Решение Волоколамского городского суда Московской области от 23 августа 2012 г. по делу N 2-1253/12

Волоколамский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Козловой Е.П.

С участием помощника прокурора г.Волоколамска Карпова Д.М.

При секретаре судебного заседания Гамаюновой О.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шакировой "данные изъяты" к Замалуддиновой "данные изъяты", ФИО11 о выселении и вселении по месту регистрации места жительства,

УСТАНОВИЛ:

Истец Шакирова А.Ю. обратилась в суд с иском к Замалуддиновой Т.А., ФИО11 в котором просит выселить Замалуддинову Т.А. из жилого помещения, расположенного по адресу: "адрес" вселить ее и ее несовершеннолетних детей в спорное жилое помещение. Свои требования мотивирует тем, что в соответствии с договором найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ней и ФИО11 ей было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: "адрес"., однако вселиться в данное помещение истец со своей семьей не может, поскольку в квартиру ее не впускает Зималуддинова Т.А., которая проживает в спорной квартире без регистрации. Договором найма на истца возложен ряд обязательств по пользованию жилым помещением. Ежемесячно из заработной платы истца удерживается квартплата за спорное жилое помещение, однако доступа и возможности пользоваться жилым помещением у нее нет.

Истец Шакирова А.Ю. свои исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик Замалуддинова Т.А. в судебном заседании исковые требования не признала, пояснила, что квартиру ей предоставил для проживания директор ФИО11 Договор социального найма с ней не заключался, в квартире она проживает без регистрации.

Ответчик ФИО11 в лице генерального директора Вершинина А.В. в судебном заседании против исковых требований не возражал, показал, что спорное жилое помещение находится на балансе ФИО11 Квартира по адресу: "адрес" была предоставлена Шакировой А.Ю. по договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ в связи с трудовыми отношениями. Квартира нужна ей была только для регистрации, проживать она в ней не собиралась, в связи с чем он разрешил проживать в данной квартире Зималуддиновой Т.А..

Заслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела в их совокупности, учитывая заключение помощника прокурора г.Волоколамска Карпова Д.М., полагавшего удовлетворить заявленные исковые требования, суд приходит к выводу, что исковые требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение представляет собой муниципальную квартиру, жилой площадью - "данные изъяты", расположенную по адресу: "адрес" Указанная квартира была предоставлена Шакировой А.Ю. на основании договора найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ней и ФИО11 на семью из трех человек: она, сын ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ дочь ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ Вселиться в данное помещение истец со своей семьей не может, поскольку в спорной квартире проживает без регистрации Зималуддинова Т.А., на вселение которой она согласия не давала. За спорное жилое помещение из заработной платы истца ежемесячно удерживается квартплата, однако доступа и возможности пользоваться квартирой у нее нет, т.к. ответчик не пускает ее в квартиру.

Из положений части 1 ст. 70 ЖК РФ следует, что если на вселение лица в жилое помещение не было получено письменного согласия нанимателя и (или) членов семьи нанимателя, а также согласия наймодателя, когда оно необходимо, то такое вселение следует рассматривать как незаконное и не порождающее у лица прав члена семьи нанимателя на жилое помещение.

В связи с тем, что ответчик Зималуддинова Т.А., которая права пользования спорной квартирой не приобрела ввиду отсутствия письменного согласия членов семьи нанимателя на ее вселение, постоянно зарегистрирована по другому адресу, в договор социального найма спорной квартиры не вписана, у нее не имеется законных оснований для проживания в спорном жилом помещении, в связи с чем подлежит выселению из занимаемого ею жилого помещения. При этом истец Шакирова А.Ю. с несовершеннолетними детьми подлежит вселению в жилое помещение предоставленное ей по договору найма.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Шакировой "данные изъяты" к Замалуддиновой "данные изъяты", ФИО11 о выселении и вселении удовлетворить.

Выселить Замалуддинову "данные изъяты" из квартиры, расположенной по адресу: "адрес"

Вселить Шакирову "данные изъяты" с несовершеннолетними детьми ФИО3 и ФИО4 по адресу: "адрес".

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Волоколамский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья: подпись Козлова Е.П.