Решение Видновского городского суда Московской области от 17 мая 2012 г. по делу N 2-1388/12

Видновский городской суд Московской области в составе

председательствующего федерального судьи Зыряновой А.А., секретаря судебного заседания Лапиковой Е.С.с участием представителя истца Кулемина Н.В. рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зиновкина И.П., к Зиновкиной В.И. Зиновкиной В.А. Администрации Ленинского муниципального района о признании права собственности на часть жилого дома и земельный участок в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам, с учётом уточнений в порядке ст. 39 ГПК РФ, о признании права собственности на часть жилого дома и земельный участок в порядке наследования по закону по адресу: Московская область, Ленинский район, сельское поселение Филимонковское, деревня Кончеево, дом 5.

В обосновании исковых требований указал, что 18.09.2004 г. умер Зиновкин Петр Иванович (19.09.1950 года рождения) - Свидетельство о смерти бланк II-ИК N 836890. На момент смерти Зиновкин П.И. состоял в браке с Зиновкиной Валентиной Александровной, зарегистрированном 28.03.1981 г. - Свидетельство о заключении брака бланк IV-ИК N 252819.

Кроме того, я, Зиновкин Иван Петрович, прихожусь Зиновкину П.И. родным сыном - Свидетельство о рождении бланк II-ИК N 389162.

Наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности:- земельный участок площадью 711 кв.м по адресу: д. Кончеево, д. 5, предоставленный для приусадебного хозяйства на основании Решения Филимонковского с/совета от 22.10.1992 г. N 150, что подтверждается Свидетельством о праве собственности на землю N 309 от 29.10.1992 г.;- квартира N 2 в одноэтажном жилом доме N 5 общей площадью 41,5 кв.м, жилой площадью 36,2 кв.м по адресу: д. Кончеево, Филимонковский с/о, Ленинский район, Московская область на основании Договора раздела домовладения от 01.10.1990 г. между Зиновкиным П.И. и Зиновкиной В.И., Постановления Администрации Филимонковского сельского совета от 15.01.1993 г. N 4 "О разрешении Зиновкину П.И. пристроить веранду размером 5х2,2 к дому N 7 в дер. Кончеево" с учетом письма от 13.06.2006 г. N 523 о допущенной технической ошибке в адресе (номере дома).

В соответствии с Договором раздела домовладения от 01.10.1990 г. между Зиновкиным П.И. и Зиновкиной В.И. жилая комната 20,2 кв.м и веранда 14,3 кв.м была закреплена за Зиновкиной В.И., а за Зиновкиным П.И. - жилая комната 24,1 кв.м.

Разночтения в площади произошли в результате погрешности измерения, поскольку никаких перепланировок и др. переоборудований в квартирах N 1 и N 2 не было. Таким образом, квартира N 1 принадлежит на праве собственности Зиновкиной Вере Ивановне, а квартира N 2 принадлежала на праве собственности умершему Зиновкину Петру Ивановичу.

После раздела в натуре домовладения с разрешения Администрации Филимонковского сельского округа Зиновкин П.И. построил также веранду литера а1 площадью 11,4 кв.м. Поскольку мой отец завещания не оставил, то наследование осуществляется по закону (ст. 1111 ГК РФ). Наследниками первой очереди являюсь я и моя мать, Зиновкина В.А. как сын и супруга, пережившая наследодателя (ст.1142 ГК РФ).

В установленный ст. 1154 ГК РФ 6-месячный срок ни истец, ни Зиновкина В.А. к нотариусу не обращались, фактически только он принял наследство, начал собирать документы для оформления, оплачиваю коммунальные расходы, делаю косметический ремонт в квартире N 2, обрабатываю земельный участок по адресу: Московская область, Ленинский район, Филимонковский с/о, деревня Кончеево, д. 5. Мать истца Зиновкина В.А., принимать и оформлять наследственное имущество отказывается, но не возражает против того, чтобы вся недвижимость принадлежала мне на праве собственности, а поскольку сроки для оформления у нотариуса нами пропущены, то он вынужден обратиться в суд с настоящим иском. На построенную его отцом веранду на принадлежащем ему на праве собственности земельном участке он не имею возможности ввести в эксплуатацию юридически, хотя фактически данная веранда используется по назначению с 1993 года по настоящее время.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал по указанным в исковом заявлении основаниям, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации Ленинского муниципального района в судебное заседание не явился о времени и месте рассмотрения дела уведомлён надлежащим образом.

Ответчик Зиновкина В.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения гражданского дела уведомлена надлежащим образом.

Ответчик Зиновкина В.И. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения гражданского дела уведомлена надлежащим образом.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы гражданского дела, приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что 18.09.2004 г. умер Зиновкин Петр Иванович, что подтверждается свидетельством о смерти. Истец- Зиновкин Иван Петрович, приходится Зиновкину П.И. сыном, что подтверждается свидетельством о рождении.

После смерти Зиновкина П.И. открылось наследство, состоящее из земельного участка площадью 711 кв.м по адресу: д. Кончеево, д. 5, предоставленного для приусадебного хозяйства на основании Решения Филимонковского с/совета от 22.10.1992 г. N 150, что подтверждается Свидетельством о праве собственности на землю N 309 от 29.10.1992 г.;- и квартира N 2 в одноэтажном жилом доме N 5 общей площадью 41,5 кв.м, жилой площадью 36,2 кв.м по адресу: д. Кончеево, Филимонковский с/о, Ленинский район, Московская область.

В соответствии с Договором раздела домовладения от 01.10.1990 г. между Зиновкиным П.И. и Зиновкиной В.И. жилая комната 20,2 кв.м и веранда 14,3 кв.м была закреплена за Зиновкиной В.И., а за Зиновкиным П.И. - жилая комната 24,1 кв.м.

Таким образом, квартира N 1 принадлежит на праве собственности Зиновкиной Вере Ивановне, а квартира N 2 принадлежала на праве собственности умершему Зиновкину Петру Ивановичу.

После раздела в натуре домовладения с разрешения Администрации Филимонковского сельского округа Зиновкин П.И. построил также веранду литера а1 площадью 11,4 кв.м., которая так же входит в состав наследственного имущества. Судом установлено, что истец совершил действия направленные на сохранность наследственного имущества, пользовался жилым домом и земельным участком, поэтому в соответствии со ст. 1153 ГК РФ фактически принял наследство. Согласно сведениям предоставленным нотариусом наследственное дело к имуществу Зиновкина П.И. не заводилось.

В соответствии с п.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Таким образом, имеются основания для удовлетворения исковых требований.

В соответствии с частью первой статьи 28 Федерального закона от 21.07. 1997 г. "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации.

На основании изложенного ст.ст.1142 ГК РФ, 1152 ГК РФ, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Зиновкина ФИО9- удовлетворить.

Признать за истцом Зиновкиным ФИО10 право собственности на 1/2 долю в общедолевой собственности на часть жилого дома, состоящую из жилой комнаты лит. А, площадью 23,7 кв.м., веранды лит. а1 площадью 11,4 кв.м., общей площадью 35,1 кв.м., в том числе жилой 23,7 кв.м., в жилом доме N5, по адресу: Московская область, Ленинский район, сельское поселение Филимонковское, деревня Кончеево, в порядке наследования по закону.

Признать за истцом Зиновкиным ФИО11 право собственности на 1/2 долю в общедолевой собственности на сарай лит Г по адресу: Московская область, Ленинский район, сельское поселение Филимонковское, деревня Кончеево дом 5 в порядке наследования по закону.

Признать за истцом Зиновкиным ФИО12 право собственности на земельный участок категория земель: земли населённых пунктов, разрешённое использование: для ведения личного подсобного хозяйства площадью 711 кв.м. по адресу: Московская область, Ленинский район, сельское поселение Филимонковское, деревня Кончеево дом 5 в порядке наследования по закону.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Видновский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня вынесения.

Решение вынесено в совещательной комнате.

Судья Зырянова А.А.