Решение Балашихинского городского суда Московской области от 22 августа 2012 г. по делу N 2-2609/12

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Елисеевой Н.Я.,

при секретаре Капустиной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Симоненко А.С., Симоненко Н.Г. , действующих также в интересах своих несовершеннолетних детей С.Н.А., С.С.А. к Российской Федерации в лице Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей обратились в суд с иском к ответчику о признании права собственности на занимаемое ими жилое помещение - трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: "адрес", "данные изъяты", "данные изъяты"

В обоснование иска истцы указывают, что ДД.ММ.ГГГГ спорная квартира была предоставлена истцу и членам его семьи Министром бороны РФ Сердюков А.Э. После поступления в адрес истца правоустанавливающих документов о распределении квартиры по адресу: "адрес", "данные изъяты", "адрес"Б, "адрес" им были собраны все необходимые документы и предоставлены в жилищную комиссию войсковой части 52096.

ДД.ММ.ГГГГ Жилищная комиссия войсковой части 52096 постановила распределить данную жилую площадь истцу и членам его семьи.

ДД.ММ.ГГГГ Департаментом жилищного обеспечения Министерства обороны РФ документы проверены, замечаний не установлено, однако до настоящего времени какого либо ответа от Департамента жилищного обеспечения о дате и времени прибытия истца для заключения договора социального найма и передачи спорного жилого помещения истцу не получено, также как и от Министерства обороны РФ, к которому истец обращался ДД.ММ.ГГГГ с просьбой заключить с истцом договор передачи спорного жилого помещения.

Таким образом, воспользоваться правом на приватизацию жилого помещения истцы, действующие также в интересах своих несовершеннолетних детей не могут, поскольку право государственной собственности на спорную квартиру зарегистрировано за Российской Федерацией, а право оперативного управления за Министерством обороны РФ.

Ранее истцы и их несовершеннолетние дети в приватизации не участвовали, постоянно проживают в спорной квартире. В настоящее время они лишены возможности реализовать свое право на бесплатную приватизацию занимаемого ими жилого помещения по независящим от них обстоятельствам, в связи, с чем вынуждены обратиться в суд. Истцы просят признать за ними и их несовершеннолетними детьми С.Н.А. и С.С.А. право собственности по 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: "адрес", "данные изъяты"

В судебном заседании истцы Симоненко А.С. и Симоненко Н.Г. настаивали на удовлетворении иска, дали пояснения аналогичные установочной части решения.

Ответчик в судебное заседание своего представителя не направил, о слушании дела извещен, письменный отзыв на иск не предоставил.

Третье лицо, представитель в/ч 52096 по доверенности Атаян А.А. в судебное заседание явился, предоставил суду письменный отзыв, в котором просил удовлетворить заявленные требования истцов, пояснив, что истцы с момента распределения им спорного жилого помещения, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ, фактически считаются обеспеченными жильем, в то же время, командование войсковой части 52096 не имеет возможности ответить на вопрос о причине не заключения до настоящего времени с истцом договора о передаче ему спорного жилого помещения, указывая на то, что жилой дом находился долгое время в распоряжении главнокомандующего ВВС и отсутствовал в базе данных Министерства обороны РФ, в свою очередь Департамент жилищного обеспечения МО РФ неоднократно расформировывался и реорганизовывался, что могло привести к утере документов истцов.

Третье лицо: ФСГР КК по МО своего представителя не направил, судом был надлежаще извещен.

Выслушав истцов, представителя третьего лица, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Из представленных суду документов следует, что Симоненко А.С., Симоненко Н.Г. , С.Н.А. и С.С.А. проживают по адресу: "данные изъяты"

Указанная квартира предоставлена Симоненко А.С. Министром обороны РФ Сердюков А.Э. ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11), Симоненко А.С. был выдан смотровой ордер на трехкомнатную квартиру площадью 74,6 кв. м по адресу: "адрес" ( "данные изъяты");

Симоненко А.С. являлся очередником Министерства обороны Российской Федерации с 2004года(л.д.22).

Согласно списка распределения жилой площади от ДД.ММ.ГГГГ и выписки из протокола заседания жилищной комиссии в/ч 52096, Симоненко А.С. распределена трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: "данные изъяты" общей площадью 76,15 кв.м (л.д. 22, 23);

Из обращения Симоненко А.С. к Министру Обороны РФ Сердюков А.Э. (л.д. 67-70) следует, что истец просил сообщить ему о дате и времени прибытия для подписания договора социального найма и передаче ему занимаемого им и его членами семьи спорного жилого помещения, однако ответа до настоящего времени истцом не получено.

На листах дела 63-66, имеются уведомления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии об отсутствии в Едином государственном Реестре Прав на недвижимое имущество и сделок с ним информации о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества на имя Симоненко А.С., Симоненко Н.Г. , С.Н.А. и С.С.А.

Согласно акта присвоения адреса объекту недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ и кадастрового паспорта помещения, спорному жилому помещению присвоен почтовый адрес: "данные изъяты"

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного или муниципального имущества.

При приватизации государственного и муниципального имущества, предусмотренного ГК РФ положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

Согласно требованиям ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе приобрести эти жилые помещения в собственность на условиях, предусмотренных законом.

Согласно положениям ст.10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности могут возникать из судебных решений, их установивших.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана представить доказательства в обоснование требований и возражений по иску.

Доводы истцов, изложенные в описательной части решения, подтверждаются исследованными в судебном заседании документами.

Согласно п.п. 5,8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.08.1993 г. N 8 требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

Исходя из смысла преамбулы и ст.ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Судом установлено, что спорная квартира не является служебной, выделена истцу как очереднику, нуждающемуся в улучшении жилищных условий, который в настоящее время с очереди снят, что позволяет сделать вывод о том, что квартира предоставлена на условиях договора социального найма.

Положение части 1 статьи 4 указанного Закона, в силу которого не подлежат бесплатной приватизации (в пределах установленного законом общего срока действия норм о приватизации жилищного фонда) жилые помещения, предоставленные гражданам по договорам социального найма после 1 марта 2005 года, признано не соответствующим Конституции РФ Постановлением Конституционного Суда РФ от 15.06.2006 N 6-П.

Судом не установлены какие-либо ограничения в приватизации спорной квартиры. Отсутствие механизма передачи жилья в собственность граждан, не может служить основанием для ограничения в реализации гражданами, в том числе истцами, своего права бесплатного получения жилья в собственность.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Симоненко А.С., Симоненко Н.Г. , действующих также в интересах своих несовершеннолетних детей С.Н.А., С.С.А. удовлетворить.

Прекратить право собственности Российской Федерации на квартиру, расположенную по адресу: "данные изъяты"

Прекратить право оперативного управления Министерства бороны РФ на квартиру, расположенную по адресу: "данные изъяты"

Признать за Симоненко А.С. право собственности на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: "данные изъяты"

Признать за Симоненко Н.Г. право собственности на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: "данные изъяты"

Признать за С.Н.А. право собственности на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: "данные изъяты"

Признать за С.С.А. право собственности на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: "данные изъяты"

Настоящее решение является основанием для внесения изменений в ЕГРП прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в через Балашихинский городской суд в течение 30 дней.

Федеральный судья: Н.Я. Елисеева

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Дело N 2-2609/12

Резолютивная часть

Решение

Именем Российской Федерации

"22" августа 2012 года

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Елисеевой Н.Я.,

при секретаре Капустиной Е.А.,

Руководствуясь ст. 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Прекратить право собственности Российской Федерации на квартиру, расположенную по адресу: "данные изъяты"

Федеральный судья: Н.Я. Елисеева

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Получить бесплатный доступ

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.