Апелляционное определение СК по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 21 августа 2012 г. по делу N 33-16456/2012

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда

в составе

председательствующего Внукова Д.В.,

судей Иваненко Е.С., Ждановой Т.В.,

по докладу судьи Иваненко Е.С.,

при секретаре Ивановой И.В.

слушала в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Тараненко Клавдии Трофимовны на решение Геленджикского городского суда Краснодарского края от 07 июня 2012 года,

Заслушав доклад судьи, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Тараненко С.С. обратился в суд с иском к ответчикам об устранении препятствий ограниченного пользования соседним земельным участком. В обоснование заявленных требований указал, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок площадью 700 кв.м., по адресу: г. Геленджик, с. " адрес обезличен ". Ответчикам на праве общей долевой собственности принадлежит земельный участок площадью 1039 кв.м., по адресу: г " адрес обезличен " Ранее оба участка составляли единый земельный участок, принадлежащий его матери, Тараненко К.Т. При выделении земельного участка, площадью 700 кв.м., спорный земельный участок ограничен земельным участком ответчиков. Решением Геленджикского городского суда от 15.02.2011г.ему предоставлено право ограниченного пользования (сервитут) земельным участком площадью 91 кв.м, с кадастровым " данные изъяты " принадлежащем на праве общей долевой собственности Черномору В.П. и Орловой Т.С., расположенному по указанному адресу. Поскольку ответчики препятствуют ему в использовании прав ограниченного пользования соседним участком (сервитут), просит обязать не чинить ему препятствия в использовании частного сервитута площадью 91 кв.м., установленного по земельному участку с кадастровым номером " данные изъяты " для прохода, проезда и прокладки сетей водоснабжения.

Обжалуемым решением Геленджикского городского суда от 07 июня 2012 года исковые требования Тараненко С.С. удовлетворены, суд обязал Тараненко Клавдию Трофимовну, Черномора Виталия Павловича и Орлову Татьяну Сергеевну не чинить Тараненко Сергею Сергеевичу препятствий в ограниченном пользовании земельным участком (сервитутом) площадью 91 кв.м., установленном по земельному участку с кадастровым номером " данные изъяты ", принадлежащем на праве общей долевой собственности Черномору Виталию Павловичу и Орловой Татьяне Сергеевне, по адресу: Краснодарский край, " адрес обезличен ", для прохода, проезда и прокладки сетей водоснабжения.

В апелляционной жалобе Тараненко К.Т. просит решение отменить, как незаконное и необоснованное, вынесенное с нарушением норм материального и процессуального права.

Проверив материалы гражданского дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав представителя Тараненко С.С. по доверенности Тараненко Н.Ф., просившую оставить решение суда без изменения, а апелляционную жалобу без удовлетворения, судебная коллегия приходит к выводу о законности и обоснованности обжалуемого решения суда по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, Тараненко С.С. на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок, площадью " данные изъяты " кв.м., по адресу: г " адрес обезличен " Указанный земельный участок с кадастровым номером " данные изъяты "

Черномору В.П. и Орловой Т.С. на праве общей долевой собственности принадлежит земельный участок, площадью 1039 кв.м, с кадастровым номером " данные изъяты ", распложенный по адресу: " адрес обезличен ". Земельный участок имеет ограничения: с 24.11.2010 г. ипотека в силу закона в пользу Тараненко Клавдии Трофимовны.

Из материалов дела следует, что земельный участок Тараненко С.С., расположенный по адресу: " адрес обезличен " ограничен земельным участком ответчиков с отсутствием выхода на " адрес обезличен ".

Согласно соглашению от 22.10.2009 г., заключенному между Тараненко К.Т. и Тараненко С.С., истцу предоставлено право для прохода к дому ограниченного пользования земельным участком ответчиков площадью 22 кв.м., сервитут зарегистрирован в установленном порядке.

Однако данный земельный участок не обеспечивал возможность подъезда к жилому дому Тараненко С.С.

Решением Геленджикского городского суда от 15.02.2011 г. Тараненко С.С. предоставлено право ограниченного пользования (сервитут) земельным участком площадью 91 кв.м., с кадастровым номером " данные изъяты ", принадлежащем на праве общей долевой собственности Черномору В.П. и Орловой Т.С., по адресу: " адрес обезличен "

Согласно ч.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановление по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не указываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором учувствуют те же лица.

В силу ч. 1 ст. 216 ГК РФ сервитут является вещным правом лица, не являющегося собственником.

Согласно ч. 4 ст. 216 ГК РФ вещные права лица, не являющегося собственником, защищаются от их нарушения любым лицом в порядке, предусмотренной ст. 305 ГК РФ.

На основании ст. 305 ГК РФ лицу, хотя и не являющемуся собственником, принадлежат права, предусмотренные ст.ст.301-304 ГК РФ, в силу чего, он имеет право на защиту его владения также и против собственника.

Доводы ответчика о том что, в связи с отменой данного решения возможно заключение мирового оглашения не могут быть приняты во внимание, поскольку ответчикам разъяснялась возможность заключения мирового соглашения, однако они не воспользовались этим правом, и проектов мирового соглашения суду представлено не было.

В этой связи, судебная коллегия считает, что суд вынес по делу законное и обоснованное решение.

Разрешая спор, суд правильно определил юридически значимые обстоятельства. Установленные судом обстоятельства подтверждены материалами дела и исследованными судом доказательствами, которым суд дал надлежащую оценку. Нарушений норм процессуального и материального права, влекущих отмену решения, судом допущено не было.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Геленджикского городского суда Краснодарского края от 07 июня 2012 года - оставить без изменения, а апелляционную жалобу Тараненко Клавдии Трофимовны - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: