Решение Балашихинского городского суда Московской области от 11 октября 2012 г. по делу N 2-4111/2012

Балашихинский городской суд "адрес" в составе:

председательствующего судьи Колдыриной Н.П.

при секретаре ФИО5

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Масловых, также в интересах несовершеннолетнего ФИО2 к Министерству обороны РФ и ФГУ "Специальное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Масловы обратились в суд с иском к ответчикам, указывая на то, что истцы занимают по договору социального найма квартиру, расположенную по адресу: "адрес", мк "адрес". Указанная квартира предоставлена Маслову В.В. и членам его семьи на основании решения жилищной комиссии 159 управления ГлавКЭУ М.О. от ДД.ММ.ГГГГ На имя Маслова В.В. открыт лицевой счет, истцы зарегистрированы в квартире постоянно, несут расходы за её содержание и пользуются ею по настоящее время. Истцам отказано в передачи квартиры в собственность в порядке бесплатной приватизации по той причине, что в Министерстве обороны РФ отсутствует разработанный порядок такой передачи. Масловы просят признать за ними право собственности на занимаемую квартиру по 1/3 доли за каждым по основанию ст.2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда", т.к. ранее свое право на бесплатное получение в собственность жилого помещения не использовали.

В судебном заседании представитель истцов по доверенности ФИО6 просит иск удовлетворить, пояснив, что семья Масловых пользуется спорной квартирой по договору социального найма, зарегистрированы в ней постоянно, оплачивают коммунальные услуги и содержание квартиры.

Ответчики своих представителей в судебное заседание не направили, о дне слушания извещены.

С учетом мнения представителя истца, суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.23 ФЗ "О статусе военнослужащих" военнослужащим, обеспечиваемым на весь срок военной службы служебным жилым помещением и признанным нуждающимися в жилых помещениях в соответствии со ст.51 ЖК РФ, по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более предоставляются жилые помещения, находящиеся в федеральной собственности, по их выбору в собственность бесплатно на основании решения федерального органа исполнительной власти, в котором предусмотрена военная служба, или по договору социального найма по избранному месту жительства в порядке, определяемом федеральными законами или иными нормативными актами. Указанные военнослужащие не могут быть уволены с военной службы без их согласия без предоставления им жилых помещений.

Из материалов дела следует, что решением жилищной комиссии 159 управления ГлавКЭУ М.О. РФ от ДД.ММ.ГГГГ за N капитану запаса Маслову В.В., очереднику Министерства обороны РФ с 2005г, и его супруге Масловой О.В. предоставлена по договору социального найма двухкомнатная квартира, по адресу: "адрес", мк "адрес", стр. шифр 128/13 (л.д.16).

На основании данного решения ДД.ММ.ГГГГ между Масловым В.В. и ФГУ Специальное территориальное управление имущественных отношений" М.О. РФ заключен договор N/Д социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: "адрес", мк "адрес" (л.д.15). Из содержания договора следует, что квартира предоставлена Маслову В.В. и членам его семьи: супруге Масловой О.В. и сыну ФИО2, 2010г.р. в бессрочное владение и пользование, квартира относится к государственной собственности и находится в ведении Министерства обороны РФ. ДД.ММ.ГГГГ между сторонами договора социального найма подписан Акт передачи предоставленной квартиры (л.д.14).

Масловы зарегистрированы в спорной квартире постоянно с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13), на имя Маслова В.В. открыт лицевой счет (л.д.12), истцами производится оплата за содержание квартиры и коммунальные услуги (л.д.11).

Согласно выписке из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним квартира является собственностью государства и находится в оперативном управлении ФГУ "Специальное территориальное управление имущественных отношений" М.О. РФ с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.21).

В устной форме истцам отказано в передаче занимаемой квартиры в собственность в порядке бесплатной приватизации по причине отсутствия в Министерстве обороны РФ механизма такой передачи и рекомендовано обратиться в суд.

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона обязана представить доказательства в обоснование требований и возражений по иску.

Судом в адрес ответчиков ДД.ММ.ГГГГ направлено письменное уведомление, в котором предложено представить доказательства в обоснование возражений по иску (л.д.20).

Ответчиками не представлено суду каких-либо доказательств в обоснование своих возражений по иску.

Материалами дела подтверждается, что Масловы ранее право на получение в собственность жилых помещений из государственного либо муниципального жилищного фонда не реализовывали.

Оценивая в совокупности представленные по делу доказательства, суд находит требование истцов подлежащим удовлетворению по основанию ст.2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ", поскольку ограничений, препятствующих приватизации занимаемого ими жилого помещения, судом не установлено.

Подлежит прекращению зарегистрированное за ФГУ "Специальное территориальное управление имущественных отношений" М.О. РФ право оперативного управления спорной квартирой по основанию ст.235 ГК РФ.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать за Масловыми, ДД.ММ.ГГГГг.р. и несовершеннолетним ФИО2, ДД.ММ.ГГГГг.р., право собственности по 1/3 доли за каждым на жилое помещение, расположенное по адресу: "адрес", мк "адрес".

Прекратить зарегистрированное за ФГУ "Специальное территориальное управление имущественных отношений" Министерство обороны РФ право оперативного управления на жилое помещение, расположенное по адресу: "адрес", мк "адрес".

Настоящее решение является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Балашихинский городской суд в течение одного месяца.

Федеральный судья: