Решение Видновского городского суда Московской области от 19 сентября 2012 г. по делу N 2-2735/12

Видновский городской суд Московской области в составе

председательствующего федерального судьи Зыряновой А.А.

при секретаре судебного заседания Карасевой Е.Н. представителя истца Макарова Б.В., представителя ответчика Жовтун М.Н. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело N 2-2735/12 по исковому заявлению Казарян Л.Р. к Родионову Д.В. администрации с.п. Десеновское о признании права собственности на земельный участок

УСТАНОВИЛ:

Казарян Л.Ф. обратилась с иском к ответчикам, с учётом уточнений в порядке ст.39 ГПК РФ, о признании права собственности на земельный участок общей площадью 600 кв.м. расположенный по адресу: Московская область Ленинский район, Десеновский сельский округ, СНТ "Интернационалист" уч. N 29. В обосновании заявленных требований указала, что владеет этим участком на основании договора купли-продажи, заключённого с ответчиком Родионовым Д.В. 04.11.2003. В регистрации права собственности её было отказано, поскольку представленные документы не соответствуют требованиям законодательства, путём отличным от судебного оформить право собственности возможности не имеется, просит признать право собственности на указанный земельный участок.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал просила их удовлетворить по указанным основаниям.

Представитель ответчика Администрации Ленинского муниципального района в судебное заседание не явился, уведомлён надлежащим образом.

Ответчик Родионов Д.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещён, представил нотариально заверенное заявление о согласии с исковыми требованиями.

Представитель администрации поселения Десеновское Возражений не представила.

Выслушав участников судебного заседания, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии с частью 1 статьи 549 ГК РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество.

В соответствии с п. 1 ст. 551 ГК РФ переход права собственности на недвижимое имущество по договору продажи недвижимости подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п. 1 ст. 16 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" в данном случае регистрация перехода права собственности на объект недвижимого имущества производится на основании заявления сторон договора.

Судом установлено, что 04.11.2003 года между истцом и Родионовым Д.В. был заключен договор купли-продажи земельного участка расположенный по адресу: Московская область Ленинский район, Десеновский сельский округ, СНТ "Интернационалист" участок N29, площадью 600 кв.м. Договор заключён в нотариальной форме и соответствует требованиям ст. 549-550 ГК РФ.

Согласно передаточного акта от 04.11.2003 года земельный участок передан истцу, обязательства по договору купли-продажи сторонами исполнены. Право собственности продавца Родионова Д.В. на данный земельный участок возникло в силу приватизации на основании Решения администрации Десеновского сельского совета от 20.08.1992 года N 118.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что истец приобрела право собственности на земельный участок, исковые требования подлежат удовлетворению.

Поскольку Постановлением Совета Федерации Федерального собрания РФ от 27.12.2012 г. N 560-СФ с 01 июля 2012 г. утверждено изменение границ между субъектами РФ - городом федерального значения Москва и Московская область, поселение Десеновское вошло в границы города Москвы. В настоящий момент земельный участок истца находится на территории внутригородского муниципального образования г. Москвы - поселение Десеновское.

На основании вышеизложенного, в соответствии, статьями 549-550 Гражданского кодекса Российской Федерации, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Казарян Людмилы Рудольфовны - удовлетворить.

Признать за Казарян Людмилой Рудольфовной право собственности на земельный участок общей площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: г. Москва, внутригородское муниципальное образование - поселение Десеновское, садовое товарищество "Интернационалист" с кадастровым номером N 50:21:14 01 12:005 участок N 29.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Видновский городской в течение месяца со дня вынесения в мотивированной форме.

Судья Зырянова А.А.