Решение Балашихинского городского суда Московской области от 10 сентября 2012 г. по делу N 2-3152/2012

Балашихинский городской суд "адрес" в составе:

Председательствующего судьи Колдыриной Н.П.

При секретаре ФИО3

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ "Планета" к Демочка о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ "Планета" обратилось в суд с иском к ответчику, указывая на то, что Демочка К.Д. является собственником квартиры, расположенной по адресу: "адрес", "адрес", "адрес". Истец является управляющей компанией указанного многоквартирного жилого дома. За период с сентября 2011г по июнь 2012г за ответчиком образовалась задолженность по оплате за квартиру и коммунальные услуги в сумме "данные изъяты". ТСЖ "Планета" просит взыскать с ответчика сумму задолженности, пени за нарушение срока оплаты ежемесячных платежей в размере "данные изъяты". по основанию ст.155 ЖК РФ.

В судебном заседании представитель истца ФИО4 просит иск удовлетворить, пояснив, что ответчиком задолженность не оплачена по настоящее время.

Демочка К.Д. в судебное заседание не явилась, судебная повестка возвращена по истечении срока хранения, что расценено судом как уклонение от получения судебной повестки по основанию ст.117 ГПК РФ.

С учетом мнения представителя истца, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.3ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Согласно ст.ст.153,155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносятся ежемесячно до десятого числа следующего за истекшим месяцем.

В случае просрочки платежа начисляются пени в размере трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки.

Из материалов дела следует, что Демочка К.Д. является собственником квартиры, расположенной по адресу: "адрес", Московский бульвар, "адрес", с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается сообщением Управления "Росреестр по "адрес"".

Протоколом заочного голосования общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого "адрес" по вышеназванному адресу от ДД.ММ.ГГГГ создано ТСЖ "Планета" и избран способ управления домом через созданное ТСЖ (л.д.10-13). Истец является юридическим лицом, зарегистрирован в ЕГРЮЛ в установленном законом порядке, что подтверждается уставом и свидетельством о государственной регистрации юридического лица (л.д.9,15-29).

Демочка К.Д. не зарегистрирована в указанной квартире (л.д.4-5). Как следует из пояснений представителя истца, истец фактически проживает в квартире, заявление от истца о снятии начислений по коммунальным платежам в ТСЖ не поступало.

В материалы дела представлен расчет задолженности по оплате за квартиру и коммунальные услуги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6), размер пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составил "данные изъяты". из расчета ставки ЦБ РФ 8% годовых.

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона обязана представить доказательства в обоснование требований и возражений по иску.

Судом в адрес ответчика направлено ДД.ММ.ГГГГ письменное уведомление, в котором Демочка К.Д. предложено представить доказательства в обоснование своих возражений по иску (л.д.31).

Ответчиком не представлено доказательств об оплате задолженности, либо иных возражений по предъявленному иску.

Оценивая в совокупности представленные по делу доказательства, суд находит требования истца о взыскании задолженности в сумме "данные изъяты". и пени в сумме "данные изъяты". подлежащими удовлетворению, поскольку Демочка К.Д. своё обязательство по оплате за жилое помещение в спорный период не выполняла.

По основанию ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по госпошлине в сумме "данные изъяты"

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Взыскать в пользу ТСЖ "Планета" с Демочка, ДД.ММ.ГГГГг.р., уроженки "адрес" Республики Узбекистан, задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме "данные изъяты"

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Балашихинский городской суд в течение одного месяца.

Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения в Балашихинский городской суд в течение семи дней со дня получения копии решения суда.

Федеральный судья: