Решение Аксайского районного суда Ростовской области от 24 октября 2012 г. по делу N 2-1108/12

Аксайский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи - Путятиной А.Г.,

при секретаре - Приймаковой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сенцовой И.Ю. к Гаврилюку А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Сенцова И.Ю. обратилась в суд с иском, указывая на то, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: "адрес". В указанном помещении с 2010 года зарегистрирован ответчик Гаврилюк А.В. - бывший супруг истца. После расторжения брака ответчик перестал проживать по указанному адресу. Регистрация ответчика нарушает права истца по владению, пользования и распоряжению принадлежащим ей имуществом. На основании изложенного, истец просила суд обязать УФМС "адрес" снять Гаврилюка А.В. с регистрационного учета по адресу: "адрес".

В ходе предварительного судебного заседания истец уточнила, в порядке ст. 39 ГПК РФ, заявленные требования, просила признать Гаврилюка А.В. утратившим право пользования квартирой по адресу: "адрес" снять его с регистрационного учета по данному адресу. В судебном заседании истец поддержала уточненные требования, просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик Гаврилюк А.В. в судебное заседание не явился, по сведениям, поступившим из почтового отделения, ответчик по месту своей регистрации не проживает (л.д. 24). Данный факт также подтверждается Актом о непроживании, заверенном участковым инспектором полиции и Директором ООО "Управляющая организация РСУ-11" ( л.д.25). В отношении не явившегося ответчика дело рассмотрено в порядке ст. 119 ГПК РФ.

На основании ст. 50 ГПК РФ, в качестве представителя ответчика, к участию в деле привлечен адвокат Пастухов Д.И., который возражал против удовлетворения исковых требований, указав, что, в случае удовлетворения требований истицы о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета, могут быть нарушены его жилищные права, если ответчик сохраняет за собой право проживания в жилом помещении истца, значит, он нуждается в регистрации по указанному в иске адресу.

Выслушав доводы истицы, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В ходе судебного заседания было установлено, что Сенцова И.Ю. является собственником квартиры, расположенной по адресу: "адрес", что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии N от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10), свидетельством о государственной регистрации права серии N от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5). Согласно справке ООО "Управляющая организация "РСУ-11"", ответчик Гаврилюк А.В. зарегистрирован по адресу: "адрес" (л.д. 4). Брак, зарегистрированный между сторонами ДД.ММ.ГГГГ, был прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка N N Аксайского района от ДД.ММ.ГГГГ. Договор же купли-продажи, ставший основанием регистрации права истицы на спорное жилое помещение, был заключен истицей ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.5).

Тот факт, что ответчик по месту своей регистрации не проживает, подтверждается актом о не проживании, составленным комиссией ООО "Управляющая организация "РСУ-11" и заверенным участковым инспектором (л.д.25), а также показаниями свидетелей, допрошенных в судебном заседании. Свидетель З.Л.А. показала, что истица является ее подругой, с 2002 года она часто бывает у нее в гостях. Сейчас в квартире истицы живут ее дочери, сын и зять. Ответчик - бывший муж истицы, где он сейчас не известно. После рождества 2012 года он выехал из квартиры истицы, забрав свои вещи.

Свидетель К.Г.Н. показала, что истица является ее матерью, ответчик - ее отчим, который в январе 2012 года выехал из квартиры истицы, забрав все свои вещи. Его место жительства в настоящее время им не известно.

В соответствии с требованиями ст.31 п.4 ЖК РФ - в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

На основании указанной нормы, требования истца о признании ответчика утратившим право пользования указанным жилым помещением подлежат удовлетворению, так как ответчик членом семьи истца в настоящее время не является, а его регистрация в принадлежащем истице жилье нарушает ее права, так как она вынуждена нести расходы по оплате коммунальных услуг, в том числе, и за ответчика.

Исковые требования истца в части снятия ответчика с регистрационного учета также подлежат удовлетворению, поскольку являются производными от исковых требований о признании его утратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии с п. 31 "е" Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации N 713 от 17.07.1995 года - снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания их утратившими право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявленные Сенцовой И.Ю, требования - удовлетворить.

Признать Гаврилюка А.В. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: "адрес", и снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Аксайский районный суд в течение месяца с момента изготовления его мотивированного текста.

Мотивированное решение изготовлено 29.10.2012 года.

Судья: