Апелляционное определение СК по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 09 октября 2012 г. по делу N 33-20294/2012

судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего Малахай Г.А.

судей Сагитовой Е.И., Лопаткиной Н.А.

по докладу Малахай Г.А.

при секретаре Масюке М.А.

слушала в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе представителя " Ф.И.О. "1 по доверенности " Ф.И.О. "7 на решение Адлерского районного суда " адрес обезличен " от " дата обезличена ",

УСТАНОВИЛА:

ООО "Газпром межрегиоргаз" обратилось в суд с исковым заявлением к " Ф.И.О. "1 о понуждении заключить соглашение, об установлении сервитута необходимого для строительства олимпийского объекта.

Обжалуемым решением Адлерского районного суда " адрес обезличен " от " дата обезличена " исковые требования ООО "Газпром межрегиоргаз" к " Ф.И.О. "1 о понуждении заключить соглашение, об установлении сервитута необходимого для строительства олимпийского объекта удовлетворены.

В апелляционной жалобе представитель " Ф.И.О. "1 по доверенности " Ф.И.О. "7 ставит вопрос об отмене решения суда и принятии нового решения. Указывает, что судом неправильно применены нормы материального права, неправильно определены обстоятельства имеющие значение для дела.

Проверив материалы гражданского дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав представителя " Ф.И.О. "1 по доверенности " Ф.И.О. "8, судебная коллегия находит решение суда законным и обоснованным по следующим основаниям.

В соответствии с п. 105.1 "Программы строительства Олимпийских объектов и развития " адрес обезличен " как горноклиматического курорта", утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от " дата обезличена " , ООО "Газпром межрегионгаз" является ответственным исполнителем при осуществлении проектных и изыскательских работ и строительства олимпийского объекта "Газопровод к Адлерской ТЭС".

В целях исполнения Постановления, в соответствии со статьей 15.2 Федерального закона "Об организации и о проведении XXII Олимпийских зимних игр и XI Паралимпийских зимних игр 2014 года в " адрес обезличен ", развитии " адрес обезличен " как горноклиматического курорта и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от " дата обезличена " -ОИ "Об утверждении документации по планировке территории (проекта планировки и проекта межевания) для размещения олимпийского объекта "Газопровод к Адлерской ТЭС" (проектные и изыскательские работы, строительство)", распоряжением главы администрации (губернатора) Краснодарского края от " дата обезличена " -р "Об установлении сервитутов в целях строительства олимпийского объекта федерального значения" был установлен сервитут в пользу ООО "Газпром межрегионгаз" на земельный участок, находящийся по адресу: " адрес обезличен ", принадлежащий ответчику на праве собственности для организации личного подсобного хозяйства, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от " дата обезличена " и выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество от " дата обезличена "

В соответствии с ч. 22 ст. 15.2 Закона после принятия администрацией Краснодарского края решения об установлении сервитута лицо, в интересах которого устанавливается сервитут, осуществляет подготовку проекта соглашения об установлении сервитута и направляет его собственнику либо иному правообладателю обременяемого сервитутом земельного участка.

Установлено, что в проекте соглашения учтены все существенные условия договора, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, а также ч. 9 ст. 15.2 Закона, а именно срок, цель, плата за сервитут и площадь сервитута, определенная в соответствии с проектным решением строительства олимпийского объекта и утвержденной приказом Минрегиона России от " дата обезличена " -ОИ документацией по планировке территории для размещения указанного олимпийского объекта.

Письмом от " дата обезличена " ответчику направлено соглашение от " дата обезличена " об установлении срочного сервитута в целях строительства олимпийского объекта федерального значения на часть земельного участка площадью " данные изъяты " кв.м..

До настоящего времени соглашение об установлении сервитута не заключено, ответчик намерение его подписать не изъявил.

Согласно п. 23 статьи 15.2 Закона в случае, если соглашение об установлении сервитута не заключено по истечении 30 дней со дня получения собственником или правообладателем проекта указанного соглашения, лица, в интересах которых устанавливается сервитут, вправе обратиться в суд с иском о понуждении заключить соглашение об установлении сервитута.

Ответчиками представлена кадастровая выписка из которой усматривается, что кадастровая стоимость земельного участка более, чем отражена в соглашении об установлении срочного сервитута в целях строительства Олимпийского объекта федерального значения от " дата обезличена ".

В силу п. 4 ст. 445 ГК РФ, если сторона, для которой в соответствии с ГК РФ или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор.

С учетом установленных по делу обстоятельств, представляется законным и обоснованным вывод суда первой инстанции об удовлетворении исковых требований ООО "Газпром межрегиоргаз" к " Ф.И.О. "1 о понуждении заключить соглашение, об установлении сервитута необходимого для строительства олимпийского объекта.

Доводы апелляционной жалобы представителя " Ф.И.О. "1 по доверенности " Ф.И.О. "7 о том, что истцом не представлено расчетов площади сервитута с учетом охранных зон, не могут быть приняты во внимание.

Из дела следует, что в проекте соглашения учтены все существенные условия договора, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, а также ч. 9 ст. 15.2 Закона, а именно срок, цель, плата за сервитут и площадь сервитута, определенная в соответствии с проектным решением строительства олимпийского объекта и утвержденной приказом Минрегиона России от " дата обезличена " -ОИ документацией по планировке территории для размещения указанного олимпийского объекта; судом также дана оценка, касаемая стоимости с учетом представленных сторонами доказательств.

При таких обстоятельствах судебная коллегия не находит предусмотренных законом оснований для отмены судебного решения в пределах доводов апелляционной жалобы.

Руководствуясь ст. 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Адлерского районного суда " адрес обезличен " от " дата обезличена " оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя " Ф.И.О. "1 по доверенности " Ф.И.О. "7 без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи краевого суда: