Решение Волоколамского городского суда Московской области от 06 ноября 2012 г. по делу N 2-1596/12

Волоколамский городской суд Московской области в составе судьи Ошурко В.С.

при секретаре Новожиловой М.С.

с участием представителя истца Гаврилова Р.А,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Катаева А. С. к Катаевой Е. И., администрации сельского поселения "адрес" о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец по делу Катаев А.С. проживает и зарегистрирован по месту жительства в двухкомнатной квартире по "адрес", переданной в муниципальную собственность. Указанное жилое помещение предоставлялось Катаевой Е.И. на основании решения ПСК "данные изъяты" от ДД.ММ.ГГГГ за N, что подтверждается выпиской из протокола заседания правления и профкома ПСК "данные изъяты" договором социального найма жилого помещения от N от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время в квартире проживают и зарегистрированы Катаева Е.И., Катаев А.С.

На основании заявления истца по договору на передачу квартиры в собственность граждан истцу Катаеву А.С. была передана в собственность в порядке приватизации указанная квартира. Катаева Е.И. от участия в приватизации отказалась. В виду того, что в государственной регистрации сделки и права собственности было отказано, истец Катаев А.С. обратился в суд к ответчикам с иском о признании права собственности на указанное жилое помещение в порядке приватизации.

Истец Катаев А.С. в судебное заседание не вился, о месте и времени судебного разбирательства извещен.

Представитель истца Катаева А.С. по доверенности Гаврилов Р.А. в судебном заседании исковые требования поддержал.

Ответчик Катаева Е.И. в судебное не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещена, представила суду заявление, в котором просит рассмотреть дело без её участия, не возражает против приватизации указанной квартиры.

Представитель Администрации сельского поселения "адрес" в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен, возражений относительно заявленных требований не представил.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по "адрес" в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен, представил в суд заявление, в котором просит рассмотреть дело без его участия, возражений относительно заявленных требований не имеет.

Рассмотрев исковые требования, заслушав мнение представителя истца, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

По правилам ст.2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

По данному делу установлено, что Катаев А.С. занимает спорную квартиру на условиях договора социального найма, указанная квартира находится в муниципальной собственности, что подтверждается копией лицевого счета, актом о приеме-передаче здания (сооружения от ДД.ММ.ГГГГ), копией постановления главы сельского поселения "адрес" "адрес" от ДД.ММ.ГГГГ N "О приеме в муниципальную собственность недвижимого имущества от ПК "данные изъяты" На основании договора N от ДД.ММ.ГГГГ на передачу квартир в собственность граждан Катаеву А.С. была передана в собственность квартира в порядке приватизации, расположенная по адресу "адрес" д.Стеблево "адрес".

В виду того, что передача истцу указанной жилой квартиры по договору произведена в установленном законом порядке, истец Катаев А.С. приобрел право собственности на спорную жилую квартиру, при этом основанием приобретения права собственности является договор на передачу квартир в собственность граждан N от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с правилами ст.218 ГК РФ.

Руководствуясь ст.ст.2, 4 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ", 218 ГК РФ, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Катаевым А. С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения "адрес", проживающим по "адрес",

право собственности на жилое помещение - двухкомнатную квартиру, расположенную по "адрес", с учетом площади всех частей здания "данные изъяты" кв.м., общей площадью жилого помещения "данные изъяты" кв.м., жилой "данные изъяты" кв.м., инвентарный N, в порядке приватизации, на основании договора N от ДД.ММ.ГГГГ на передачу квартиры в собственность граждан.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Волоколамский городской суд "адрес".

Судья: В.С. Ошурко