Апелляционное определение СК по гражданским делам Волгоградского областного суда от 22 ноября 2012 г. по делу N 33-11768/2012

Судебная коллегия по гражданским делам Волгоградского областного суда в составе:

председательствующего: Малышевой И.А.

судей: Федоренко И.В., Кузнецовой Г.М.

при секретаре Архадыкове В.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе общества с ограниченной ответственностью "Наше дело" на решение Краснооктябрьского районного суда г.Волгограда от 19 сентября 2012 года, которым в удовлетворении исковых требований общества с ограниченной ответственностью "Наше дело" к Ермилову Владимиру Петровичу о взыскании задолженности по договору субаренды нежилых помещений отказано.

Заслушав доклад судьи Волгоградского областного суда Федоренко И.В., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

ООО "Наше дело" обратилось в суд с иском к Ермилову В.П. о взыскании задолженности по договору субаренды нежилых помещений.

В обоснование указало, что 20 декабря 2010 года между ООО "Наше дело" и ООО "Фирма "Владна" в лице Ермилова В.П. заключен договор субаренды нежилых помещений N28/Л100, по которому истец принял на себя обязательство предоставить во временное пользование нежилое помещение, а ответчик в свою очередь - своевременно производить оплату за аренду помещения, за услуги связи и иные платежи, предусмотренные договором.

Истец надлежащим образом исполнял свои обязательства по договору и 01 января 2011 года по акту приема-передачи N1, подписанному Ермиловым В.П., передал нежилое помещение общей площадью "......." кв.м. (ком.N N "..." этаж N "..."), расположенное в здании по адресу: г "адрес" N "...". Однако согласно данным ФНС России ООО "Фирма "Владна" 31 декабря 2010 года исключено из Единого государственного реестра юридических лиц.

Ответчик надлежащим образом исполнял условия заключенного договора субаренды N28/Л100 - принял по акту приема - передачи помещение, вносил арендную плату, обусловленную договором, со своего личного счета на общую сумму "......." рублей. Фактически Ермилов В.П. занимал помещение согласно акту приема-передачи с 01 января 2011 года по 31 декабря 2011 года. Согласно актам оказанных услуг, подписанных ответчиком, сумма оказанных услуг составляет "......." рублей.

По состоянию на 25 июня 2012 года сумма задолженности перед истцом составляет "......." рублей по арендным платежам за сентябрь 2011 года, октябрь 2011 года, ноябрь 2011 года, декабрь 2011 года. Фактически с 01 января 2011 года между истцом и ответчиком возникли арендные правоотношения и арендованным помещением пользовался Ермилов В.П., в связи с чем, договор субаренды нежилых помещений N28/Л100 является заключенным между ООО "Наше дело" и Ермиловым В.П. В связи с просрочкой оплаты аренды помещения, ответчик обязан уплатить истцу пеню, которая по состоянию на 25 июня 2012 года составляет "......." рублей.

Просило признать Ермилова В.П. арендатором по договору субаренды N28/Л100 от 20 декабря 2010 года, взыскать с Ермилова В.П. в пользу ООО "Наше дело" задолженность по оплате арендной платы по договору субаренды нежилых помещений N28/Л100 от 20 декабря 2010 года в размере "......." рублей основного долга, "......." рублей пени, понесенные судебные расходы по оплате услуг представителя в размере "......." рублей, уплаченную государственную пошлину в размере "......." рублей "......." копеек.

Суд постановил указанное выше решение.

В апелляционной жалобе ООО "Наше дело" оспаривает законность и обоснованность постановленного решения, считает, что оно постановлено с нарушением норм материального и процессуального права, просит его отменить.

Проверив материалы дела по доводам апелляционной жалобы, выслушав представителя ООО "Наше дело" - Тищенко А.Н., судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии со ст.420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

Согласно ст.421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключение договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).

Согласно ст.606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу ст.21.1 ФЗ от 08 августа 2001 года N129-ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей" юридическое лицо, которое в течение последних двенадцати месяцев, предшествующих моменту принятия регистрирующим органом соответствующего решения, не представляло документы отчетности, предусмотренные законодательством Российской Федерации о налогах и сборах, и не осуществляло операций хотя бы по одному банковскому счету, признается фактически прекратившим свою деятельность (далее - недействующее юридическое лицо). Такое юридическое лицо может быть исключено из единого государственного реестра юридических лиц в порядке, предусмотренном настоящим Федеральным законом.

При наличии одновременно всех указанных в пункте 1 настоящей статьи признаков недействующего юридического лица регистрирующий орган принимает решение о предстоящем исключении юридического лица из единого государственного реестра юридических лиц (далее - решение о предстоящем исключении).

Решение о предстоящем исключении должно быть опубликовано в органах печати, в которых публикуются данные о государственной регистрации юридического лица, в течение трех дней с момента принятия такого решения.

Одновременно с решением о предстоящем исключении должны быть опубликованы сведения о порядке и сроках направления заявлений недействующим юридическим лицом, кредиторами или иными лицами, чьи права и законные интересы затрагиваются в связи с исключением недействующего юридического лица из единого государственного реестра юридических лиц (далее - заявления), с указанием адреса, по которому могут быть направлены заявления.

Согласно ч.1 ст.87 ГК РФ обществом с ограниченной ответственностью признается общество, уставный капитал которого разделен на доли; участники общества с ограниченной ответственностью не отвечают по его обязательствам и несут риск убытков, связанных с деятельностью общества, в пределах стоимости принадлежащих им долей.

При разрешении спора судом установлено, что 20 декабря 2010 года между ООО "Наше дело" и ООО "Фирма "Владна" в лице директора Ермилова В.П., действующего на основании устава был заключен договор субаренды нежилых помещений N28/Л100, по условиям которого ООО "Фирма "Владна", как субарендатору, за плату предоставлены нежилые помещения общей площадью "......." кв.м. (ком N "..." этаж N "..."), расположенные в здании по адресу: "адрес" N "...", в целях использования помещений под офис и размещения персонала.

Согласно акта приема-передачи N1 от 01 января 2011 года ООО "Наше дело" передало ООО "Фирма "Владна" нежилые помещения общей площадью "......." кв.м. (ком. N "..." этаж N "..."), расположенные в здании по адресу: "адрес" N "...".

Согласно Выписке из Единого государственного реестра юридических лиц от 02 мая 2012 года N3667, ООО "Фирма "Владна" исключена из ЕГРЮ 31 декабря 2010 года на основании п.2 ст.21.1 ФЗ от 08 августа 2001 года N129-ФЗ.

Поскольку при заключении договора N28/Л100 от 20 декабря 2010 года субаренды нежилых помещений, подписании акта приема-передачи нежилых помещений, внесении арендной платы, обусловленной договором, ответчик Ермилов В.П. действовал от имени ООО "Фирма "Владна", на момент подписания договора субаренды нежилых помещений 20 декабря 2010 года ООО "Фирма "Владна" не была исключена из Единого государственного реестра юридических лиц, а также учитывая положения ч.1 ст.87 ГК РФ, суд пришел к правильному выводу о необходимости отказа в удовлетворении требований ООО "Наше дело" о признании Ермилова В.П. арендатором по договору субаренды N28/Л100 от 20 декабря 2010 года и взыскании с него задолженности по оплате арендной платы.

Доводы апелляционной жалобы не могут быть приняты во внимание, поскольку не содержат оснований для отмены решения суда, сводятся к изложению обстоятельств, являвшихся предметом исследования районным судом, к выражению несогласия с произведенной судом оценкой доказательств и не могут быть положены в основу отмены правильного судебного решения.

Ссылок на какие-либо процессуальные нарушения, являющиеся безусловным основанием для отмены решения суда, апелляционная жалоба не содержит.

Руководствуясь ст.328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Краснооктябрьского районного суда г.Волгограда от 19 сентября 2012 года - оставить без изменения, а апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Наше дело" - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: