Решение Балашихинского городского суда Московской области от 23 июля 2012 г. по делу N 2-3047/2012

Балашихинский городской суд "адрес" в составе:

председательствующего судьи Колдыриной Н.П.

при секретаре ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ягупа И.В. к ЗАО "СК "Жилстрой-Сервис" о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Ягупа И.В. обратилась в суд с иском к ответчику, указывая на то, что ДД.ММ.ГГГГ нотариусом "адрес" зарегистрировано наследственное дело к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ её матери ФИО2 на основании заявления истца. В числе наследственного имущества была указана квартира, расположенная по адресу: "адрес". Для принятия наследства на квартиру были представлены документы: договор о долевом участии в строительстве жилья от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО2 и ЗАО "СК "Жилстрой-Сервис", и акт приема-передачи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ Нотариус отказал истцу в выдаче свидетельства о праве на наследство на квартиру, т.к. право собственности на квартиру ФИО2 зарегистрировано не было. Ягупа И.В. просит признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: "адрес", в порядке наследования по закону.

В судебное заседание истец и его представитель не явились, о дне слушания извещены.

Представитель ответчика по доверенности ФИО5 выразил согласие с иском, поскольку спорная квартира была передана наследодателю при жизни.

3-е лицо нотариус ФИО6 в судебное заседание не явилась, о дне слушания извещена.

С учетом мнения представителя ответчика, суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и 3-его лица, извещенных о дне слушания дела.

Выслушав объяснения представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.2ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ по заявлению Ягупа И.В. заведено наследственное дело к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ её матери ФИО2, что подтверждается сообщением нотариуса "адрес" (л.д.18). В качестве наследственного имущества истцом указана квартира, расположенная по адресу: "адрес".

Постановлением нотариуса "адрес" ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ истцу отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по тому основанию, что наследодателем при жизни не было зарегистрировано право собственности на указанную квартиру (л.д.16).

Согласно ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ЗАО "СК "Жилстрой-Сервис" заключен договор о долевом участии в строительстве жилья, предметом которого явилось инвестировании квартиры (л.д.10-13). ДД.ММ.ГГГГ между сторонами договора инвестирования подписан Акт приема-передачи квартиры, расположенной по адресу: "адрес" (л.д.15).

В судебном заседании представитель ответчика пояснил, что ФИО2 обязательства по договору исполнены в полном объеме, квартира передана ей в фактическое пользование.

В материалы дела представлен технический паспорт БТИ на спорную квартиру, из которого следует, что планировка квартиры соответствует технической документации, сведения о зарегистрированных правах на квартиру отсутствуют (л.д.6-9).

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что ФИО2 приобрела квартиру в личную собственность в установленном законом порядке, в связи с чем квартира является наследственным имуществом.

По основанию ст.ст.1142,1152-1154 ГК РФ суд находит требование истца обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать за Ягупа И.В., ДД.ММ.ГГГГг.р., право собственности на квартиру, расположенную по адресу: "адрес".

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Балашихинский городской суд в течение 10 дней.

Федеральный судья: