Решение Балашихинского городского суда Московской области по делу N 2-1219/12

Решение Балашихинского городского суда Московской области по делу N 2-1219/12
(Извлечение)

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Елисеевой Н.Я.,

при секретаре Капустиной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жукова ( Москалевой) Ю.А. к ФГУ "Специальное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на занимаемое по договору социального найма жилое помещение - двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: "данные изъяты"

В обоснование иска истец указывает, что спорная квартира была предоставлена по договору социального найма ее отцу - Ж.А.М. с включением в качестве членов семьи В.Л.С. (жена). Ж.А.М. и В.Л.С., дали нотариальное согласие на отказ в приватизации указанной квартиры, однако воспользоваться правом на приватизацию жилого помещения истец, постоянно зарегистрированный и проживающий в качестве члена семьи нанимателя не может, при обращении с заявлением о приватизации в МУП "Инвестиционно-строительный центр" был получен ответ, что спорная квартира находится в государственной собственности, оформление договора приватизации будет произведено после передачи жилья в собственность городского округа Балашиха. Однако механизм передачи квартир в муниципальную собственность отсутствует.

Ранее истец в приватизации не участвовала, постоянно проживает в спорной квартире, оплачивает коммунальные платежи. В настоящее время истец лишена возможности реализовать свое право на бесплатную приватизацию занимаемого ей жилого помещения по независящим от нее обстоятельствам, в связи, с чем вынуждена обратиться в суд. Истец просит признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: "данные изъяты"

В судебном заседании представитель истца КовалеваЛ.С. настаивала на удовлетворении иска, дала пояснения аналогичные установочной части решения, уточнив, что после подачи искового заявления в суд истица вышла замуж и ее фамилия изменилась с Жукова на Москалевой, в связи, с чем она просит признать право собственности на спорную квартиру за истцом - Москалева Ю.А. .

Ответчик в судебное заседание своего представителя не направил, о слушании дела извещен, предоставил суду письменный отзыв, в котором не возражает против удовлетворения исковых требований, с учетом предоставления истцом всех документов подтверждающих ее права на спорную квартиру.

Третье лицо: Ж.А.М. , В.Л.С. - в суд не явились, судом были надлежаще извещены.

Третье лицо: УФСГР КК по МО своего представителя не направил, судом был надлежаще извещен.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Из представленных суду документов следует, что Ж.А.М. , Жукова Ю.А. проживают по адресу: "данные изъяты".

Указанная квартира предоставлена Ж.А.М. на основании Договора социального найма жилого помещения N/Д от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФГУ "Специальное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны РФ и Ж.А.М. (л.д.9).

Согласно выписки из домовой книги в спорной квартире зарегистрированы постоянно: Ж.А.М. , Жукова Ю.А. с ДД.ММ.ГГГГ

Ж.А.М. и В.Л.С. дали свое нотариальное согласие на отказ от приватизации спорной квартиры (л.д. 19,20).

Изъявив желание приватизировать занимаемое жилое помещение, Жукова Ю.А. обращалась с соответствующим заявлением в МУП Инвестиционно-строительный Центр Администрации г.о. Балашиха, на что получен отказ по мотиву: квартира находится в государственной собственности, оформление договора приватизации будет произведено после передачи жилья в собственность городского округа Балашиха (18).

Как следует из отзыва ФГКУ ""Специальное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны РФ, в оперативном управлении которого находится спорная квартира, учреждение не возражает против приватизации указанной квартиры, при условии предоставления истцом всех документов подтверждающих ее права на квартиру.

На листе дела 11, имеется уведомление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии об отсутствии в Едином государственном Реестре Прав на недвижимое имущество и сделок с ним информации о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества на имя Жукова Ю.А.

Согласно свидетельства о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ, между Жукова Ю.А. и М.К.И. зарегистрирован брак, после заключения брака Жукова Ю.А. присвоена фамилия Москалевой.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может бить передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного или муниципального имущества.

При приватизации государственного и муниципального имущества, предусмотренного ГК РФ положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

Согласно требованиям ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе приобрести эти жилые помещения в собственность на условиях, предусмотренных законом.

Согласно положениям ст.10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности могут возникать из судебных решений, их установивших.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана представить доказательства в обоснование требований и возражений по иску.

Доводы истца, изложенные в описательной части решения, подтверждаются исследованными в судебном заседании документами.

Согласно п.п. 5,8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.08.1993 г. N 8 требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

Исходя из смысла преамбулы и ст.ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Положение части 1 статьи 4 указанного Закона, в силу которого не подлежат бесплатной приватизации (в пределах установленного законом общего срока действия норм о приватизации жилищного фонда) жилые помещения, предоставленные гражданам по договорам социального найма после 1 марта 2005 года, признано не соответствующим Конституции РФ Постановлением Конституционного Суда РФ от 15.06.2006 N 6-П.

Судом не установлены какие-либо ограничения в приватизации спорной квартиры. Отсутствие механизма передачи жилья в муниципальную собственность, не может служить основанием для ограничения в реализации гражданами, в том числе истцом, своего права бесплатного получения жилья в собственность.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Москалева Ю.А. удовлетворить.

Прекратить право государственной собственности Российской Федерации на квартиру, расположенную по адресу: "данные изъяты"

"данные изъяты" управления Федерального государственного учреждения "Специальное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны РФ на квартиру, расположенную по адресу: "данные изъяты"

Признать за Москалева Ю.А. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: "данные изъяты"

Настоящее решение является основанием для внесения изменений в ЕГРП прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в через Балашихинский городской суд в течение 30 дней.

Федеральный судья: Н.Я. Елисеева

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Дело N 2-1219/12

Резолютивная часть

Решение

Именем Российской Федерации

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Елисеевой Н.Я.,

при секретаре Капустиной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жукова ( Москалевой) Ю.А. к ФГУ "Специальное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

Руководствуясь ст. 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Москалева Ю.А. удовлетворить.

Прекратить право государственной собственности Российской Федерации на квартиру, расположенную по адресу: "данные изъяты"

Прекратить право оперативного управления Федерального государственного учреждения "Специальное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны РФ на квартиру, расположенную по адресу: "данные изъяты"

Признать за Москалева Ю.А. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: "данные изъяты"

Настоящее решение является основанием для внесения изменений в ЕГРП прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в через Балашихинский городской суд в течение 30 дней.

Федеральный судья: Н.Я. Елисеева