Решение Балашихинского городского суда Московской области от 03 сентября 2012 г. по делу N 2-2578/12

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Елисеевой Н.Я.,

при секретаре Капустиной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Конев Е.В. , действующего также в интересах несовершеннолетних детей К.А.Е. и К.С.Е. , Конева К.С. к ФГУ "Специальное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей обратились в суд с иском к ответчику о признании права собственности на занимаемое ими по договору социального найма жилое помещение - трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: "данные изъяты"

В обоснование иска истцы указывают, что спорная квартира была предоставлена истцу по договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ с включением в качестве членов семьи Конева К.С. (жена), К.А.Е. (дочь), К.С.Е. (сын), однако воспользоваться правом на приватизацию жилого помещения истцы, действующие также в интересах своих несовершеннолетних детей не могут, поскольку право собственности на спорную квартиру зарегистрировано за Российской Федерацией, а право оперативного управления на спорную квартиру зарегистрировано за ФГУ "Специальное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны РФ. В адрес ФГУ "Специальное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны РФ истцом направлялось заявление с просьбой о передаче квартиры в собственность, на что был получен отказ, мотивированный тем, что в Министерстве обороны РФ отсутствует процедура передачи жилья в собственность, признание права собственности на занимаемые гражданами жилые помещения возможно в порядке гражданского судопроизводства. Ранее истцы и их несовершеннолетние дети в приватизации не участвовали, постоянно проживают в спорной квартире, оплачивают коммунальные платежи. В настоящее время истцы и их дети лишены возможности реализовать свое право на бесплатную приватизацию занимаемого ими жилого помещения по независящим от них обстоятельствам, в связи, с чем вынуждены обратиться в суд. Истцы просят признать за ними и их несовершеннолетними детьми К.А.Е. и К.С.Е. право собственности по 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: "адрес", "данные изъяты", "адрес".

В судебном заседании истцы Конева К.С. и Конев Е.В. настаивали на удовлетворении иска, дали пояснения аналогичные установочной части решения.

Ответчик в судебное заседание своих представителей не направил, о слушании дела извещен, предоставил суду письменный отзыв, в котором не возражали против удовлетворения исковых требований, с учетом предоставления истцами всех документов подтверждающих их права на спорную квартиру.

Третье лицо: УФСГР КК по МО своего представителя не направил, судом был надлежаще извещен.

Выслушав истцов, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Из представленных суду документов следует, что Конева К.С. , Конев Е.В. , К.А.Е. и К.С.Е. проживают по адресу: "данные изъяты"

Указанная квартира предоставлена Конев Е.В. на основании Договора социального найма жилого помещения N/тс от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФГУ "Специальное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны РФ и Конев Е.В. (л.д.9).

Согласно выписки из домовой книги в спорной квартире зарегистрированы постоянно: Конева К.С. , Конев Е.В. , К.А.Е. и К.С.Е. с ДД.ММ.ГГГГ

Изъявив желание приватизировать занимаемое жилое помещение, Конев Е.В. обращался с соответствующим заявлением в Федеральное государственное казенное учреждение "Специальное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны РФ, которое не возражало против приватизации спорной квартиры при предоставлении истцами всех документов подтверждающих их права на спорную квартиру, однако в Министерстве обороны РФ отсутствует процедура передачи жилья в собственность граждан, признание права собственности на занимаемые гражданами жилые помещения возможно лишь в порядке гражданского судопроизводства.

На листах дела 30-45, имеются уведомления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии об отсутствии в Едином государственном Реестре Прав на недвижимое имущество и сделок с ним информации о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества на имя Конева К.С. , Конев Е.В. , К.А.Е. и К.С.Е.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может бить передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного или муниципального имущества.

При приватизации государственного и муниципального имущества, предусмотренного ГК РФ положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

Согласно требованиям ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе приобрести эти жилые помещения в собственность на условиях, предусмотренных законом.

Согласно положениям ст.10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности могут возникать из судебных решений, их установивших.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана представить доказательства в обоснование требований и возражений по иску.

Доводы истца, изложенные в описательной части решения, подтверждаются исследованными в судебном заседании документами.

Согласно п.п. 5,8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.08.1993 г. N 8 требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

Исходя из смысла преамбулы и ст.ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Положение части 1 статьи 4 указанного Закона, в силу которого не подлежат бесплатной приватизации (в пределах установленного законом общего срока действия норм о приватизации жилищного фонда) жилые помещения, предоставленные гражданам по договорам социального найма после 1 марта 2005 года, признано не соответствующим Конституции РФ Постановлением Конституционного Суда РФ от 15.06.2006 N 6-П.

Судом не установлены какие-либо ограничения в приватизации спорной квартиры. Отсутствие механизма передачи жилья в собственность граждан, не может служить основанием для ограничения в реализации гражданами, в том числе истцами, своего права бесплатного получения жилья в собственность.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Конев Е.В. действующего также в интересах несовершеннолетних детей К.А.Е. и К.С.Е. , Конева К.С. удовлетворить.

Прекратить право собственности Российской Федерации на квартиру, расположенную по адресу: "данные изъяты"

Прекратить право оперативного управления Федерального государственного учреждения "Специальное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны РФ на квартиру, расположенную по адресу: "данные изъяты"

Признать за Конев Е.В. право собственности на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: "данные изъяты"

Признать за Конева К.С. право собственности на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: "данные изъяты"

Признать за К.А.Е. право собственности на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: "данные изъяты"

Признать за К.С.Е. право собственности на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: "данные изъяты"

Настоящее решение является основанием для внесения изменений в ЕГРП прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в через Балашихинский городской суд в течение 30 дней.

Федеральный судья: Н.Я. Елисеева

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Дело N 2-2578/12

Резолютивная часть

Решение

Именем Российской Федерации

"03" сентября 2012 года

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Елисеевой Н.Я.,

при секретаре Капустиной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Конев Е.В. действующего также в интересах несовершеннолетних детей К.С.Е. и К.А.Е., Конева К.С. к ФГУ "Специальное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Конев Е.В. действующего также в интересах несовершеннолетних детей К.А.Е. и К.С.Е. , Конева К.С. удовлетворить.

Прекратить право собственности Российской Федерации на квартиру, расположенную по адресу: "данные изъяты"

Прекратить право оперативного управления Федерального государственного учреждения "Специальное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны РФ на квартиру, расположенную по адресу: "данные изъяты"

Признать за Конев Е.В. право собственности на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: "данные изъяты"

Признать за Конева К.С. право собственности на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: "данные изъяты"

Признать за К.А.Е. право собственности на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: "данные изъяты"

Признать за К.С.Е. право собственности на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: "данные изъяты"

Настоящее решение является основанием для внесения изменений в ЕГРП прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в через Балашихинский городской суд в течение 30 дней.

Федеральный судья: Н.Я. Елисеева