Апелляционное определение СК по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 16 октября 2012 г. по делу N 33-20808/12

судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

пред-щего Залесной Р.Н.

судей Семёшиной Д.В., Кудрявцевой Е.Н.,

по докладу Семёшиной Д.В.,

при секретаре Заремук Н.О.

с участием прокурора Дьяченко А.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе представителя администрации МО город Краснодар на решение Первомайского районного суда от 23 июля 2012 года об отказе в иске АМО о расторжении договора социального найма и выселении.

Заслушав доклад судьи Семёшиной Д.В., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Управление жилищного хозяйства администрации муниципального образования город Краснодар обратилось в суд с иском к Архиповой М.М., Архиповой П.Е., Шиковой Т.Н. из " адрес обезличен " дома по " адрес обезличен " в гор. Краснодаре. В обоснование требований истец ссылался на то, что в этой квартире были зарегистрированы и проживали " Ф.И.О. "6 (наниматель), его бывшая супруга " Ф.И.О. "7, дети: " Ф.И.О. "8, " Ф.И.О. "9, сестра " Ф.И.О. "6 В связи с признанием дома аварийным им была предоставлена трехкомнатная квартира по " адрес обезличен ", общей площадью 97,61 кв.м. 25.12.2009 года с " Ф.И.О. "6 был заключен договор социального найма на квартиру, в договор включены перечисленные лица. На основании решения Первомайского районного суда от 27.01.2009 года в " адрес обезличен " зарегистрирована Архипова М.М. с несовершеннолетней дочерью Архиповой П.Е.. 20.09.2009 года с ней заключен договор социального найма. В связи с выездом нанимателя этой квартиры в предоставленную квартиру по " адрес обезличен " договор найма на занимаемую ранее квартиру подлежит расторжению. Однако Архипова М.М. отказалась добровольно подписать соглашение о расторжении договора. В связи с тем, что в спорной квартире с Архиповой М.М. проживает ее мать Шикова Т.Н., она также подлежит выселению.

Решением Первомайского районного суда гор. Краснодара от 23 июля 2012 года в удовлетворении иска отказано.

В апелляционной жалобе представитель Управления по жилищным вопросам АМО город Краснодар просит отменить решение, так как суд не принял во внимание решение суда от 17.06.2009 г., которым Архиповой М.М. было отказано в предоставлении отдельной квартиры в связи с выселением " Ф.И.О. "6 с семьей из " адрес обезличен ". Не учтены доводы о том, что приказ о от 24.10.2010 года о переоформлении лицевого счета на " адрес обезличен " дома на имя Архиповой М.М. был издан ошибочно из-за отсутствия информации о признании дома аварийным. Отказывая в удовлетворении иска о выселении, суд сослался на решение суда от 27.01.2009 г. Однако в судебном заседании при вынесении этого решения представитель администрации не был привлечен к участию в деле

Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, выслушав объяснения представителя Управления по жилищным вопросам АМО город Краснодар, заслушав заключение прокурора, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения.

Как установлено судом, в спорной квартире ранее проживали по договору социального найма " Ф.И.О. "6 с семьей. В связи с аварийностью дома , в котором находится спорная квартира, им была предоставлена трехкомнатная квартира по " адрес обезличен " и на нее с нанимателем " Ф.И.О. "6 заключен договор социального найма. 25.12.2009 года.

В составе этой семьи проживала Архипова М.М. с малолетней дочерью Полиной (невестка нанимателя и супруга " Ф.И.О. "8), но она не была включена в состав семьи " Ф.И.О. "6 при предоставлении квартиры по " адрес обезличен ".

Решением Первомайского районного суда гор. Краснодара от 27.01.2009 года удовлетворены требования Архиповой М.М. об устранении препятствий в регистрации по месту жительства в спорной квартире . На основании этого решения МУ "Управление жилищного хозяйства" издало приказ от 24.08.2010 года с Архиповой М.М. был заключен договор социального найма.

Ссылка в жалобе на отсутствие информации о признании аварийным дома по " адрес обезличен " при заключении договора социального найма с Архиповой М.М. не является основанием для его расторжения. Договор социального найма с Архиповой М.М. заключен на основании решения суда, которым удовлетворен ее иск об устранении препятствий в регистрации, решение подлежало обязательному исполнению и исполнено путем регистрации и заключения договора социального найма.

Архипова М.М. проживает в квартире на основании договора социального найма, оплачивает коммунальные услуги, не имеет задолженности, предусмотренных ст.91 ЖК РФ оснований для ее выселения без предоставления другой жилой площади не имеется.

Учитывая изложенное, судебная коллегия считает выводы суда соответствующими требованиям закона и материалам дела, оснований для отмены решения и удовлетворению жалобы не имеется.

Руководствуясь ст.329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Первомайского районного суда гор. Краснодара от 23 июля 2012 года оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи