Решение Балашихинского городского суда Московской области от 29 июня 2012 г. по делу N 2-2660/2012

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Буянтуевой Т.В.,

при секретаре Чунаревой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сысоевой Л.В. к ГСК "Полет-3" о признании права собственности на гаражный бокс в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец Сысоева Л.В. обратилась в суд с настоящим иском к ответчику, указывая на то, что она с ДД.ММ.ГГГГ является членом гаражно-строительного кооператива "Полет-3", в её пользовании находится гаражный бокс N с подвалом, расположенный по адресу: "адрес". Паевые взносы выплачены полностью. В настоящий момент истица решила надлежащим образом оформить свои права на гаражный бокс, однако этого сделать не представляется возможным, т.к. гаражные боксы не сданы в эксплуатацию и не оформлено право собственности у ГСК "Полет-3". Истица просит признать за ней право собственности на гаражный бокс N с подвалом по основанию, предусмотренному ч.4 ст.218 ГК РФ.

В судебное заседание истица не явилась, о дне слушания дела был извещен надлежащим образом. В материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ГСК "Полет-3" представитель в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен надлежащим образом. В материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

3-е лицо представитель Администрации г.о. Балашиха в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

Согласно ч. 4 ст.218 ГК РФ член гаражного кооператива, имеющий право на паенакопления, полностью внесший свой паевой взнос за гараж, предоставленные этим кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

Из материалов дела следует, что гаражно-строительный кооператив "Полет-3" зарегистрирован в установленном законом порядке, как юридическое лицо, что подтверждается свидетельством о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц.

Согласно Уставу ГСК "Полет-3" создан для строительства и эксплуатации коллективных гаражей для автомобилей индивидуальных владельцев транспортных средств. Комплектование кооператива производилось до начала строительства гаражей с учетом общегородской очереди индивидуальных владельцев транспорта по Спискам городского Совета ВОА. Член кооператива обязан внести денежные средства в размере пая полностью до начала строительства. Размер пая должен соответствовать стоимости бокса.

Гаражно-строительный кооператив "Полет-3" зарегистрирован "адрес" ДД.ММ.ГГГГ и выдано свидетельство N о государственной регистрации предприятия.

Постановлением "адрес" N от ДД.ММ.ГГГГ утвержден акт выбора земельного участка площадью 2,3 га, входящего в состав земель поселений, расположенного по адресу: "адрес", для ГСК "Полет-3" под размещение гаражей.

Суду представлен акт комиссии по выбору земельного участка площадью 2,3 га из земель поселений, принадлежащих Министерству обороны для размещения в/ч 13815, фактически используемого ГСК "Полет-3.

ФИО1 является членом ГСК "Полет-3" с ДД.ММ.ГГГГ Паевые взносы за гаражный бокс N выплачены полностью, что подтверждается справкой председателя ГСК и копией членской книжки.

Суду представлено Техническое заключение о состоянии строительных конструкций гаражного бокса N в ГСК "Полет-3", составленное экспертами лицензированной организации ООО "Тестгеострой", из которого следует, что по результатам обследования гаражный бокс в целом пригоден для длительной эксплуатации. Строительные конструкции гаража соответствуют нормам проектирования и СНиП. Из Плана расположения объектов усматривается, что бокс N находится в массиве застройки ГСК "Полет-3".

Специалистами ГУП Московское областное бюро технической инвентаризации на спорный гаражный бокс N с подвалом составлен технический паспорт по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что в эксплуатацию гаражный бокс не принят, сведения о зарегистрированных правах на бокс в БТИ отсутствуют.

Оценивая в совокупности представленные по делу доказательства, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по основанию, предусмотренному ч.4 ст.218 ГК РФ.

В силу ст.131 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать за Сысоевой Л.В. право собственности на гаражный бокс N литера Г14 в ГСК "Полет-3" общей площадью 47,8 кв.м. с подвалом, расположенный по адресу: "адрес"

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Балашихинский городской суд в течение одного месяца.

Федеральный судья: Т.В. Буянтуева