Решение Дмитровского городского суда Московской области от 11 октября 2012 г. по делу N 2-3159/12

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Князевой В.А. при секретаре судебного заседания Шаровой Е.Р. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Исхакова К.С. ФФГБУ "Федеральная кадастровая палата Росеестра" по Московской области о снятии земельных участков с кадастрового учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Исхакова К.С. обратился в суд с иском и просит снять с государственного кадастрового учета земельные участки с кадастровыми номерами N площадью "данные изъяты" кв.м., N площадью "данные изъяты" кв.м, N площадью "данные изъяты" кв.м, расположенные по адресу: "адрес".

Свои требования истец мотивируют тем, что является собственником земельного участка площадью "данные изъяты" кв.м. с кадастровым номером N, о чем имеется свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ В ДД.ММ.ГГГГ им как собственником было принято решение о разделении принадлежащего ему земельного участка на три участка, в связи с чем после проведения кадастровых работ указанные земельные участки на основании его заявления были поставлены на кадастровый учет с присвоением им кадастровых номеров. Однако до настоящего момента истец право собственности на вновь образованные им земельные участки не оформил, так как отпали основания при которых им было принято решение о разделе земельного участка. Истец обратился в орган кадастрового учета с заявление о снятии с кадастрового учета вновь образованных земельных участков, однако ему было отказано с предложением о разрешении данного вопроса в судебном порядке.

Представитель ответчика ФФБУ "ФКП Росреестра" по МО в судебное заседание не явился, извещалсяь надлежащим образом, до начала судебного разбирательства представил в суд заявление согласно которого просит дело рассматривать в его отсутствие, удовлетворение исковых требований оставляет на усмотрение суда.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела и представленные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению.

Судом установлено, что истец Исхакова К.С. на основании постановления "данные изъяты" N от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, выданного "данные изъяты", является собственником земельного участка площадью "данные изъяты" кв.м предоставленного для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером N, расположенного по адресу: "адрес", о чем в ЕГРП имеется запись о регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ и выдано свидетельство о государственной регистрации права (л.д. 11, 12,13).

В ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью "данные изъяты" кв.м. был поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый номер N (л.д. 18-21).

В последствии на основании решения собственника - истца по делу, указанный земельный участок был разделен на три самостоятельных участка площадью "данные изъяты" кв.м., "данные изъяты" кв.м., "данные изъяты" кв.м. Вновь образованные земельные участки в ДД.ММ.ГГГГ были поставлены на кадастровый учет с присвоением кадастровых номеров N (л.д. 15-17,23-25,27-30).

Однако до настоящего времени земельный участок, принадлежащий истцу, используется как единый земельный участок в границах площадью "данные изъяты" кв.м., право собственности на вновь образованные земельные участки в органах государственной регистрации не зарегистрировано (л.д. 22,26,31). При обращении в орган кадастрового учета с заявление о снытии с кадастрового учета вновь образованных земельных участков, права на которые оформлены не были, истцу было отказано и предложено разрешить вопрос в судебном порядке.

Согласно положений статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 4 ст. 24 Федерального закона от 24.07.2007г. N 221-ФЗ (в ред. от 28.07.2012г) "О государственном кадастре недвижимости" внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения при постановке на учет образованного объекта недвижимости или образованных объектов недвижимости носят временный характер, за исключением случаев, если право собственности на данные объекты недвижимости считается возникшим в силу федерального закона вне зависимости от момента государственной регистрации этого права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Такие сведения утрачивают временный характер со дня государственной регистрации права на образованный объект недвижимости или иного момента, с которого право на образованный объект недвижимости считается возникшим. Если по истечении одного года со дня постановки на учет этого объекта недвижимости или, если этим объектом недвижимости является земельный участок, двух лет со дня постановки его на учет, не осуществлена государственная регистрация права на него (либо в указанном в части 3 настоящей статьи случае не осуществлена государственная регистрация аренды), такие сведения аннулируются и исключаются из государственного кадастра недвижимости.

С учетом анализа вышеприведенных норм закона, обстоятельств установленных судом, учитывая, что в силу закона сведения о вновь образованных спорных земельных участках при постановке на учет носят временный характер, права на спорные земельные участки в установленном порядке не зарегистрированы до настоящего времени, суд находит исковые требовании истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 12,304 ГК РФ, ст.ст.56,194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Исхакова К.С. удовлетворить.

Обязать ФФГБУ "ФКП Росеестра" по "адрес" аннулировать и исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о земельных участках с кадастровыми номерами N площадью "данные изъяты" кв.м., N площадью "данные изъяты" кв.м, N площадью "данные изъяты" кв.м, расположенных по адресу: "адрес", сняв указанные земельные участки с государственного кадастрового учёта.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Дмитровский городской суд в течение одного месяца.

Судья

Дмитровского городского суда В.А. Князева