Решение Волоколамского городского суда Московской области от 24 сентября 2012 г. по делу N 2-1190/12

Волоколамский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Е.П. Козловой

при секретаре судебного заседания О.Н.Тепляковой

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО6 к Федоровой "данные изъяты", Змеевой "данные изъяты" о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в Волоколамский городской суд Московской области с исковым заявлением к Федоровой В.С., Змеевой Е.Н. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам, мотивируя свои требования тем, что ответчики, являясь нанимателями квартиры общей площадью "данные изъяты" расположенной по адресу: "адрес", имеют задолженность по квартплате и коммунальным услугам, которая по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет "данные изъяты" Должники своих обязательств не выполняют. Истец просит взыскать с ответчиков в пользу ФИО6 задолженность по оплате квартплаты и коммунальным услугам в сумме "данные изъяты" и возврат госпошлины в сумме "данные изъяты"

Представитель истца по доверенности Рыжова М.М. заявленные требования поддержала в полном объеме.

Ответчики Федорова В.С. и Змеева Е.Н. - о месте и времени слушания дела надлежащим образом извещены, в судебное заседание не явились, возражения на иск не представили.

Заслушав представителя истца по доверенности Рыжову М.М., исследовав письменные материалы настоящего гражданского дела в их совокупности, суд, считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

По правилам ст. 678, ст. 682 ГК РФ и ст. 67 ч. 3 п. 5 ЖК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи. Размер платы за жилое помещение устанавливается по соглашению сторон в договоре найма жилого помещения. Плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии со статьями 153 - 155 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги своевременно и полностью наймодателю этого жилого помещения. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ст.69 п.2 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В судебном заседании установлено, что ответчики Федорова В.С. и Змеева Е.Н. занимают жилое помещение площадью "данные изъяты" в том числе жилой "данные изъяты" расположенное по адресу: "адрес". Ответственным квартиросъемщиком указанного жилого помещения, относящегося к муниципальному жилому фонду, в соответствии с выпиской из финансово - лицевого счета N от ДД.ММ.ГГГГ является Федорова В.С., которая, согласно, выписки из домовой книги постоянно зарегистрирована и проживает по указанному адресу, совместно со Змеевой Е.Н.. Задолженность по оплате коммунальных услуг и квартирной платы образовала по вине нанимателя, поскольку длительное время наниматель и совместно проживающие с ним члены его семьи не регулярно и не в полном объеме оплачивают жилищно - коммунальные услуги в соответствии с условиями установленными договора найма в установленный законом срок, в связи с чем, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по квартирной плате и коммунальным услугам в размере "данные изъяты", что подтверждается распечатками задолженности за указанный период.

Суд на основании ст. 153-157 ЖК РФ удовлетворяя требования истца, считает возможным взыскание задолженности возложить на ответчиков солидарно.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. Сумма госпошлины, уплаченная истцом при подаче заявления, составляет "данные изъяты" и подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца в сумме "данные изъяты" с каждого.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. 31, ст. 155 - 157 ЖК РФ, ст. 233-235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Взыскать солидарно с Федоровой "данные изъяты", ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки "адрес", Змеевой "данные изъяты", ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки "адрес", в пользу ФИО6 задолженность по оплате квартплаты и коммунальных услуг в сумме "данные изъяты" и возврат госпошлины в сумме "данные изъяты" с каждой.

Ответчик вправе подать в суд, принявший решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения об отказе удовлетворения этого заявления.

Председательствующий судья: подпись Козлова Е.П.