Решение Дмитровского городского суда Московской области от 13 сентября 2012 г. по делу N 2-2849/12

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Алоевой С.В., при секретаре Космыниной Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Клягина В.Н. к Клягину Ю.Н., Кузьминой С.Н., Администрации Дмитровского района о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец Клягин В.И. обратился в суд с иском к ответчикам Клягину Ю.Н., Кузьминой С.Н., Администрации Дмитровского района о признании за ним права собственности на земельный участок площадью 900 кв.м., с кадастровым N, расположенный по адресу: "адрес". Свои требования истец мотивирует тем, что решением исполкома Дмитровского райсовета депутатов труда от ДД.ММ.ГГГГ его отцу ФИО был предоставлен земельный участок площадью 0,15 га в "адрес". На земельном участке расположен жилой дом, собственниками которого в настоящее время являются ответчики Клягин Ю.Н., Кузьмина С.Н., а также истец Клягин В.Н., который приобрел 3/5 доли дома на основании договора дарения, заключенного с ФИО В 2010 году в судебном порядке произведен выдел доли дома, принадлежащей истцу, в связи с чем ему была выделена часть дома, право общей долевой собственности на дом между истцом и ответчиками Клягиным Ю.Н., Кузьминой С.Н. прекращено. Выделенная истцу часть дома расположена на спорном земельном участке площадью 900 кв.м., земельный участок отмежеван, поставлен на кадастровый учет. В настоящее время истец изъявил желание оформить земельный участок в собственность.

Представитель ответчика Администрации Дмитровского района в судебное заседание не явился, просит рассматривать дело в его отсутствии, мнение по иску не выразил.

Ответчики Клягин Ю.Н., Кузьмина С.Н. иск признали, в судебном заседании пояснили, что являются собственниками жилого дома в 1/5 доле каждый, споров по границам земельного участка истца не имеется.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, находит требования подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что решением исполкома Дмитровского райсовета депутатов труда от ДД.ММ.ГГГГ ФИО был предоставлен в пользование земельный участок площадью 0,15 га в "адрес" (л.д.17). На земельном участке расположен жилой дом, собственниками которого в настоящее время являются ответчики Клягин Ю.Н., Кузьмина С.Н. в 1/5 доле каждый, а также истец Клягин В.Н., которым приобретено право собственности на 3/5 доли дома на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФИО (л.д.10-12).

Определением Дмитровского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ N произведен выдел доли дома, принадлежащей истцу, при этом в собственность Клягину В.Н. выделена часть дома, право общей долевой собственности на дом между истцом и ответчиками Клягиным Ю.Н., Кузьминой С.Н. прекращено (л.д.26-27).

Выделенная истцу часть дома расположена на спорном земельном участке площадью 900 кв.м., земельный участок отмежеван, поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый N.

Согласно ст.36 ч.1 ЗК РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

Пунктом 9.1 ст.3 Федерального закона "О введение в действие Земельного кодекса РФ" от 25октября2001года за N137-ФЗ предусмотрено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

С учетом изложенного, принимая во внимание, что земельный участок при доме был предоставлен в пользование ФИО, на участке расположен жилой дом, право собственности на 3/5 долей которого перешло от ФИО к истцу на основании договора дарения, в настоящее время истец является собственником части дома, которая расположена на спорном земельном участке, ответчики Клягин Ю.Н., Кузьмина С.Н. иск признали, суд полагает иск удовлетворить и признать за Клягиным В.Н. право собственности на земельный участок площадью 900 кв.м., с кадастровым N, расположенный по адресу: "адрес".

Руководствуясь ст.36 ЗК РФ, ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Клягиным В.Н. право собственности на земельный участок площадью 900 кв.м., с кадастровым N, расположенный по адресу: "адрес".

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Дмитровский горсуд в месячный срок.

Судья: