Решение Азовского городского суда Ростовской области от 05 сентября 2012 г. по делу N 2-1954/12

Азовский городской суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Васильева С.А., при секретаре Соколовой М.А., с участием истцов Шаповаловой Е.Ю., Шаповалова С.И., представителя истицы Костенко С.И. - Костенко А.А. по доверенности, представителя истцы Суйналиевой С.М. по доверенности Суйналиева А.С., представителя ответчика ООО " УК Б" по доверенности Власенко М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Шаповаловой Е.Ю., Шаповалова С.И., Костенко С.И., Кривошеевой Е.В., Суйналиевой С.И. к Лысенко А.В., ООО " УК Б" о признании незаконными протокола N внеочередного собрания собственников коттеджного поселка "Беловодье" в форме заочного голосования от ДД.ММ.ГГГГ, и протокола N внеочередного собрания собственников коттеджного поселка "Беловодье" в форме заочного голосования от ДД.ММ.ГГГГ,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Шаповалова Е.Ю., Шаповалов С.И., Костенко С.И., Кривошеева Е.В., Суйналиева С.М. предъявили иск в суд к Лысенко А. В., ООО " УК Б" о признании незаконными протокола N внеочередного собрания собственников коттеджного поселка "Беловодье" в форме заочного голосования от ДД.ММ.ГГГГ, и протокола N внеочередного собрания собственников коттеджного поселка "Беловодье" в форме заочного голосования от ДД.ММ.ГГГГ

В обоснование иска истцы как собственники жилых помещений в поселке Беловодье указали, что протоколы были вынесены в нарушение действующего законодательства РФ регулирующего порядок принятия решений на общем собрании собственников жилья, но и в нарушение конституционных прав собственников. На момент принятия спорных протоколов ответчики не могли обладать сведениями о документах, подтверждающих право собственности лиц участвующих в голосовании. Истцы, основываясь на положениях ст.ст. 18,45, 46-48, 153,154, 161 ЖК РФ просили суд признать незаконными указанные протоколы.

В судебное заседание истцы Шаповалова Е.Ю., Шаповалов С.И., и представитель Костенко С.И. - Костенко А.А. по доверенности, представитель Суйналиевой С.М. по доверенности Суйналиев А.С., явились иск поддержали, указали, что суду так и не представлены оригиналы оспариваемых протоколов.

Истицы Костенко С.И., Суйналиева С.М., Кривошеева Е.В. в судебное заседание не явились, были извещены о месте и времени рассмотрения дела, от Кривошеевой Е.В. поступило заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.

Ответчик Лысенко А.В. в судебное заседание не явился, извещался о месте и времени рассмотрения дела.

Представитель ответчика ООО " УК Б" Власенко М.В. в судебном заседании возражала относительно удовлетворении иска, указала, что истцами пропущен установленный законом шестимесячный срок для защиты нарушенного права - срок исковой давности.

Суд в порядке ст. 167 ГПК РФ, пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствии неявившихся участников процесса.

Изучив пояснения сторон, материалы дела, суд приходит к выводу об отклонении иска по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 6 ст. 46 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участия в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы.

Как видно из материалов дела, истцы оспаривают протоколы общего собрания собственников коттеджного поселка УК Б по адресу х. "адрес" от ДД.ММ.ГГГГ, и от ДД.ММ.ГГГГ

Суд в соответствии с ч. 3 ст. 196 ГПК РФ принимает решение по заявленным требованиям. Установленных законом оснований для выхода за пределы исковых требований, судом не усматривается.

Заявленные истцами требования в сформулированном виде удовлетворению не подлежат, так как действующим жилищным законодательством (ч.6 ст. 46 ЖК РФ) предусмотрена возможность оспаривания решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, а не протокола такого собрания.

По этим же основаниям у суда не имелось правомочий по обсуждению вопроса о применении срока исковой давности установленного ст. 46 ЖК РФ, заявленного одним из ответчиков.

Руководствуясь ст.194-197 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска Шаповаловой Е.В., Шаповалова С.И., Костенко С.И., Кривошеевой Е.В., Суйналиевой С.И. к Лысенко А.В., ООО " УК Б" о признании незаконными протокола N внеочередного собрания собственников коттеджного поселка " УК Б" в форме заочного голосования от ДД.ММ.ГГГГ, и протокола N внеочередного собрания собственников коттеджного поселка " УК Б" в форме заочного голосования от ДД.ММ.ГГГГ,

Решение может быть опротестовано прокурором или обжаловано иными участниками процесса в апелляционном порядке в Ростовский областной суд, через Азовский городской суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:

Мотивированное решение составлено 10 сентября 2012 г.