Решение Азовского городского суда Ростовской области от 24 мая 2012 г. по делу N 2-1291/12

Азовский городской суд Ростовской области: в составе председательствующего судьи Васильева С.А. при секретаре Харчеве В.В. с участием истца Гергель И.И., представителя ответчика - администрации "адрес", по доверенности Д. рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Гергель И.И. к администрации "адрес" о признании неправомерным решения об отказе в предоставления земельного участка в собственность бесплатно в порядке приватизации, признании земельного участка единым и неделимым участком, обязании выдать решение о предоставлении земельного участка - огорода площадью "данные изъяты".м. в собственность бесплатно,

УСТАНОВИЛ:

Истец Гергель И.И. обратился в суд с иском к администрации "адрес" о признании неправомерным решения об отказе в предоставления земельного участка в собственность бесплатно в порядке приватизации, признании земельного участка площадью "данные изъяты" кв.м. единым и неделимым участком, обязании выдать решение о предоставлении земельного участка -огорода площадью "данные изъяты".м. в собственность бесплатно. В обоснование заявленных требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ обратился к ответчику с заявлением о предоставлении в собственность бесплатно пожизненное наследуемое владение земельного участка площадью "данные изъяты" кв.м. расположенного по адресу "адрес". Решением ответчика в предоставлении земельного участка. Истец не согласен с принятым решением и полагает что в силу ст. 234 ГК РФ и ст. 1181 ГК РФ, в силу ч.1 ст. 36 ЗК РФ имеет право на приватизацию оспариваемого земельного участка.

В судебное заседание ДД.ММ.ГГГГ истец Гергель И.И. поддержал заявленные требования указал, что просит суд обязать ответчика предоставить ему бесплатно именно ту часть земельного участка, которая не находится под строениями и жилым домом и согласно сложившегося порядка пользования этим земельным участком использовалась истцом, а до него его наследодателем в качестве огорода, площадью "данные изъяты" кв.м. расположенного согласно составленного им ситуационного плана под N "данные изъяты"). Истец так же указал, что оспариваемый земельный участок уже закреплен технической документацией МПТИ, а следовательно был предоставлен наследодателю, а позже и ему в законное владение, что является безусловным основанием по предоставлению указанного земельного участка бесплатно.

Представитель ответчика - администрации "адрес" Д. возражала относительно удовлетворения заявленных требований, указала, что предоставить ответчику искомый земельный участок бесплатно в порядке приватизации невозможно, так как истцом не представлено документов подтверждающих право на бесплатную приватизацию данного земельного участка.

Исследовав материалы дела, выяснив позицию сторон процесса, представленные доказательства, суд приходит к выводу об отклонении иска по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что истец на основании свидетельства о праве на наследство по закону ( "данные изъяты") является собственником "данные изъяты" доли в праве собственности на жилой дом с хозяйственными постройками и сооружениями расположенного по адресу: "адрес". Истец является наследником после смерти наследодателя Г.

Согласно выписки из похозяйственной книги "адрес" сельского поселения наследодатель Г. имела на праве пользования земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства площадью "данные изъяты".м. по адресу "адрес" Исходя из архивной выписки племенного завода " К" от ДД.ММ.ГГГГ отцу истца Гергель И.У. в пользование был выделен земельный участок "данные изъяты"

Истец полагает, что имеет право на бесплатное приобретение в собственность части земельного участка площадью "данные изъяты" кв. м., используемого им в качестве огорода. Суд не может согласиться с такой позицией истца. Из представленного суду кадастрового паспорта следует, что земельный участок, расположенный по адресу "адрес", имеет площадь "данные изъяты" кв.м., границы данного земельного участка не установлены.

Согласно ч.2 ст. 28 Земельного кодекса РФ:

"2. Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации."

В силу ч.1 ст. 36 Земельного кодекса РФ:

"1. Граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами."

Согласно ст. 2 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 12.12.2011) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (с изм. и доп., вступающими в силу с 01.04.2012):

"1. До 1 июля 2012 года в соответствии с настоящим пунктом осуществляется продажа земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности:

гражданам и некоммерческим организациям, являющимся собственниками расположенных на таких земельных участках зданий, строений, сооружений, если право собственности указанных лиц на эти здания, строения, сооружения возникло до вступления в силу Земельного кодекса Российской Федерации и если федеральными законами для указанных собственников не установлен иной порядок приобретения земельных участков в собственность."

В силу п.9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 12.12.2011) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (с изм. и доп., вступающими в силу с 01.04.2012):

"9.1. Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность."

Согласно ч.1 ст. 56 ГПК РФ:

"1. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом."

Из представленных суду документов не следует, что истец имеет право на бесплатную передачу ему в собственность земельного участка именуемого им как огород, площадью "данные изъяты" кв.м., так как правовых оснований к такой передаче земельного участка не имеется. Утверждение истца о том, что его семья длительное время пользуется земельным участком площадью "данные изъяты" кв. м. расположенного по адресу "адрес" не может служить основанием к удовлетворению иска, так как из представленных материалов следует, что наследодатели истца пользовались выделенным земельным участком площадью "данные изъяты".м. Утверждение истца о том, что технический паспорт жилого дома и построек содержит иную площадь земельного участка, на котором расположен дом, не дает правовых оснований к выводу о наличии у истца права на бесплатное получение в собственность земельного участка площадью "данные изъяты" кв.м. не находящегося под строениями и жилым домом. Требования истца о признании земельного участка площадью "данные изъяты"5кв.м. единым и неделимым земельным участком не основаны на законе и противоречат исследованным в судебном заседании правоустанавливающим документам, согласно которым наследодатель истца пользовалась земельным участком площадью "данные изъяты" кв.м.

При таких обстоятельствах ответчик обосновано отказал истцу в бесплатной передаче в собственность земельного участка площадью "данные изъяты" кв.м. расположенного по адресу "адрес", оснований к удовлетворению требований истца не усматривается.

Руководствуясь ст. 193-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска Гергель И.И. к администрации "адрес" о признании неправомерным решения об отказе в предоставления земельного участка в собственность бесплатно в порядке приватизации, признании земельного участка единым и неделимым участком, обязании выдать решение о предоставлении земельного участка - огорода площадью "данные изъяты".м. в собственность бесплатно, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд в течении месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Азовский городской суд Ростовской области.

Судья Васильев С.А.

Мотивированное решение суда составлено 29 мая 2012 г.