Решение Аксайского районного суда Ростовской области от 31 октября 2012 г. по делу N 2-1166/12

Аксайский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи А.Г. Путятиной,

при секретаре Приймаковой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шарифова Л.Н. оглы, Шарифовой В.А. кызы, действующей в собственных интересах и интересах несовершеннолетних истцов Шарифова Р.Л. оглы, Шарифовой А.Л. кызы, к Министерству обороны РФ, ФГУ "Специальное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны РФ, третьи лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, ФГУ "Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений МО РФ" о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, прекращении зарегистрированных прав,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились с иском, ссылаясь на то, что, на основании договора найма N от ДД.ММ.ГГГГ, им для проживания была предоставлена квартира, общей площадью 65,8 кв.м, расположенная по адресу: "адрес". Указанная квартира была предоставлена Шарифову Л.Н. оглы на состав семьи из 4 человек, в связи с прохождением военной службы. Шарифов Л.Н. оглы был уволен из Вооруженных Сил РФ, с зачислением в запас по инвалидности. После вселения в указанную квартиру истцы зарегистрировались в ней и продолжают там проживать. Согласно выписке из ЕГРП, право собственности на указанную квартиру зарегистрировано за Российской Федерацией. Истцы ранее участия в приватизации жилых помещений не принимали. На основании изложенного, истцы просили признать за ними право общей долевой собственности на квартиру по адресу: "адрес", общей площадью 65,8 кв.м., в равных долях - по 1/4 доли за каждым, прекратить право собственности на указанную квартиру, зарегистрированное за Российской Федерацией.

Представитель истца Винник Н.В., действующая по доверенности, в ходе предварительного судебного заседания уточнила, в порядке ст. 39 ГПК РФ, заявленные истцами требования, добавив предмет иска требованиями о прекращении права оперативного управления на спорную квартиру, зарегистрированного за ФГУ "Специальное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны РФ". Уточненные требования просила удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Определением Аксайского районного суда от 27.09.2012 года к участию в деле в качестве соответчика было привлечено ФГУ "Специальное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны РФ".

Истцы, представители ответчиков ФГУ "Специальное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны РФ", Министерства Обороны РФ, третьих лиц Управления Росреестра по Ростовской области, ФГУ "Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений Министерства обороны РФ в судебное заседание не явились, будучи уведомленными о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

В отношении не явившихся лиц дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав доводы представителя истцов, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании было установлено, что спорное жилое помещение принадлежит по праву собственности Российской Федерации, право оперативного управления на спорную квартиру зарегистрировано за ФГУ "Специальное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны РФ, что подтверждается выпиской из ЕГРП (л.д. 42).

Спорное жилое помещение было предоставлено Шарифову Л.Н. оглы и членам его семьи Второй Ростовской квартирно-эксплуатационной частью района, на основании договора социального найма N от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8-9).

После вселения в спорную квартиру N N в жилом доме N N по ул. "адрес", истцы зарегистрировались по указанному адресу и проживают в нем, что подтверждается справкой филиала "Ростовский" ОАО "Славянка" (л.д.7), отметками о регистрации в их паспортах (л.д. 10-11).

Ранее в приватизации иных жилых помещений совершеннолетние истцы не участвовали.

Согласно ст. 2 закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" N 1541-1 от 4.07.1991 года, граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Истец Шарифов Л.Н. оглы, совместно с членами своей семьи, в соответствие со ст. 15 ФЗ "О статусе военнослужащего", имеет право на получение в собственность жилого помещения, оно и было предоставлено им в установленном законом порядке по договору социального найма.

Тот факт, что в настоящее время отсутствует орган, наделенный полномочиями по передаче предоставленной истцам на основании договора социального найма квартиры в собственность, не может исключать имеющееся у них право на его получение в собственность в порядке приватизации.

Поскольку истцы имеют право на получение спорного жилого помещения в собственность в порядке приватизации, зарегистрированные в отношении него право собственности Российской Федерации и право оперативного управления ФГУ "Специальное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны РФ подлежат прекращению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявленные Шарифовым "адрес", Шарифовой "адрес", действующей в собственных интересах и интересах несовершеннолетних истцов Шарифова "адрес", Шарифовой "адрес", требования - удовлетворить.

Признать за Шарифовым Логманом Нариман оглы, Шарифовой Вафой Ариф кызы, Шарифовым Русланом Логман оглы, Шарифовой Айсель Логман кызы право общей долевой собственности (по 1/4 доли за каждым) на квартиру общей площадью 65,8 кв.м, расположенную по адресу: "адрес", прекратив зарегистрированное на нее право собственности Российской Федерации и право оперативного управления ФГУ "Федеральное государственное учреждение "Специальное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны РФ".

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Аксайский районный суд в течение месяца с момента изготовления его мотивированного текста.

Мотивированное решение изготовлено 06.11.2012 года.

Судья: