Решение Волоколамского городского суда Московской области от 05 октября 2012 г. по делу N 2-1495/12

Волоколамский городской суд Московской области в составе судьи Ошурко В.С.

при секретаре Новожиловой М.С.

с участием представителя истца Бухарова А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО "данные изъяты" к Розонову А. А.ичу о взыскании задолженности по оплате квартплаты и коммунальным платежам

УСТАНОВИЛ:

Многоквартирный жилой дом по "адрес" находится на балансе истца, осуществляющего содержание, ремонт, предоставляющего коммунальные услуги нанимателю квартиры N комнаты N Розонову А.А. по договору социального найма жилого помещения, проживающему и зарегистрированному по месту жительства в указанной квартире. Нанимателем спорной квартиры Розановым А.А. длительное время не вносится плата за жилищно-коммунальные услуги в полном размере за пользование спорным жилым помещением по договору социального найма, в связи с чем образовалась задолженность в размере "данные изъяты" рублей.

Истец обратился в суд с иском к ответчику, в котором просил взыскать с Розанова А.А. задолженность по оплате коммунальных услуг, сложившуюся на ДД.ММ.ГГГГ в сумме "данные изъяты" рублей.

В судебном заседании представитель истца по доверенности - Бухаров А.А. исковые требования поддержал, просил взыскать с Розанова А.А. задолженность по оплате коммунальных услуг, сложившуюся на ДД.ММ.ГГГГ в сумме "данные изъяты" рублей, а также возврат государственной пошлины в размере "данные изъяты" рублей.

Ответчик по делу Розонов А.А. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен по адресу регистрации по месту жительства.

Рассмотрев исковые требования, заслушав объяснения представителя истца Бухарова А.А., изучив представленный расчет размера задолженности по оплате коммунальных услуг, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

По правилам ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. По ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с правилами ст.154 ч.1 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с правилами ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

По данному делу установлено, что спорная квартира находится в пользовании ответчика по делу по договору социального найма жилого помещения, при этом наниматель жилого помещения Розонов А.А., несовершеннолетняя Розонова А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются стороной по договору социального найма жилого помещения, зарегистрированы по месту жительства в спорной квартире, ответчик Розонов А.А., несовершеннолетняя Розонова А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, указаны в лицевом счете на спорную квартиру, а поэтому задолженность по оплате коммунальных услуг подлежит взысканию с совершеннолетнего (дееспособного) ответчика по делу.

Размер задолженности, подлежащий ко взысканию составляет "данные изъяты" рублей по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ и подлежит ко взысканию с ответчика в соответствии со ст.67 ЖК РФ, при этом суд соглашается с представленным истцом расчетом по оплате задолженности ответчика за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, поскольку расчет произведен в соответствии со стандартами оплаты жилья и коммунальных услуг и порядка возмещения расходов на капитальный ремонт жилья, утвержденными Правительством РФ на соответствующий период.

Руководствуясь ст.ст.67-69, 154, 155 ЖК РФ, 678, 682 ГК РФ, 191-199, ст.ст.234-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Розонова А. А.ича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающего по "адрес"

в пользу ОАО "данные изъяты" задолженность по оплате коммунальных услуг за содержание и ремонт жилого помещения по "адрес", по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере "данные изъяты" рублей,

а также взыскать с Розонова А.А. возврат госпошлины в размере "данные изъяты" рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Московский областной суд через Волоколамский городской суд "адрес" в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: В.С. Ошурко