Решение Видновского городского суда Московской области от 25 июля 2012 г. по делу N 2-3312/12

Видновский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Зыряновой А.А. секретаря судебного заседания Лапиковой Е.С., с участием представителя истца Савельевой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело N 2-3312/12 по исковому заявлению Николич Никола к Администрации Ленинского муниципального района Московской области о признании жилого строения пригодным для постоянного проживания,

УСТАНОВИЛ:

Николич Никола обратился с иском в суд, указав, что является собственником земельного участка на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, общей площадью 646 кв.м, расположенный по адресу: "адрес", "адрес" подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и собственником жилого дома, расположенного на вышеуказанном земельном участке, общей площадью 235,1 кв.м., где постоянно истец проживает с членами своей семьи, так как другого места для проживания у него не имеется.

На вышеуказанное жилое строение истец получил свидетельство о государственной регистрации права 50 - АГN N, в котором сделана запись: "жилое строение без права регистрации проживания".

Поскольку в свидетельстве о государственной регистрации права собственности на дом указано: "жилое строение без права регистрации проживания" истец лишен возможности зарегистрироваться в органах УФМС.

Истец просит признать жилое строение без права регистрации проживания, расположенное по адресу: "адрес", с.о. Воскресенский, садов.тов. "Дружба", уч.69 - жилым строением пригодным для постоянного проживания с правом регистрации.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, пояснила, что удовлетворение исковых требований в заявленной редакции обеспечит защиту прав истца.

Представитель Администрации Ленинского "адрес" в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть в его отсутствии.

Представитель 3-его лица Садовое товарищество "Дружба" в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом.

Суд, выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, находит исковые требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что Николич Н. является собственником земельного участка на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, общей площадью 646 кв.м, расположенный по адресу: "адрес", Воскресенский с.о., садов.тов. "Дружба", уч.69, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Истец является собственником жилого дома, расположенного на вышеуказанном земельном участке, общей площадью 235,1 кв.м., где постоянно истец проживает с членами своей семьи, так как другого места для проживания у него не имеется.

На вышеуказанное жилое строение истец получил свидетельство о государственной регистрации права 50 - АГN N, в котором сделана запись: "жилое строение без права регистрации проживания".

Согласно представленному заявителем техническому заключению, жилое строение обеспечено всеми инженерными коммуникациями: электроснабжением, хозяйственно-питьевой водой, отоплением, газоснабжением и центральной канализацией, длительная и безопасная эксплуатация данных помещений, возможна и жилое строения - являются жилым домом.

Судом установлено, что истец и члены его семьи, постоянно проживают в жилом "адрес" садов.тов. "Дружба".

В соответствии с п.2 ст.288 ГК РФ, гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст.16 ЖК РФ к жилым помещениям относится жилой домой или часть жилого дома. Жилым помещением признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданам бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

В соответствии со ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу с.27 Конституции РФ, каждый, кто законно находится на территории РФ, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и место жительства.

В соответствии со ст.2 ФЗ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ", местом жительства является любое жилое помещение, где гражданин постоянно или преимущественно проживает на законных основаниях. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания или жительства в пределах РФ.

Согласно Постановления Конституционного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ, регистрация граждан, является лишь предусмотренным законом способом учета граждан в пределах РФ, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Органы регистрационного учета уполномочены лишь удостоверить факт свободного изъявления гражданина при выборе им места пребывания или жительства. Именно поэтому регистрационный учет не может носить разрешительного характера и не должен приводить к ограничению конституционного права гражданина выбирать место жительства и ограничивать данный выбор иными условиями, противоречащими основному закону.

Постановлением Конституционного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N-П признано не соответствующим Конституции РФ абз.2 ст.1 ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан", в той части, в какой им ограничивается право граждан на регистрацию по месту жительства в пригодном для постоянного проживания жилом строении, расположенном на садовом земельном участке, который относится к землям населенных пунктов.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Николич Никола - удовлетворить.

Признать жилое строение, назначение: нежилое, площадью 235,1 кв.м., инв. N:032-7904/69 расположенное по адресу: "адрес", с.о. "адрес" - жилым строением пригодным для постоянного проживания с правом регистрации проживания.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Видновский городской суд в течение месяца со дня вынесения. Решение вынесено в совещательной комнате.

Федеральный судья Зырянова А.А.