацией Краснодарского края решения об установлении сервитута лицо, в интересах которого устанавливается сервитут, осуществляет подготовку проекта соглашения об установлении сервитута и направляет его собственнику либо иному правообладателю обременяемого сервитутом земельного участка.

Письмом от " дата обезличена " ответчикам направлено соглашение об установлении срочного сервитута в целях строительства олимпийского объекта федерального значения на часть земельного участка площадью " данные изъяты " кв.м., расположенного в границах земельного участка с кадастровым номером .

" дата обезличена " ответчиками получено соглашение об установлении сервитута, подтверждением чего является отметка о получении на копии письма от " дата обезличена "

Соглашение об установлении сервитута не заключено, ответчики намерение подписать соглашение об установлении сервитута не изъявили.

Как следует из материалов дела, в проекте соглашения учтены все существенные условия договора, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, а также ч. 9 ст. 15.2 Закона, а именно срок, цель, плата за сервитут и площадь сервитута, определенная в соответствии с проектным решением строительства олимпийского объекта и утвержденной приказом Минрегиона России от " дата обезличена " -ОИ документацией по планировке территории для размещения указанного олимпийского объекта.

Согласно п. 1 ст. 445 ГК РФ в случаях, когда в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами для стороны, которой направлена оферта (проект договора), заключение договора обязательно, эта сторона должна направить другой стороне извещение об акцепте, либо об отказе от акцепта, либо об акцепте оферты на иных условиях (протокол разногласий к проекту договора) в течение тридцати дней со дня получения оферты.

В силу п. 4 ст. 445 ГК РФ, если сторона, для которой в соответствии с Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор.

Установлено, что правовые документы послужившие основаниям к определенным действиям ООО "Газпром межрегионгаз" об установлении сервитута никем не отменялись и имеют юридическую силу. Более того, истцами не предоставлено сведений о невозможности использовать участок по целевому назначению либо иные доводы о нарушении их прав.

При таких обстоятельствах, вывод суда первой инстанции об удовлетворении исковых требований ООО "Газпром межрегионгаз" о понуждении заключить соглашение, об установлении сервитута необходимого для строительства олимпийского объекта и отказе в удовлетворении встречных исковых требований " Ф.И.О. "2, " Ф.И.О. "1, " Ф.И.О. "3 о понуждении к определенным действиям правомерен.

При таких обстоятельствах судебная коллегия не находит предусмотренных законом оснований для отмены судебного решения в пределах доводов апелляционной жалобы.

Руководствуясь ст. 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Адлерского районного суда " адрес обезличен " от " дата обезличена " оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя " Ф.И.О. "2, " Ф.И.О. "1, " Ф.И.О. "3 по доверенности " Ф.И.О. "9 без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи краевого суда: