Решение Дмитровского городского суда Московской области от 03 сентября 2012 г. по делу N 2-2712/2012

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Алоевой С.В., при секретаре Космыниной Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Захарова А.В. к ДНП "Терра Норте" об обязании не чинить препятствия в проезде на автомашине на территорию и проезде к дому,

УСТАНОВИЛ:

Истец Захаров А.В. обратился в суд с иском к ДНП "Терра Норте" об обязании не чинить препятствия в проезде на автомашине на территорию ДНП "Терра Норте" и проезде к дому, расположенному по адресу: "адрес". При этом истец ссылается на то, что он истец является членом ДНП "Терра Норте", владеет домом и земельным участком, расположенными по вышеуказанному адресу на территории ДНП. Ответчик препятствует свободному проезду на автомашине на его земельный участок, поскольку считает, что у истца перед ДНП "Терра Норте" существует задолженность по оплате взносов.

Представители ответчика ДНП "Терра Норте" в судебное заседание не явился, извещен надлежаще (л.д.17), мнение по иску не выразил.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что истец является членом ДНП "Терра Норте" (л.д.18-19), имеет на праве собственности дом и земельный участок, расположенные на территории ДНП "Терра Норте" (л.д.5-6). Истцом как членом ДНП "Терра Норте" были уплачены вступительные и целевые членские взносы в сумме "данные изъяты" (л.д.20), а также ежемесячные членские взносы в размере "данные изъяты" (л.д.21).

Распоряжением правления ДНП "Терра Норте" от ДД.ММ.ГГГГ ограничен въезд на личном транспорте в поселок собственников- должников, имеющих задолженность перед ДНП "Терра Норте", с ДД.ММ.ГГГГ до полного погашения долга, том числе истца Захарова А.В. (л.д.13).

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Права, предусмотренные ст.ст.301-304 ГК РФ, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника (ст.305 ГК РФ).

Поскольку истец имеет дом и земельный участок на территории ДНП "Терра Норте", является членом партнерства, действия ответчика, препятствующего истцу в проезде на автомашине на территорию ДНП "Терра Норте" и проезде к дому, являются незаконными, поскольку нарушают права истца как владельца дома и земельного участка, так как он лишен возможности надлежаще пользоваться своим имуществом, вынужден испытывать неудобства при его использовании.

С учетом изложенного выше, суд полагает иск удовлетворить и обязать ДНП "Терра Норте" не чинить Захарову А.В. препятствия в проезде на автомашине на территорию ДНП "Терра Норте" и проезде к дому, расположенному по адресу: "адрес".

Руководствуясь ст.ст.304, 305 ГК РФ, ст.ст.193-199,233-235,237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обязать ДНП "Терра Норте" не чинить Захарову А.В. препятствия в проезде на автомашине на территорию ДНП "Терра Норте" и проезде к дому, расположенному по адресу: "адрес"

Ответчик вправе в 7-дневный срок со дня получения копии заочного решения подать заявление в Дмитровский горсуд об отмене заочного решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Дмитровский горсуд в месячный срок.

Судья: